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象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔闵行浦江迎来新供应！8号线地铁盘【象屿前滩南项目】案名官宣为象屿•天宸雅颂，主力户型建面约89-230㎡精装平层、低密叠墅、宋风联排，社区带会所和架空层！展厅即将开放！
叠墅户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）
高层户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）
01-02地块：容积率2.4，拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，地面无车位，全人车分流，象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔规划有风雨连廊以及大量的架空层，无保障房；
01-03地块：容积率2.4，拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，地面也无车位，全人车分流，规划有风雨连廊，下沉式庭院以及大量的架空层；
03-02地块:：容积率仅1.2，将打造为纯别墅项目，象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔拟建4栋7F多层住宅、4栋4F住宅、5栋3F多层住宅以及若干社区配套用房，其中4-7F住宅为叠墅，3F住宅为联排；
象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔象屿前滩南项目是上海2024年第六批次出让的，象屿以底价41亿+拿下闵行区浦江镇MHP0-1316单元01-02、01-03、03-02地块，全部为住宅用地，全装修比例50%，中小套比例30%，装修标准3000元/㎡。
象屿前滩南项目位置不错，象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔位于8号线+浦江线沈杜公路站的西侧，地铁6站直达前滩！驾车出行的话，周边主干道有浦星公路、沈杜公路、S32、外环高速等。
象屿•天宸雅颂售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔地块西南侧是4A级旅游景区浦江郊野公园，北侧是上海戏剧学院和上师大附属中心闵行分校。不过目前该地块周边商业配套较为欠缺，沈杜公路站规划有大型TOD商业，地铁2站可达浦江城市生活广场、3站可达华侨城商业。
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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