苏高新泉山雅境售楼处电话：400-998-9694。项目位于新区通安67号地，占地面积65404.1平，总建筑面积138378.15平，计容建筑面积94828.27平，容积率1.45，总户数为680户。
苏高新泉山雅境
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苏高新新区通安67号地占地面积65404.1平，总建筑面积138378.15平，计容建筑面积94828.27平，容积率1.45，总户数为680户。
根据规划，项目拟建22栋10-13F住宅，其中，18栋10F洋房、2栋12F小高层、2栋13F小高层。
面积：125m²、139m²都是四房两卫户型。
2022年12月，苏高新以底价75869万拿下新区通安67号地，成交楼面价8000元/㎡！
着眼大科技城未来宏图，泉山雅境落位生态高地，以板块内难得的约1.45容积率，打造仅680席纯粹洋房社区，更以泉山2号作品使命，承袭泉山39°造墅匠艺，为科技城洋房版图焕新理想之选。
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“1字头”是不是会怀疑质量不好？恰恰相反，在泉山雅境，“1字头”可谓买到了“天花板”！
苏高新泉山雅境售楼处电话：400-998-9694 项目约125-165㎡精工户型为全线精装交付，而且，在品牌选择上简直让人震惊！威能、西门子、松下、科勒等世界一线精装品牌，并配备了地暖、中央空调、新风系统三大核心舒居系统，以精湛工艺专注每处细节，呈献美学与品质兼美的舒适人居体验。
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苏高新泉山雅境售楼处电话：400-998-9694 用高价格买到好质量是对等，用低价格买到只能说太惊喜！是实实在在给业主谋福利了。“1字头”买到国际一线品牌的三大件，如此高的性价比，还在等什么呢？小编已经忍不住想冲了！
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在内部规划上，为回归东方居住本义，取意拙政园打造“双轴五进式”园林，在低密规制之下，拉阔楼间距，把更多的空间让渡给自然与生活；全龄功能园林设计，慢跑、观景、游乐、私享……让每一位业主各得其乐，而且未来将由口碑极佳的苏新仁恒物业提供服务，给业主尊崇备至的居住体验。
标准层平面图如下：
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购房小知识：
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1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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