月调查|宣城楼市8月数据分析 成交量为1487套

在房地产市场上，八、九、十月份，是楼市的旺季。事实上，近些年宣城地产市场也的确在八、九份前后出现成交量和成交金额上涨的情况。

让我们来看看宣城市八月份的楼市快报。

【楼市销售】

八月份，宣城市区房地产市场继续向好，开发企业纷纷抢抓机遇，加快开工建设，商品住房新增继续扩大，量价渐趋稳定。

截止2017年8月31日，宣城市区8月份纯商品普通住房累计网上备案1487套(合计：171074平米)，备案均价为6220元/平米，日均销售49.56套。

2017年8月，市场回暖，相比7月，有一定程度的回升，宣城房地产市场纯商品房交易量为1487套，同比上月的994套，上涨493套;2017年1-8月份，宣城市区纯商品住宅备案10542套。价格方面，2017年8月，宣城市纯商品住宅备案整体均价为6220元/平米，同比7月份涨幅90元。

【销售套数】8月销售备案1498套，环比上月增加486套，环比增加48.89%; 同比去年8月份增加680套，同比增加85.00%。

【销售均价】8月销售均价为6220元/平米，环比上月上涨84元/㎡，环比上涨1.39%; 同比去年8月份上涨1403元/㎡，同比上涨29%。

【销售速度】8月的销售速度为49.56套/天，环比上月日均增加18套，环比增加57%; 同比去年8月份日均增加23套，同比增加96%。

【楼市大事件】

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【土地市场】

土地市场方面，宣城市八月份，商业地块，无成交。

【市场供应】

8月份宣城市区推盘量较少，2017年8月市区共取得15次预售，新增住宅套数为1369套。

截至目前，当年市区共取得86次预售(不含政策性住房)，新增住宅套数为9894套。

【城市规划】

宣城市城市总体规划(2016-2030年)》近日获省人民政府批复同意。该规划明确了宣城中心城区“双百”城市规模，即到2030年，中心城区城市人口100万，建设用地100平方公里。

未来，市域城镇体系将形成“三区两廊”的市域空间结构，规划提出了以文化旅游产业提升工程为抓手，完成府衙等节点改造，建设敬亭山至宛陵湖至夏渡森林公园的宛溪河历史文化景观长廊，打造文化名城。同时明确城市绿廊、山脊线等管控要求，突出“十里诗山绿入城，半月宛水六弦形”的城市形象定位，塑造“山、水、城”融为一体的特色景观风貌。