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搜狐焦点宣城站 2025-03-17 11:04:59
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所以,以世纪臻邸为中心,周边能享受到的一切配套,都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右,这个价格在陆…

陆家嘴【世纪臻邸】

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27套建面约109-261平房源

均价约13.18万/㎡

主力建面约150㎡房源总价约2000万级

更有6套建面约179-261㎡带露台的复式房源

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区域介绍

从世纪臻邸出发,往西南约500米,就是4轨交的世纪大道。

这里是全浦东的心脏位置,4轨交环绕的格局放眼全市凤毛麟角,除便捷出行外,更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚陆家嘴。

4轨交另一个意义在于成功激活商办,只有交通通达性高,白领们才会更愿意前来工作、消费、生活。

所以,以世纪臻邸为中心,周边能享受到的一切配套,都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。

往西南约3km,就是陆家嘴金融圈。

这里是全球海量财富聚集的聚集地!在这里,“蝴蝶”的微小颤抖,可能牵动着千里之外天文数字的财富。

住在金融的风暴眼,掌控一切的感觉油然而生。

无论是已功成名就的实业巨子,还是执未来牛耳的金融新贵,世纪臻邸都是他们目前在陆家嘴唯一的选择。

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往东南约1.5km,就是上海的城市绿肺世纪公园。

占地140.3公顷的世纪公园作为对标纽约中央公园的城心绿肺,在浦东享有极高的盛誉。

园内四季花开,绿树长荫,是大都市中的一片绿洲、天然氧吧,也是浦东内环内繁华中的一片宁静,深受国际圈层都市精英的喜爱。

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四轨交+高端潮流的商业+全球金融中心+顶级生态资源,世纪臻邸所占据的资源和地段,在上海无疑是属于TOP级的。

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楼盘介绍

世纪臻邸仅27套房源,建面约109-261㎡房源,其中主力户型为建面约150㎡。

关于产品,有几大重点跟大家拎一下:

第一,世纪臻邸项目归属于陆家嘴集团旗下住宅最高端产品“世纪系“,产品力很强。

这一点从项目各项维度的设计公司就能看出来:

建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司;其中,天华更是凭借世纪臻邸获得了第五届REARD全球地产设计铜奖。

室内设计公司为PTA,特邀国际大师执笔室内空间美学,同频世界标准;

这个项目的产品力绝对值得期待。

第二,项目主力建面约150㎡的户型在整个上海内环,凤毛麟角。

就拿今年来说,上海内环1-6月共有2736套房源入市,但其中建面约150㎡的户型只有134套,占比约6.4%,这样的机会非常臻稀。

第三,世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。

什么概念呢?

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首先,从全市新房角度来看:与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域,今年你要买到约150+㎡的新房,套均总价要2632.7万。

也就是说,在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算,现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房,尺度感、功能性的跃迁不言而喻!

其次,从陆家嘴的二手房市场来看:由于稀缺、所以建面约150㎡面积段的产品,在整个陆家嘴二手房市场中非常吃香。

目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡,换算成总价就是约2500万起。而世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右,这个价格在陆家嘴,称得上是性价比极高,并且潜力十足。

除了产品外,世纪臻邸还有两大优势。

第一,项目是一个涵盖办公、住宅、商业三种业态的综合体项目。

陆家嘴集团将这些丰富的业态,精细“编织”到世纪臻邸的地块里。

于街区,实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。

于业主,从街角到商业再到入户,一路都是浓烈的城市感,穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中,赋予人强烈的归家仪式感。

与普通住宅项目相比,综合体就像是一个“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活,谁不向往?

第二,项目是准现房,最晚明年就能交房。

目前从现场观察,世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段,铝板、门窗等均已安装完毕。

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户型图样板间和一房一价表

建面约150平三房两卫A户型图

约150平C户型方正通透,将更多空间留给了餐客厅和主卧套房——

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同样以4楼为例,B座402室户型均价约12.98万/平。

建面约150平三房两卫C户型图

项目还有少量复式+露台户型可供选择,露台北向直面陆家嘴三件套景观—

入户玄关的设计,将尊崇感,私密性拉满,还额外增加了更多的收纳空间。

其次,项目的精装标准非常出众:

三大件方面,全屋的中央空调、新风、地暖,以及加湿和除湿设备均有配备,其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世,都是国际一线品牌。

厨房方面,电器采用美诺的5件套(抽油烟机,燃气灶(2+1),洗碗机,蒸箱和烤箱)、橱柜品牌是博洛尼,水槽是弗兰卡。

卫浴方面,三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。

细节方面,项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面,甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。

轨交方面:该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。

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自驾方面:通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。

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医疗方面:有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。

商业方面:周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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