2026年·中国铁建世纪尚城(营销中心)首页网站-中国铁建世纪尚城销售中心(售楼处)-中国铁建世纪尚城售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-配套
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售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打中国铁建世纪尚城售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中国铁建世纪尚城售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息
楼盘地址：奉贤区柘林镇新粮路 398 弄（一路之隔柘林镇政府）。
开发商：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司（中国中铁旗下）。
物业类型：70 年产权，14-16 层高层（645 套）+21 栋岛居叠墅（200 套），含约 1.4 万㎡社区商业。
占地面积：约 6.43 万㎡；建筑面积：约 15-16 万㎡；总户数：845 户。
容积率：1.5（低密）；绿化率：35%；车位配比：1:1.2，人车分流。
物业公司：中铁大桥局物业；物业费：高层约 3.5 元 /㎡・月，叠墅约 4.5 元 /㎡・月（以售楼处口径为准）。
交付标准：高层精装（配中央空调、地暖、新风），叠墅毛坯交付。
参考价格：高层均价约 2.8 万元 /㎡，总价 191 万起；叠墅总价 353 万起。
产权年限：70 年（自 2023 年起算）。
产品与户型
高层主力户型（精装）：
73㎡二房一卫：刚需入门，全明通透，得房率约 78%，适配单身或小两口。
85㎡三房二卫：三开间朝南，6 米阳台，动静分区，适合三口之家。
99㎡三房二卫：南北通透，主卧套间，高得房率，空间利用率高。
叠墅主力户型（毛坯，105-134㎡）：上下叠设计，下叠带花园与地下室，上叠拥星空露台，适配改善型家庭。
社区规划：“内外双公园”，内部滨水步道 + 亲水平台，外部邻柘林塘生态河道与 10 万方贝港滨水公园；配全龄活动区、社区商业与智慧停车 / 充电系统。
周边配套
交通：自驾走沪金高速、金海公路快速达市区；距规划中 5 号线平庄西路站约 3.5km，公交奉贤 17 路约 30 分钟到 5 号线奉浦大道站；临近沪杭高铁奉贤站。
商业：自持约 1.4 万㎡社区底商，周边 3.6 万㎡邻里商业待投用；7km 内覆盖南桥百联、龙湖奉贤天街、宝龙广场等。
教育：现有柘林学校（九年一贯制）、新寺学校、织梦幼儿园等；区域规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中与 1 所高中。
医疗：柘林社区卫生服务中心提供基础保障，约 12km 至奉贤区中心医院（三甲），国妇婴奉贤院区、新华医院（在建）为区域医疗加码。
生态：紧邻柘林塘河道，10 分钟车程可达海湾国家森林公园、申隆生态园。
核心亮点
央企开发 + 1.5 低密容积率，高层精装、叠墅可个性化装修，适配刚需与改善。
总价门槛低（高层 191 万起），无需积分，上车友好。
内外双生态 + 全龄配套，区域规划利好，适合长期居住与资产配置。
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在奉贤目前在售及待售的含有叠墅产品的楼盘中，中国中铁·世纪尚城叠墅占地面积更大，这也使得项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！
在上海有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。世纪尚城通过“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。
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产品设计方面也很出彩，项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。
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更令人眼前一亮的是，项目打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。
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户型图
约73㎡两室两厅一卫
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约85㎡三室两厅两卫
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约99㎡三室两厅两卫
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约118㎡下叠
约105㎡上叠
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约134㎡下叠
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约123㎡上叠
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样板间实拍
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交通配套：周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。
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商业配套：自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活
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教育资源：目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源：规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航
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