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1000万左右的别墅，市面上还没有竞品，均价5.2万，合院别墅，层高3.6米，138-215㎡，欢迎品鉴！《璟云里》

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源起江南文明重塑品质墅居

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参考均价52000元/㎡起在售产品合院在售面积138-215㎡总层3F交付标准毛坯层高3.6米梯户比独门独院得房率100%花园露台10-200㎡物业高地物业车位比1:2.57首付比例15%容积率0.41绿化率35%物业费4.5/㎡/月起产权70年

楼盘相册：

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HOUSELAYOUT

户型鉴赏

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ADVANTAGES

城投·璟雲里配套优势

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自然赞歌承古创新之作

作为老牌本地国企的城投控股，参与了上海多个核心板块的建设，业内外有口皆碑，既有国企背景，又有成功案例，在当下房地产大环境不确定的背景下，资金实力雄厚的国企显然更令人放心，自然更令人对新品充满期待。

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露台雅集悠闲艺术生活

不同于传统别墅，「璟雲里」地上仅两层，既有阳光美好，又不至于一举一动都在邻居视野中，又让自家庭院亦成自家小景；附带的花园和露台，进一步延伸了使用空间，加上室内预留电梯井，挑高地下室，更显得超值。

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静谧之隅营造独韵意境

坐落于朱家角古镇、淀山湖畔，避开都市的嘈杂，将园林墅居院落融入自然的怀抱，在约0.41低密墅境环境下，这种静谧与自然的和谐共生，仿佛置身世外桃源，让心灵得到前所未有的放松和滋养，尽享宁静与美好。

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光影交错演绎苏式美学

建筑的每一处细节都透露着匠心独韵，飞檐戗角，让建筑更贴合江南水乡的气质；御用金砖，透露不一样的气质；青瓦素雅，氤氲起烟雨江南的沉稳；传统卯榫工艺，美感环环相扣，描摹出具有代表性的江南精致住区。

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心灵之旅一片岁月静好

不在闹市，却能收获快乐时光，青浦万达茂、吾悦广场等，繁华兴旺已触手可及；在青浦大剧院、美术馆等，随时邂逅生活美学；亦或是前往东方绿舟、朱家角古镇，给身心度个假；此外，教育医疗资源也在稳步提升中。

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宜居环境江南水乡人居

尽享长三角一体化规划利好，临近世界级生态湖区发展重地，以其独特的江南园林风貌、深厚的文化底蕴共同构筑理想的人居典范。在地铁交通、湖区生态等多重光环加持下，未来将乘势而上，再现千年雅韵人居盛境。

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『关于城投·璟雲里』

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极致天赋后无来者容积率0.41！作为如今上海更稀缺的墅区项目，其居住舒适度远超普通别墅产品，让你对它一见钟情。

奢居高度重塑空间约5.7米层高，足够将其中一部分设计为夹层，自由打造的地下空间，则可以满足现代居住的个性需求。

难得大盘湖居院墅约46万㎡江南低密墅区，非遗“香山帮”造诣，精雕细琢，是朱家角板块内罕见的中式低密度大盘。

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