IOC莲玺
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IOC莲玺：面积约60-180方，一线瞰江莲花碗旁大师奢定，总价300万起！
IOC【𝐋Ó𝐓𝐔𝐒莲玺】
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一线瞰江莲花碗旁大师奢定
建面约60-180㎡，永续收藏世界奥体高光
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●项目亮点
【区域价值】：奥体核芯，一线江景，对望日月同辉，俯瞰大小莲花
【地标价值】：240米摩天双塔，凌空奥体之上的时代坐标
【大师价值】：世界级三大设计天团联袂打造
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【便利交通】：盛览“大小莲花”，近邻地铁2、6、7号线；三隧道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道；三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥，极速跨江，畅达杭城无忧；
【场馆配套】：亚运会体育馆、博览中心体育馆、博览城网球馆、博览城游泳馆、奥体博览城等
【商业配套】：10分钟生活圈，SKP、亚奥万象天地、朝龙汇、奥体印象城、信达商业、ITC归谷中心等百万方商业近在咫尺
【时尚领地】：浙江米其林餐饮聚集地+天际酒廊+云端会客厅，名流荟萃
【多元业态】：51层云端六境会客空间，聚“社交、会晤、私宴”等复合型功能
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【规划价值】：约90万方垂直综合体，引领国际都会show场
【设计价值】：与杭州首家“W”酒店为邻
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●产品档案
【项目地址】：钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口
【开发企业】：恒利企业管理（杭州）有限公司
【主力面积】：一线瞰江窗含莲花碗建面约60-120㎡奥体情绪资产
【层高】：4.2米
【总价】：约248-600万元/套
【精装标准】：约6500元/㎡
【物业】：雅诗阁物业服务+W酒店权益
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●大师设计
【顶尖设计】国际大师联袂执笔，以全球TOP级眼光共筑美学共识
「声景映潮」A户型
建筑面积约120㎡，追寻惬意生活与自然声波之间的和谐共振
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「江幕心屿」B户型
建筑面积约120㎡，都市自然风，都会精奢感×自然治愈力
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「悦己谧境」标准LOFT
建筑面积约60㎡，艺术、松弛、精致
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
