金山新城全新盘「佳运汇龙府」正在热销中!推出建面约151-158㎡三房四房!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
佳运・汇龙府｜（2026.3最新版）
板块区域：上海金山区金山新城核心（汇龙湖畔）
备案名 / 别名：佳运・汇龙府（无其他别名）
售楼处位置：金山区海芙路与龙翔路交叉口（龙山路 666 号）
开发商：上海佳运金城房地产开发有限公司
产品类型：10-11 层花园洋房（纯洋房社区）
在售户型：187-210㎡ 4-5 房（少量现房，123/151㎡已售罄）
单价：均价约 3.5 万 /㎡（一房一价）
总价：572-773 万
核心参数：容积率 1.6、绿化率 35%、层高 3.2 米、得房率 83%-88%、1 梯 2 户
物业费：3.9 元 /㎡/ 月
交付时间：2025 年 6 月 30 日（现房，即买即住）
地铁交通：距金山铁路金山卫站约 2.8km；自驾金山大道 / 杭州湾大道直达市区
商业配套：一路之隔金山悦立方、约 1.3km金山万达广场
教育配套：金山小学、金山初级中学、华二附属中学金山实验学校（2km 内）
核心卖点：汇龙湖一线湖景、低密纯洋房、现房无等待、3.2 米奢阔层高、高得房率、金山新城改善标杆
汇龙府售楼处电话：400-850-5956 工作日9:00-21:00，周末无休
交通方面，项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。
商业方面，项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。
教育方面，项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。
医疗方面，项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。
休闲方面，项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。
佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府），无溢价，房地联动价32500元/㎡。
项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。
佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。
整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。
项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！
项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。
人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
后期交付物业均采用中航物业管理团队，中航物业是中国物业百强-TOP12，背靠招商集团与航空工业两大央企，将“头等舱”服务延续到物业管理上，打造智慧物业3.0（π平台），由一级资质团队为业主打造“头等舱”高定服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
