中国铁建嵊星湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
中国铁建嵊星湾售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
中国铁建嵊星湾营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
中国铁建嵊星湾开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
嵊州高铁新城到底长什么样？
走起！
这里就是
嵊州首个高铁新城城市会客厅。
以越剧水袖曼舞为灵感的曲线立面，
融入了嵊州竹编文化的建筑肌理。
这里的都会天幕，
自带网红地标气质。
整个规划馆，
融合了嵊州千年底蕴名片
和崭新的宏伟蓝图。
更惊艳的，
是这个 约250㎡的高铁新城规划沙盘。
采用沉浸式视听交互技术，
立体演绎出嵊新两地未来新核心！
嵊州高铁新城占地 约28平方公里，
相当于4.7个西湖。
以 高铁站前商务区
统筹 东南部新经济产业区、 综合服务区、
西部文旅康养区
和 城西教育文化区建设。
中国铁建嵊星湾
中国铁建嵊星湾售楼处电话：400-885-1337【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
目标成为嵊州
宜商、宜居、宜业、宜游的
综合性枢纽和最重要的现代新城。
2020年，
作为高铁新城的重中之重
嵊星湾率先开工建设。
计划以 嵊新高铁综合交通枢纽为中心，
建设旅游服务为主的 24小时活力城、
企业总部为主的 智慧科技城、
特色商业为主的 生态人文城
和居住新典范 幸福未来城4大片区。
中国铁建嵊星湾｜接轨世界的嵊新，序启全新时代封面作品
嵊州俏生活 2022年10月24日 14:55 浙江
当一座城市迈入新的篇章，总会出现一部具有划时代意义的封面作品代言城市精神。 迈入高铁时代的嵊新双城，与更博大的世界会晤之际， 正迎来一场城市更迭的新纪元，而 对标国际一线城市也必将迎来大平层的需求迸发。
（样板间实景图）
如今，高铁时代下的嵊新双城人对于高品质生活的呼声已愈加高涨， 一座里程碑式的城市大平层封面作品亟待诞生，成为引领人们高品质生活进阶的美好载体。中国铁建嵊星湾｜星著二标应时而生，深刻洞悉时代人居需求， 深究瞰景视野、空间尺度与生活体验，匹配高定级别的塔尖享受，铸造谨献嵊新峰层人士的臻藏资产。10月22日，建筑面积约242㎡天际寰幕平墅样板房旷世登临。
（活动图）
中国铁建嵊星湾
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伴随着时尚Model的静态展示，中国铁建嵊星湾｜星著二标建面约242㎡天际寰幕平墅美学探索之旅在7#楼实景样板间正式启幕。受邀客户嘉宾、业内人士及媒体嘉宾莅临现场，共同见证了这场艺术盛宴。穿过镜面艺术立柱和花艺造型，伴随着悠扬动听的小提琴， 将现场来宾带入至云端之上的大城生活。曼妙的高定分子料理，色香味声触感一应俱全，令人流连忘返，颠覆五感超体验！
（活动现场图）
从城市会客厅到7#实景样板间，每一处布景无不体现着极简艺术的创意， 中国铁建嵊星湾用艺术颠覆人们对时间和空间的认知，在这里体验场私人高定之旅。
（活动现场图）
星起嵊新，大有可为，最让来宾赞叹不已的还是星著二标7#天际寰幕平墅产品。作为嵊新对标国际一线城市的新生代封面作品，星著二标7#平墅产品不仅在整体的产品规划上具有先见时代的视野，在产品细节上同样臻求完善，更有 6套带空中泳池平墅臻品，可谓是嵊新孤品绝版。云端之上，举目江水潋滟，青山浩渺，饱览270°IMAX级寰幕视野，坐享120万方TOD都会大城的15分钟步行生活圈，生活、居住、商务、休闲都能在这个“城中城”中一一实现。
（样板间实景图）
作为本次 首度面世的7#楼标志性作品——242云幕平墅，其占据 一线新昌江、西山自然资源，270°寰幕视野，将10000㎡中轴景观花园风景一览无余，在家便可体验全面屏观景享受；闲暇时，或临窗静赏晚霞至绚丽，或下楼即享园林精粹，寻找更多生活的乐趣。超乎常规的产品面积与尺度，赋予居者更灵活的高定空间功能， 约29㎡转角阔景阳台，史诗级总统套房级豪华主卧私域，以奢阔的空间尺度，厚载时代层峯的非凡生活格调。
（样板间实景图）
中国铁建嵊星湾
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作为嵊新双城为数不多的天际寰幕平墅产品，242㎡云幕平墅在样板间打造上，颠覆传统居住观，为时代层峯人物构筑 私人定制级大宅，展现专属顶豪的绝代风华。无与伦比的空间尺度，突破豪宅想象边界，让无数理想生活场景得以实现，将大城美好的生活襟怀无限延展。
（样板间实景图）
242云幕平墅样板间从严苛考究的选材到创新的工艺工法，用心研磨每一处细节。 南向面宽达17米，相当于3辆宝马5系的车身长，天际视野浑然天成，令人惊叹的长度，赋予双城人物非同寻常的大气与尊崇。
（样板间实景图）
穿过史诗级豪华客厅，最让人惊艳的是 转角宽境阳台，面积达到了约29㎡，270°环幕大采光，或设计成私家高尔夫球场，或打造成空中花园，窗外是无边风光，眼前是腔调生活，关于阳台的梦想一一实现。
（效果图）
主卧运用了 总统级套房设计理念，独立衣帽间、卫浴设计，给予主人私密的人居体验， 整体空间南向尺寸设计达6.3米，如行宫般的奢适感体现的淋漓尽致， 阔绰观景飘窗，赋予生活更多精彩。
（样板间实景图）
中国铁建嵊星湾
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22㎡中西双厨，餐厨一体 ，走过世界的味蕾，不忘感受来自生活的犒赏； 套房式保姆间，与主人房分区而置，互不相扰，映衬尊崇。
（样板间实景图）
而基于层峯人物圈层社交的属性考虑，242平墅产品还独辟一间 约15㎡独立雪茄吧轻会所，圈层社交的每一次私享聚会、每周一次的家族欢聚派对，于此从容享受会客的专属感。
（样板间实景图）
塔尖共飨，峯境共赏；知己共著，风云阔谈。 中国铁建嵊星湾｜星著二标建筑面积约242㎡天际寰幕平墅样板现已旷世登临，TOP级新奢装，聚合塔尖圈层，幸会时代影响力，恭候赏鉴！
中国铁建嵊星湾 定鼎高铁新城芯
百万方TOD大城之上
建筑面积约233-258㎡天际寰幕平墅
旷世登临
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
