华润映江润府(华润映江润府售楼处)首页网站-2025华润映江润府销售中心(营销中心)-华润映江润府楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套

上海闵行华润映江润府售楼处电话：400-8618-004【预约热线】华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

「华润映江润府」

闵行500万级人气王

加推建面约89-103㎡3房

大零号湾C位

500米轨交+350米滨江

5月28日，华润置地·映江润府首开告捷，以约86%的首开去化率，成为今年截至目前南上海毫无争议的人气王。

作为华润置地布局闵行的全新力作，首开取得市场热度为项目二期跟进奠定了坚实的基础。

根据中国城市规划设计研究院等单联合发布《2023年度中国主要城市通勤监测报告》，上海在通勤时长45分钟以内的人群比例连续保持增长。这也表明了，生活在这座城市里的年轻人，越来越重视通勤的方式和便利度！

一条几分钟就能走到的轨交线，成为置业时必须附带的“刚需条件”！

而如何拿捏通勤时间、房价、生活配套三者间的平衡点，也成了当代年轻人置业的最大痛点。

华润置地·映江润府，给出了当代城市年轻人想要的“版本答案”。华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

项目最新户型图如下：

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89以及103两个户型（小户型豪宅化）；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

海派三部曲后华润置地海派4.0新作

从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

一轴·两心·五重对弈时光的场域

一条礼序归家轴时光伴景而归

享两大中心景观诗意对话四季

五重归家系统/海派风雅的礼序

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

配置上项目新风、地暖、中央空调三大件一应俱全，家电更是甄选国内外知名品牌，甚至，项目还为首批次客户赠送双开门内嵌冰箱，豪华程度再升级。

细节方面，映江润府也是做到尽善尽美，比如建面约89㎡户型厨房岛台带可升降插座交付，支持无线充电，升起后可适配不同充电口，卫生间交付智能马桶。建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，主卫和客卫均交付智能马桶！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

除了摆在明面上的诚意，项目海派高技带来的超高颜值也让人眼前一亮！

先看项目的三大海派高技：海派曲线、海派雕花、海派拼花。

室内吊顶的弧线设计，将一抹海派的优雅，引入空间。海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。卫生间地面复古拼花、卧室地面鱼骨拼等元素，与海派的精致优雅相逢。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

再看项目以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派“六奢”体系。

入户空间臻选白雪公主玉石嵌入门牌，以玉的温润质感，装点归家的门庭礼序。

卫生间臻选普拉达绿奢石台面，雍容华贵。同时臻选海派美学金属镜柜搭配防雾玻璃，嵌入美妆冰箱，细节到位。

厨房优择窄边水波纹玻璃拉丝移门，复刻海派的优雅与品位。

户内门把手均为车线皮革设计，以严苛的选品，藏质感于微，温润有礼。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

地块周边公共设施较齐全。周边学校有上海市闵行中学、交大附中闵行分校、闵行区中心小学等；商业设施有置业广场、上海寰悦广场等；医疗设施有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等；此外，还有银行、邮局等，能满足日常生活的需要。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

地块周边为已建成居住区，区域配套成熟，且地块靠近黄浦江，环境较好；地块周边近期新出让宅地较少，市场上的存量房房龄普遍较高，故存在较大的改善型居住需求；

交通方面，项目距离5号线江川路站仅约500m，可实现日常步行进站，直达莘庄换乘1号线通达徐家汇、人民广场。另外，项目周边还有15号线和23号线（即将开通）！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

学校方面：闵行本就是强区，项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

海派精奢高知住区！

5重归家体系，带来媲美顶豪的尊崇体验！

社区方面，项目对标滨江顶豪，打造了极具尊崇感的5重归家体系。

结合整个小区园林的一环一轴五园一带的景观配套，细节方面融合了中西方的园林造景手法，把海派元素做到了极致，真正给到业主尊崇的归家仪式感。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

我们沿着动线来看实景与细节：

第一重隐贵门庭，首先映入眼帘的是项目约1000平的入户花园和约50米宽6米高的高奢门头，恢宏大气，整体立面是精选保加利亚沉香米黄石材通体干挂，配合香槟金的铝板进行点缀，豪宅归家仪式感瞬间拉满。

门头底座采用的是低调沉稳的黑金花奢石进行点缀，让整个门头的优雅、沉稳的气质得到体现，高门大户的气派与品味一览无余！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

二重隐逸车马院，据悉是以安达仕酒店为灵感进行的空间规划，打造星级酒店式归家落客区，全冠移植的朴树，达到了50年以上的树龄。底座黑金花哑光石材，搭配金属线条收边，低调奢华！

而且项目人行、车行、快递柜3条动线分开并行，更大程度上的保证了业主的安全性和私密性。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

三重隐峰会客厅，打造约170㎡归家大堂，会客厅引入天然采光井，地面为水刀切的海派拼花纹路，同时贴心设计了适合阅读的氛围。作为家的延伸，会客厅可为业主提供商务洽谈、聊天娱乐等功能。

项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

四重隐境水院，映江润府打造了约650㎡无界水院，整个水院采用了水系堆叠，搭配红枫、红果冬青、乌桕为主体的名贵树木，层层变换，错落有致，无论从哪个角度欣赏，都有不同的妙意。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

五重隐礼门厅：每栋楼下面项目还设计了入户大堂，温馨的色调给予业主归家的温暖问候，充满设计感和质感的材质则进一步彰显业主尊贵的身份。

五重归家礼序的打造，给予业主的高品质生活体验丝毫不弱于市区顶豪！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

媲美市区豪宅的海派精奢装修！

看完社区，我们来看项目的海派精奢装修。

配置上项目新风、地暖、中央空调三大件一应俱全，家电更是甄选国内外知名品牌，甚至，项目还为首批次客户赠送双开门内嵌冰箱，豪华程度再升级。

细节方面，映江润府也是做到尽善尽美，比如建面约89㎡户型厨房岛台带可升降插座交付，支持无线充电，升起后可适配不同充电口，卫生间交付智能马桶。建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，主卫和客卫均交付智能马桶！

特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

特别提示：以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

除了摆在明面上的诚意，项目海派高技带来的超高颜值也让人眼前一亮！

先看项目的三大海派高技：海派曲线、海派雕花、海派拼花。

室内吊顶的弧线设计，将一抹海派的优雅，引入空间。

海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

卫生间地面复古拼花、卧室地面鱼骨拼等元素，与海派的精致优雅相逢。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

再看项目以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派“六奢”体系。

入户空间臻选白雪公主玉石嵌入门牌，以玉的温润质感，装点归家的门庭礼序。

卫生间臻选普拉达绿奢石台面，雍容华贵。同时臻选海派美学金属镜柜搭配防雾玻璃，嵌入美妆冰箱，细节到位。

厨房优择窄边水波纹玻璃拉丝移门，复刻海派的优雅与品位。

户内门把手均为车线皮革设计，以严苛的选品，藏质感于微，温润有礼。

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

丰盛配套无需等待入主即享！黄浦滨江一线住宅！交通方面，项目距离5号线江川路站仅约500m，可实现日常步行进站，直达莘庄换乘1号线通达徐家汇、人民广场。另外，项目周边还有15号线和23号线（即将开通）！

商业资源方面，项目周边有五大高能级商业环伺，包括闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场等，足以满足业主吃喝玩乐购各能级消费需求！

医疗资源方面，项目周边约2公里范围内有复旦附属第五人民医院和沪闵医院，可为业主全家人的健康保驾护航！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

教育资源方面，项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！

*该房屋所在项目暂未划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

值得一提的还有，映江润府正位于南闵行黄浦江滨江岸线，距离黄浦江面仅约350米，妥妥的滨江一线住宅！

而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下首开5.65万/㎡映江润府无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！

华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

综上所述，有些项目等得起，有的项目错过再无！显然，映江润府就是那个地段&产品双王炸的城市爆款，首开价格还无比劲爆，这样的红盘不争必然错过，冲就对了！

上海闵行华润映江润府售楼处电话：400-8618-004【预约热线】华润映江润府售楼处营销中心：400-8618-004华润映江润府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

看房十八小技巧：

1、查看五证：购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。

2、选择开发商：新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。

3、挑选户型新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，

4、挑选楼层挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

5、买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，

7、看优惠等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。

8、多看多比较年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。

9、看规划买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、楼间隔什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。

11、小区环境重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

12、避免楼层选择楼层的时候经常是不随人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

13、价格挑选很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

14、不要贪大买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以适用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。

15、考虑孩子问题考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、了解物业物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

17、购房定金“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。

18、签认购书购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。