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“近水知鱼性”，中国人乐水情结由古至今，从未更改。浩瀚的文化艺术中对水的赞美举不胜举，也牵引着无数后人的憧憬：诗意的栖于水岸。

200亩天然水韵，涵养如鱼人生

美国著名作家索罗“湖，是神的一滴眼泪”，赞湖之经典；现有林城“只有闭上眼，才看不见湖”，赞安居于湖边之精妙。

公元帝景II期新品临湖独栋别墅，静依约200亩自然水库，且活水自上而下穿越别墅群流入水库。这里望山环而聚活水，人生开阔如林，自在如鱼。

🔘公元帝景

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少有临湖独栋，珍享枕水而居

湖水宁静而秀美，平淡而内敛。II期新品临湖独栋别墅，位于自然水域之畔，是公元帝景独栋别墅中唯一亲临湖水组团，仅10席，非常稀有。

休憩在此，周边眺望花木与群山环绕，秘境丛生，近观湖水或如镜倒影柳墅丽影，或迎风波光粼粼，踱步于画中。

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公元帝景，坐落于杭州萧山的大岩山景区，依山傍水而建。这里宛如人间仙境，环境优美，配套齐全。别墅位于2000亩的景区内，纯别墅国际住区，面积达396平米至500平米。

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杭州萧山的公元帝景别墅区，以其高品质的生活方式而闻名。这里的别墅设计精良，每一处都体现了建筑师的用心之处。从别墅的外观到内部空间的设计，无一不展现出奢华与舒适的完美结合。

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此外，配套的SPA设施更是为您提供了全面的身心放松体验。在公元帝景，您可以尽情舒展身心，找到内心的宁静与平衡。

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一进入 景区入口，你就会被一片面积超过千亩的绿茵缓坡所惊倒，在寸土寸金的杭州，这里竟然有如此巨大的一片漫无边际的草地，而这一切都是别墅业主的专属，在长天之下自由挥洒，畅抒己怀；

亦可约上三五好友、商业伙伴，进行一场酣畅挥杆，深入透彻地畅谈合作、交流共识，亦是人生一大乐事，将会有超过1000人来这里体验缓坡果岭的挥杆乐趣！

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无论是追求高品质生活，还是寻找自主养老的理想居所，公元帝景别墅区都是您的绝佳选择。其独栋别墅设计精良，高质量的生活环境和配套设施使您能够尽情享受舒适与奢华。

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新品临湖独栋别墅，建筑面积约445㎡，6房2厅6卫3院。双层奢华规制，开阔大气至极，杭州少见。 美式入户台阶，阔朗门厅，入户的每一步皆显气派；超大围合式花园前庭、后院，不仅是归家礼序，更是三五好友party聚会、孩子玩耍的游乐场。

一层约6.7米面宽大客厅，下沉式独立设计，奢华排场足以邀约满座宾客。一体化超大餐厨，衔接前庭后院，浪漫风景中开启家宴。约6.6米双车位宽敞车库，非凡礼遇。

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超大阳台、露台，吐纳天地之雅

一楼阔气套房直面庭院大阳台，自然开阔入户，悦藏天地四季风雅。二层超奢华主卧，逾50㎡大气空间自如挥晒，配独立衣帽间、豪华卫浴间，尊享奢华生活空间。浪漫星光大露台，对景万亩大岩山秀丽，揽目湖水与园区花鸟艺木，用巧妙空间创制更多身心神往时间。

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公元帝景

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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