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上海浦东【中企·云萃森林】

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最新消息

前滩南·三林滨江新一代国际住区

「中企·云萃森林」正在热销

在售约90-175㎡2-4房

均价10.5万元/㎡

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项目推荐·理由

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内容提要:

*01.基本信息

*02.推售信息

*03.周边配套

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2021年10月,中华企业&世博土控联合体以121.96亿,拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】,总建筑面积约19.42万方.这4副地块分别是三林楔形绿地东区(含部分配套开发用地)15号(05-11,住宅)、17号(05-14,住宅)、19号(06-07,商业)、20号(08-02,住宅).

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东区:

东区的多块空地为动迁房,主要集中在南北两侧,地块容积率最低也有1.8,甚至能看到不少容积率在2.5左右的宅地.因此,未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式.

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东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套,东区人口更密集,有5幅教育用地,从幼儿园至初中;而西区仅有1幅教育用地,作为幼儿园.

建成效果图如下:

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05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示:2个都是高层住宅社区,开发商为中华企业.

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建设单位:上海淞泽置业有限公司

项目名称:三林楔形绿地(含部分配套开发用地)15号(05-11)地块项目

容积率:2.3

绿地率:35%

控制高度:45m,局部80m

建设内容:该地块拟建8-25层中高层住宅,以及配套公建用房

用地面积:27717.6㎡

总建筑面积:约92121.1㎡

其中地上建筑面积:66945.4㎡、地下建筑面积:约25175.7㎡

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建设单位:上海淞泽置业有限公司

项目名称:三林楔形绿地(含部分配套开发用地)17号(05-14)地块项目

容积率:2.5

绿地率:35%

控制高度:60m,局部80m

建设内容:该地块拟建7-24层中高层住宅,以及配套公建用房

用地面积:25753.9㎡

总建筑面积:约102148㎡

其中地上建筑面积:67572㎡、地下建筑面积:约34576㎡

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据悉楼盘销售总监描述,中企·云萃森林目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房,均价10.5万/㎡,少量房源,臻稀递减中.

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在售户型如下:

A户型建面约98㎡3房

B户型建面约125㎡4房

D户型建面约90㎡2房

三期G/H户型建面约175㎡4房

J/K户型建面约90㎡2房

项目在售户型图发布:

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玄关

入户通过两侧增加收纳柜满足鞋子的收纳需求,定制柜的设计也有效避免了入户对室内空间的一览无余.

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餐厅

西厨与餐厅一体设计,灰色真空石的岛台,白色的餐桌线条简单,灰色的马毛瓷砖,顶部设计灯带,弱化原来梁体让其空间轻松.

客厅

整个客厅色调较为清爽,除了要满足正常的生活需求外,也要将业主对艺术的审美得到展现,加上阳台落地窗户的光线可直入室内,绿植的折射与自然生态共存,打造一个充满舒适感的空间.

厨房

厨房使用粉色骨料真空石台面配蓝色橱柜,高级时尚,首次使用真空石,便至善至美.

主卧

主卧木色的地板,波普纹理的背景墙,挂衣架及装饰画的搭配,灰白色的床品,整个空间色彩搭配温柔之余,尽显简洁雅致的调性.

次卧

以海洋绿作为次卧床头背景墙主色调,配上灰色窗帘,优雅静谧.相同色相的装饰画,螺旋式吊灯,让居住者感觉自由和洒脱,赋予生活舒适感.

儿童房

儿童房的设计趋向于孩子拥有更多的活动空间,趣味性猴子吊灯,靛蓝和土耳其蓝的结合增加睡眠的静谧感.

卫生间

卫生间干湿分离设计,瓷砖选用海王绿搭配爵士白,悬挂式洗浴盆,带入现代都市精致感的氛围.

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