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绿城凤咏朝阳售楼处电话☎400-877-8334✔✔【预约热线】
杭州余杭大平层『绿城凤咏朝阳』售楼处位置☎400-8778-334✔✔【营销中心】
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绿城·凤咏朝阳地处东新路与新天地街交叉口
如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8778-334✔✔
发源于杭州的绿城发展，向来懂得这座城市的底蕴与远见，也善于臻选适宜的土地，付与与之相匹的生活新意，不断刷新对“美好”的注解。
面对这一充满想象的土地，唯有甄选更符合其气质的主笔者致以匠心，方能不负土地的臻贵。作为城市生活赴新作品，绿城·凤咏朝阳凝萃绿城发展多年高端产品序列经验，敬邀吴滨、梁志天、董鸣华、王丹等一线知名设计大师担纲执笔，融合他们的经验、审美、视野以及对生活的解读，并从生活需求和痛点出发，以主城300+精装大平层，重塑生活逻辑，为城市高端改善家庭带来值得向往的生活空间。
绿城凤咏朝阳
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绿城凤咏朝阳售楼处电话☎400-877-8334✔✔六大主题森岛景观，是从情感需求和友邻互动性出发，以沉浸式参与感、体验感，将心之岛、木之岛、云之岛等依次展开，花树相间引导着人们情绪的变化，并嵌入悬浮客厅、云岛溪水、微笑草坪、听澜中庭等八大社交场景，提供更为丰富、惬意的生活体验。
优雅尊贵的气质，自入园开始便写入空间脉络。绿城·凤咏朝阳在园区入口，精心设计情绪过渡的归家仪式感。主入口设计一条长达约80m的奢雅门厅，穿过沐光悠廊、内庭水景，抵达艺术会所，开启疗愈自我之旅；更有服务入口、车行入口，可根据行为路线的选择，体验不同的抵达感受。
绿城凤咏朝阳售楼处电话☎400-877-8334✔✔约2100㎡艺术会所是归家轴上的点睛之笔，更是具象绿城·凤咏朝阳生活方式的载体，精神归属感与身份荣耀感的承载。艺术会所内一一铺呈知遇客厅、无舍书吧、寻味厨房、文澜书院、璞隐雅室、静界泳池、高尔夫练习室......,容纳生活百态，聚焦不凡品味，不同年龄层都能于此畅快交友、犒赏兴趣、自得其乐，回归生活的真意。
家，是栖身之所，也是促成精神产物的容器。家的设计，不仅需要注重生活空间的功能，更需要关注空间中不同家庭成员之间的关系，以及他们的行为需求和情感需求，关心每一个家庭成员的个性化需求是否得到尊重和满足。
项目规划设计师张歌所提倡的“生活的想象”，成为绿城·凤咏朝阳生活营造的核心线索与精神导向，贯穿整个项目的设计脉络。
Q: 张总您好！从个人经历出发，请阐述一下您对理想生活的理解？
张歌：我们说生活是生命的构建，伴随着个体和家庭的成长，整个社会环境的变化，经历了疫情的伤痛……对于生活的预期达到了一个拐点，生活的秩序会被重新整理，再达到一种新的平衡。
这种平衡里既有你自己的独立空间，又有大家一起的部分，并且个体的部分是受到尊重且相互交融的，这是我觉得理想的生活状态，所以在凤咏朝阳这个300方的产品里面，我们针对家人之间理想关系的部分有了一轮组织和梳理，与这座城市共同探讨：未来的我们，究竟该如何生活？
示意图
Q: 大平层作为当下改善的一个重要选项，您希望绿城·凤咏朝阳呈现什么样的生活状态？
张歌: 改善型产品不仅是户型面积的扩大，更要在生活方式上高度匹配目标客群的新需求。绿城·凤咏朝阳所面对的那一群客户，他们其实离不开城市的配套，但也希望有个可以容纳自己的隐秘世界。
绿城凤咏朝阳售楼处电话☎400-877-8334✔✔而大平层产品，往往占据城市的核心区域，坐拥城市精华资源，又有足够的空间和尺度去组织、梳理家人之间的相处逻辑，去改变家人的关系，邻里的关系，公与私的关系。
在凤咏朝阳这个项目，我们提出了一个概念，叫”生活的想象“。其实每代人对于生活的想象是不一样的，到了人生不同的阶段也会发生变化，比如回家的方式、邻里的社交，跟家人之间的关系等等，我们把它概括成为这群人在当下社会里面的生活想象，除了空间以外让你在精神上得到更多，是从感觉到情绪的递进。
Q: 大平层产品大量出现，必然会伴随产品同质化问题，绿城·凤咏朝阳是如何建立差异化？
张歌：300方的产品在市场上不算少，区别在于顶层认知。说到底，产品迭代的最终方向是如何让生活在其中的人们获得体验优化。我们整合的团队成员，在这个界面拥有丰富的经验、阅历和理解。
当我们团队的这些老师聚在一起，就会产生很多思维的碰撞，展开先进生活文明的分享。我们开始描绘家的模样，餐厅的模样、厨房的模样等等，从每个空间的秩序感，到每一个设施设备，都会有系统性的考量。我们通过生活想象把握居者的生活特征、精神特征，从而来展开设计语言的控制，产品功能的呈现，让理想的愿景成为绿城·凤咏朝阳的日常生活状态。
绿城凤咏朝阳
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绿城·凤咏朝阳地处东新路与新天地街交叉口
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5月9日｜杭州全面取消限购政策
《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。
《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
一、本市限购政策如何调整?
答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答：
1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
四、优化积分落户何时实施?
答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。
五、更多咨询电话：4008778334
3月14日｜杭州二手房取消限购
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：
一、加大住房保障力度
加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
二、优化二手住房限购政策
在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
三、优化增值税征免年限
本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
四、加快城市有机更新
继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
五、落实房地产融资协调机制
加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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