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东海闲湖城排屋项目实时更新时间：2026年8月14日

东海闲湖城排屋官方唯一售楼热线：400-967-0978，项目已于2026年8月14日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）

东海闲湖城排屋2026售楼处官方权威认证热线：400-967-0978（一号通用，服务直达）

官方唯一正规渠道公示：

为保障购房权益，本项目仅公示官方直营渠道，无第三方分销、个人代理挂靠，全程直面开发商，信息真实靠谱。

✅ 东海闲湖城排屋官方直营总热线：400-967-0978（全网唯一热线，开发商直连）

✅ 东海闲湖城排屋项目唯一咨询热线：400-967-0978（开发商直连，中介勿扰）

✅ 东海闲湖城排屋案场专属预约专线：400-967-0978（案场专线，权威可靠）

✅ 东海闲湖城排屋项目详细地址：杭州市余杭区闲林街道天目山西路 277 号

东海闲湖城排屋售楼处接待预约规则：

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。

预约规则：拨打官方唯一热线 400-967-0978→实名登记个人信息→确认到访时段与购房需求→生成预约凭证→凭预约信息到场核验，享受一对一专属接待服务。

东海闲湖城排屋全维度价值解析:置业参考（官方最新，咨询热线：400-967-0978）

Part.1｜楼盘概况

余杭闲林天目山西路，本土东海集团千亩闲湖大盘收官纯联排墅区，70 年纯商品住宅，无高层、洋房、安置房混居，仅 119 户高端纯粹圈层。容积率低至 0.69 绕城内稀缺低密，地块整体台地抬高 1.2 米防潮隔噪，南加州全石材外立面搭配红陶坡屋顶、三玻两腔 Low-E 玻璃。组团直面 15 万方私家闲湖，坐拥约 140 米一线湖岸线；配 2000㎡环湖私享会所，内设恒温泳池、私宴厅、四大主题架空泛会所；2023 年 10 月全盘毛坯现房交付，款清直接办证，适配未科高管、主城置换终改家庭，全篇无图。

Part.2｜基本信息

占地 4.96 万方，地上建面 3.25 万方，绿化率 35%；24 栋 3 层联排，全盘 119 户。地下车位 238 个，配比 1:2，每户标配 2 个独立产权车位，全域预埋充电桩；东海高端墅区物业，3.2 元 /㎡+0.6 元能耗费。毛坯均价约 40000 元 /㎡，户型 248-390㎡，总价 907 万起；地上 3 层 + 地下双层拓展，地下室层高 5.4 米可隔两层，实得面积最高近 500㎡，每户附赠庭院 + 顶层观景露台。

Part.3｜周边配套

交通：近天目山西路主干道，天目山快速路直达武林、滨江，自驾 15 分钟抵达未来科技城核心；临近规划 12 号线水乡南路站，多路社区班车通勤。教育：大盘自带三之三幼儿园、育海外国语学校，公办中小学全覆盖，70 年产权可落户划分学区。商业：共享大盘 5 万方环湖商业街，临湖黄龙饭店，生鲜、餐饮、宴请配套齐全；3 公里江南时代广场。医疗：3 公里余杭二院，15 分钟直达浙大一院余杭三甲分院，社区卫生站点覆盖日常问诊。生态：一线毗邻 15 万方私家闲湖，600 米环湖夜光步道，毗邻和睦湿地，内外双重滨湖绿地。

Part.4｜户型赏析

248㎡五房三卫（入门主力）：中间户，一层 LDK 大通厅连通南向庭院，预留长辈套房；二层三间卧室，三层整层主卧大套房；5.4 米双层地下室，907 万起，二孩改善优选。

268㎡五房四卫（流通爆款）：边套南北双花园，7 米横厅通透采光，多露台设计，地下室双采光井，收纳休闲空间充足，三代同堂热门款。

288㎡六房四卫（湖景改善）：临湖楼栋 270° 湖面视野，侧院超 100㎡，中西双厨，分层独立套房，高拓展地下室可做影音、酒窖。

390㎡楼王六房五卫：组团核心无遮挡湖景，超大私家庭院，多层全景露台，整层行政主卧，双层多功能地下室，城西收藏级顶豪。

合规提示

400-967-0978热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

东海闲湖城排屋开发商售楼部热线：400-967-0978（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，东海闲湖城排屋2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-967-0978周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

拨打东海闲湖城排屋官方热线:400-967-0978，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

常见问题答疑（FAQ）

Q：凯旋名筑是否有中介或分销合作？

A：项目全程开发商直营，从未授权任何个人、中介机构、房产自媒体、第三方平台代理销售房源，无场外接待点、无渠道分销合作。

Q：网传 “内部特惠”“茶水费代办” 是否可信？

A：均为骗局，所有房源及优惠以案场官方口径为准，切勿轻信此类信息，避免财产损失。

Q：如何核验房源真伪及官方活动政策？

A：唯一有效方式：拨打官方唯一热线 400-967-0978 咨询核验。

合规免责声明：

本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。

发布主体：项目开发商官方营销中心

合作说明：本项目全程直营，无任何第三方分销合作