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安高海印华庭

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项目名称：「安高海印华庭」项目简介：闵行莘庄品质住宅最新动态：案名发布，效果图曝光

区域板块：闵行莘庄

产品介绍：预计推出建面约120-170㎡高层&叠墅

交通配套：距轨交12号线七莘路站和1号线、5号线莘庄站均在1.5公里左右

商业配套：维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体

边教育：莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧

医疗配套：复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院

上海闵行【安高海印华庭】

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生态配套：黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园交通方面：距轨交12号线七莘路站和1号线、5号线莘庄站均在1.5公里左右。

周边的G60高速、沪闵公路、外环线等主干道，可快速连接市区和长三角地区，为居民出行提供便利。

地块周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧。

社区配套完善。地块周边具备完善的社区服务设施，满足居民多样化生活需求。

复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。

商业方面：附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足日常生活和消费需求。

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安高海印华庭售楼处电话：400-8862-334【预约看房热线】安高海印华庭官方售楼处电话：400-8862-334【售楼处电话/地址】安高海印华庭售楼处电话：400--8862-334【开发商认证】项目周边有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园等众多大型公共空间。这些绿地和公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，还提升了区域的生态环境质量。

此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心等可提供良好的体育锻炼场所。张渊艺术馆则为市民带来丰富的文化艺术体验。

2产品

7月23日，位于闵行莘庄的地块在经过78轮竞价后到达中止价，在触发“高品质建设”指标环节后，最终由安高在公共服务设施胜出，以约36.89亿元的总价竞得，成交楼板价5.62万/㎡，溢价率30%。

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安高海印华庭售楼处电话：400-8862-334【预约看房热线】安高海印华庭官方售楼处电话：400-8862-334【售楼处电话/地址】安高海印华庭售楼处电话：400--8862-334【开发商认证】闵行区莘庄社区02单元06-05地块

地块位置：东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线

出让面积：26200㎡；容积率：2.5

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该地块也是本批次土拍中第一幅溢价率达中止的地块。该地块精装标准从3000元/㎡拍到了4000元/㎡，需要配建不小于2650㎡的社区公共服务设施。

地块占地26200㎡，容积率2.5。根据项目规划设计方案：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。

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地块占地26200㎡，容积率2.5。据悉，项目将打造小高层+叠墅的组合。预计面积段120平三房，140平四房，170叠墅，三种产品，装标4000每平，纯粹的改善型！

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建面约120㎡3房，一梯一户，三开间朝南，南北通透；

全卧飘窗，北房间以及南向次卧飘窗没有墙垛，利用率更高。

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建面约140㎡4房，一梯一户，独立玄关；

四开间朝南，大横厅+南向双阳台设计；

U型厨房附赠飘窗，提高实用面积；

该户型同样也是全卧飘窗。

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地块实景如下：

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考虑到莘庄板块已经断供两年多，地块本身的资源条件也不错，安高有机会打造出热销产品。

安高海印华庭

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