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上海【绿地森兰岛】

售楼处电话：400-9696-224（官方认证）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

森兰岛别墅纯联排 即将推出

森兰岛别墅森兰绿城翡翠岛纯墅区

低密联排范本 限高10米

纯别墅社区 总户数：329套

绿化率：35%+

容积率：0.4

产品：联排纯墅

建面约：235-512㎡

地上2-3层+地下1层+大露台

预计总价：3000万起

森兰岛别墅

样板间需要验资500万

【森兰绿城翡翠岛】

🏠户型：约235-512㎡联排

🔥纯联排社区 总高2-3层 毛坯交付

🚇近6号线东靖路站

🛍️ 森兰花园城 阳光天地 新嘉中心

🌳 约332公顷森兰绿地（相当于2.5个世纪公园体量）

🏫六师附小 明珠小学 进才森兰实验中学

🏠中环绝版0.4、0.7容积率 四面环水岛居品质

在中环沿线，高层住宅早已成为常态，低密度的洋房已是凤毛麟角，而纯粹的别墅社区，更是近乎绝迹。如今，这片被森兰绿地与水系环抱的珍贵土地，即将迎来它的“压轴大作”——#森兰绿城翡翠岛 。

0.4的容积率，是上海楼市的“奢侈品”。 整个社区总高仅2-3层，全部为建面约235-512㎡的联排别墅，没有一栋高层。这种纯粹的规划，在上海新房市场，堪称“天花板”级别的存在。

项目坐落在森兰国际社区的核心，四面环水，形成天然的“岛居”形态。推窗即是湖光林影，归家便是静谧水岸。这里没有车水马龙的喧嚣，只有鸟鸣风吟的诗意。

6号线东靖路站，未来21号线通车后，双轨加持。

项目由外高桥集团开发，#绿城 管理代建，这组“黄金搭档”为项目注入了强大的产品力基因。绿城以其对中式园林与现代美学的深刻理解，将在这片土地上，打造出一座兼具东方意境与当代舒适度的岛墅作品。

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毛坯交付的设定，也为塔尖人群预留了充分的个性化空间，让每一栋别墅都能成为独一无二的家族传承之作。

毗邻约332公顷的森兰绿地，相当于2.5个世纪公园的体量。这片城市绿肺，不仅是天然的氧吧，更是业主私享的“超级后花园”。无论是晨跑、骑行，还是周末的家庭野餐，这里都能提供最纯粹的自然体验。

教育资源是森兰板块的另一张王牌。六师附小、明珠森兰小学、进才森兰实验中学、哈罗国际学校等名校环伺，构成了从幼儿园到高中的完整精英教育链条，让孩子的未来，在家门口就能启航。

另外，商业配套上，森兰花园城、阳光天地已成熟运营，在建的森兰印象城与新嘉中心PRISMA预计2026年底开业，未来一站式高端消费触手可及。

目前，项目实景样板间已正式启幕，预计将于近期入市。对于追求终极改善、渴望纯粹圈层的高净值人群而言，这无疑是一次不容错过的“收藏”机遇。

浦东森兰国际社区，纯别墅 水系环绕，低密度

由5幅住宅地块：

A8-2（容积率0.4）8套别墅

A7-5（容积率0.7）90套别墅

A9-5（容积率0.7）87套别墅

A6-3（容积率0.4）83套别墅

A6-6（容积率0.4）61套别墅

4幅社区商业地块：A8-1、A9-6、A9-7、A6-8

项目效果图赏析

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部分户型图赏析

绿城森兰岛约300-330㎡的联排户型

仅供参考 以官宣为准

地上1层双开门入户，给足仪式感，楼梯旁预留了电梯井，多个采光井，地下室观感更舒适

地上2层两个套间和一个X空间，设有挑空，提升1楼餐厅的采光

地上3层设有超大的衣帽间和套房，两个大露台

地下室面积丝毫不逊色，可充分发挥自己的想象，可做影音室、酒窖、储藏室...

🌳 城市顶奢藏品

💚 强强联手：外高桥+绿城，准现房呈现，置业安心无忧

🩷 核心占位：位于森兰国际社区最核心位置，森兰绿地环绕

🧡 超低容积率：0.4/0.7，限高10米，纯墅社区，2-3层联排/合院，绝版低密藏品

❤️低密岛居：5片住宅地块+4商业地块，四面环水，构筑私密自然结界

🩵森兰绿地：相当于2.5个世纪公园，业主推窗即享天然氧吧

🩷周边优质教育：明珠小学（浦东升学TOP10）+六师附小+森兰进才中学+福山正达+哈罗国际学校（新房不承诺学区）

💜步行即达商圈：森兰花园城+山姆会员店+新嘉中心+森兰国际商业中心（名字暂定）

💙6/21号线双轨交：6号线东靖路+21号线在建，高效通达全城

💛圈层纯粹：高阶邻里氛围，社交同频

❤️户型面积：面积段约235㎡-512㎡

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