【安澜上海营销中心官网】2026安澜上海销售中心(安澜上海售楼处)安澜上海欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

安澜上海项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

安澜上海官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

安澜上海官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月19日项目方 安澜上海售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

安澜上海开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

安澜上海售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

安澜上海营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

安澜上海售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

安澜上海（备案名：滨江安澜庭）2026.06.19 官方全维度详情

☎官方预约热线：400-8851-337

一、项目基础官方信息

售楼处详细地址

上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）安澜上海营销中心

⚠温馨提示：项目实行预约验资制接待，不接待临时散客，看房需提前致电预约登记

核心备案参数

开发商：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发

产权：70 年纯商品住宅，全盘仅 218 户，无保障房、安置房混居

占地面积：约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%

产品：上海首个全域 4 米抬板第四代住宅，3.45 米奢阔层高，全人车分流

物业：中海物业（国家一级物业），物业费 12.8 元 /㎡/ 月

交付标准：全屋顶奢精装，精装标准约 1.5 万 /㎡，预计 2028 年 6 月精装交付

在售户型：建面 195-588㎡四房至七房大平层，备案均价约 17.91 万 /㎡，总价 3400 万起

二、周边环境 & 全维度真实配套详情

1. 交通配套（三轨交汇，内环立体路网）

轨道交通：步行可达 4 号线、7 号线、12 号线东安路站，3 站直达新天地、陆家嘴，5 站抵达静安南京西路

自驾路网：紧邻内环高架、中山南二路、枫林路，快速通达前滩、浦东、衡复风貌区，自驾 5 分钟直达徐汇滨江

2. 商业配套（顶奢商圈全覆盖）

步行：绿地缤纷城、正大乐城，日常商超、餐饮、影院一站式满足

自驾 3 公里：环贸 iapm、上海恒隆广场、徐家汇商圈、西岸金融城商业集群，高端奢侈品、商务休闲配套成熟落地

3. 教育配套（徐汇一梯队教育圈）

周边汇集徐汇东安一小、南洋模范中学、上海中学等公办名校，全龄段幼儿园、中小学资源密集（学区以教育局当年公示为准），毗邻上海音乐学院人文氛围浓厚

4. 医疗配套（三甲医院集群）

3 公里内覆盖复旦大学附属中山医院、上海肿瘤医院、瑞金医院徐汇分院、上海市第六人民医院，顶级医疗资源全覆盖，急诊、慢病、专科诊疗保障完善

5. 生态休闲配套

直线 800 米直达 1.4 公里徐汇滨江 S 湾岸线、滨江公共健身步道；项目自带下沉式中央浮岛园林，闲暇可漫步黄浦江畔，俯瞰陆家嘴城市天际线

三、项目实景图集

1. 项目官方宣传效果图

项目鸟瞰效果图

2. 项目整体门头实拍

项目门头实景

3. 售楼处门头 & 社区大堂实拍

售楼处门头

社区入户大堂

4. 精装样板间实拍

样板间客厅

中西餐厨空间

主卧套房

主卧卫浴

5. 社区会所实景

会所恒温泳池

6. 主力户型高清户型图

280㎡主力户型图

四、项目优缺点详细总结

✅ 核心优势

地段绝版稀缺：内环徐汇滨江核心，全国总价地王地块，内环内最后一块纯住宅用地，坐拥 1.4 公里黄浦江 S 湾江景，土地不可复制，资产保值属性拉满

四大央国企开发：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅联合开发，资金实力雄厚，交付稳定性极强，规避烂尾风险，中海高端物业加持，后期二手房溢价能力突出

产品创新顶配：上海首个全域 4 米抬板社区，隔绝地面噪音潮湿；3.45 米超高层高、全景落地窗，得房率高达 88%-91%，独立一梯一户私梯前厅，私密性、空间舒适度远超常规豪宅

纯粹顶豪圈层：全盘 195㎡起步大平层，无小户型混居，业主圈层统一；自带约 5500㎡下沉式双会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心、高尔夫体验区，高端社交场景齐全

配套无规划等待：三轨交通、三甲医疗、顶奢商业、滨江生态全部已落地成熟，入住即可享受一站式顶级城市资源，无需等待规划兑现

❗ 项目劣势

置业门槛极高：总价 3400 万起步，仅适配高净值改善、家族终极置业客群，受众范围狭窄，刚需、普通改善无法入手

交付周期较长：属于期房产品，预计 2028 年 6 月才完成精装交付，购房后需要等待约 2 年左右才能入住

临近内环高架：楼栋靠中山南二路、内环高架的低区房源，会存在一定车流噪音，优先建议选中区、高区或者小区内侧楼栋

小区总户数偏少：仅 218 户，社区商业配套全部依赖外部商圈，小区内部仅会所社交配套，无社区沿街底商

五、2026 年 6 月最新实时销售动态

项目东区全新示范区现已开放，二批次剩余房源约 40 套，主推 238㎡、275㎡江景大平层；6 月东区 169-400㎡全新楼栋即将加推，提前致电400-8851-337预约验资可锁定优先选房权、定制软装礼包及车位优先选购权益，仅接受一对一专属案场接待。

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