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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打悦江南花园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打悦江南花园售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约悦江南花园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
悦江南花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，悦江南花园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过悦江南花园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
悦江南花园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打悦江南花园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
楼盘地址：位于常熟市梅李镇东环路以东，规划将军路以南。
开发商：祥源控股集团。
占地面积：约 4.14 万平方米。
建筑面积：约 12 万平方米。
容积率：1.8。
绿化率：35%。
总户数：816 户。
物业类型：均为 18 层小高层住宅。
物业公司：祥源物业服务有限公司。
物业费：2.65-2.79 元 /㎡/ 月。
户型与价格
主力户型：有 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫等户型。
参考价格：均价约 9500-13500 元 /㎡，总价区间 95-163 万 / 套。
配套设施
交通：北靠通港路高架，南接通江路，西临锡太公路，东近 312 县道，距常熟高铁站约 10 公里，周边有 204 路、210 路等公交线路。
商业：自带约 8000㎡时尚商业街区，3 公里范围内有梅李大润发、苏杭商业街等。
教育：周边有梅李幼儿园、梅李中心小学、梅李中学等，梅李幼儿园（天和园）、小学、中学与项目一路之隔。
医疗：直线 1 公里左右有常熟市人民医院梅李分院。
休闲：南侧约 7 万㎡体育公园，项目内规划 “一环两花园六情景” 休闲体系。
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祥源·悦江南深谙城市菁英对美好生活的追寻，将人们对家的情怀与寄托，融于园区细节中，经由时光的精酿、匠心的打磨、理想的注入，为每一位懂它的人带来更极致的体验与享受，项目共816户，容积率仅为1.8，绿地率超30%，均为18楼小高层，为您真正带来舒适的生活体验。
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主力户型
建筑面积约89-121m²的都会小高层，奢阔三房、四房，南向三开间，户户连体双开间阳台，超大景观视界，尽揽阳光美景，家庭欢娱怡然自得，悦享奢适生活。
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交通出行
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悦江南花园位于梅李镇城东板块，是常熟双城融合核芯地段，是政府重点发展的未来城市新中芯。项目紧临约7万方体育公园，1公里范围内汇聚人民医院、大润发、客运站等全优生活资源，尽享都市美好生活。
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项目周边已形成多维立体交通网络，通港快速路迅达全城。
直线距离常熟市区约10公里、常熟高铁站约10公里、高速路口约2公里。
沪武/常台高速经梅李连接上海/苏州/南京/南通
沪通高铁/南沿江高铁轨交互通，畅行长三角各重要城市，构建更快捷的环沪都会生活圈
周边配套
✦公园社区✦
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外部紧靠7万方健康主题公园，内部以“花”“漫”“森”“居”四大主题公园，形成自然沉浸式森系公园景观，约62米超大栋距，超大尺度中心花园，阔尺景观视野，演绎梅李生活范本。
✦教育资源✦
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周边梅李幼儿园、梅李中心小学、梅李中学、梅李高中全龄教育环绕；一路之隔的梅李幼儿园（天和园）、小学、中学，家门口的全龄优质教育，为您孩子的学习成长保驾护航。
✦医疗资源✦
1公里左右即为梅李人民医院，此医院为二级乙等综合性医院，医院在侧，360度全天候守护，于此安家更安心。
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✦花园街区✦
自配约8000方梅李门户活力街区，打造网红打卡天地、趣味亲子游乐、生态公园商业等集万千精彩于一体的都会购物公园，将给客户带来全新都会生活体验。
✦商业街区✦
自带特色商业街区，拥有商务配套、生活服务、亲子娱乐、运动休闲四大功能，出家门就能享受一站式综合体商业中心。
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