建发观唐府-上海金山万达广场旁品质住宅【2025建发观唐府营销中心地址/备案价/楼盘详情】建发观唐府房价-户型-容积率-小区环境

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金山区新城万达广场旁

建筑面积约147-188㎡低密院墅

建筑面积约93-143㎡宽境高层

均价3.31万/㎡总价210万起

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今年6月1日，建发在上海第一轮土拍首日以底价21.96亿元摘得金山区金山新城JSC1-0401单元1-11-01地块。地块东至卫零北路，南至龙航路，西至东平北路，北至龙堰路。总建面积，158032㎡，规划户数为1251户，容积率1.80，车位配比1:1.43。

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

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项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。

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建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。的部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

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首开195套房源，约93-143㎡3-4房高层（32#、39#）以及约147-183㎡叠墅（14#、15#、18#、19#）。

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建发观唐府一房一价表

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交通方面：项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

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教育方面：项目周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

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医疗方面：项目距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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