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杭州滨润锦翠城官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

杭州滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前杭州滨润锦翠城唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将杭州滨润锦翠城官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

杭州・滨润锦翠城

杭州滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

项目整体鸟瞰图

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滨河楼栋效果图

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主大门实景

一、基础核心档案

项目区位：萧山区新塘街道，西许路与陈端路交叉口，南站新城 + 钱江世纪城南延双核，紧邻热雪奇迹、银河实验城东校区

开发主体：萧山环投 + 萧山安居两大本土国企联合拿地，融创全程代建管控，交付安全性高

物业服务：滨江一级物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，园区精细化运维

地块硬性指标总占地约 9.8 万㎡，总建面约 24.75 万方，23 幢 13-17 层纯小高层

容积率 2.1，绿地率 35%，全盘 1640 户纯商品房，无安置房、人才房混居

车位配比 1:1.12，全地下人车分流，地面仅景观步道

分南北两区独立管理：南区毛坯、北区精装

外立面：现代公建化立面，大面积 Low-E 玻璃 + 局部铝板，简约耐看

交付时间南区毛坯：2027 年 8 月交付

北区精装：2027 年 12 月底交付

2026 在售价格南区毛坯限价 23000 元 /㎡，成交均价 1.88-2.3 万 /㎡，总价 128-260 万

北区精装限价 26000 元 /㎡，成交均价 2.3-2.66 万 /㎡，总价 183-296 万

二、交通配套（地铁刚需核心优势）

轨道交通：距 5 号线双桥站步行约 800 米，1 站杭州南站、4 站万象汇、7 站滨江，直达主城、奥体

自驾路网：通城快速路、彩虹快速路双高架，10 分钟世纪城、15 分钟滨江、20 分钟钱江新城

公交：门口多条线路直达南站、市北、老城厢，短途通勤便捷

三、全维生活配套（成熟落地，无需等待规划）

教育（新房不承诺学区，仅周边现成资源）

一路之隔银河实验小学城东校区，近萧山三中、崇文理想国幼儿园，公办教育配套完善

商业

步行可达杭州热雪奇迹（浙江最大室内滑雪场）、音乐谷文旅商业

自驾 5 分钟南站新城商业街，10 分钟万象汇、银隆百货、山姆会员店

社区自带沿街底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即达

医疗

3 公里萧山第一人民医院三甲院区，社区卫生服务站就近覆盖

生态（项目独家亮点）

杭州少有的引萧绍运河支流入园，内部约 1 万方滨河景观带，环湖步道、亲水平台、滨河草坪，内外双公园景观

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四、社区内部规划

大师级园林：GOA 建筑、四季酒店同款景观团队打造，一轴三园景观体系，全冠四季绿植、中央水景庭院

下沉式全龄会所（标配）

专业健身馆、瑜伽室、恒温休闲茶室、藏书书吧

分龄儿童乐园、老年康养活动区、共享会客空间

全龄架空泛会所：四点半学堂、棋牌区、林下休闲卡座，雨天也能户外活动

两梯四户 / 两梯六户板式小高层，楼间距开阔，采光无遮挡

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五、主力户型（层高 2.95m，得房率 86%-92%，板块户型天花板）

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105㎡户型图

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样板间客餐厅

1. 建面约 76㎡ 两房一卫｜毛坯 128 万起（上车门槛最低）

三开间朝南，5.6 米双联阳台，LDK 通厅；非承重墙可改造小三房，适合单身、新婚刚需过渡。

2. 建面约 89㎡ 三房两卫（流量爆款，毛坯 / 精装双版本）

稀缺四开间朝南，南向面宽 11.5 米，客厅 + 三个卧室全部朝南；贯通大阳台，主卧独立卫浴 + 飘窗，早高峰双卫不拥挤，三口 / 二孩家庭首选。

南区毛坯：165-190 万

北区精装：183-220 万

3. 建面约 105㎡ 三房两卫｜精装 210-240 万

四开间朝南，尺度更大，独立家政间，收纳空间充足，改善舒适款。

4. 建面约 114㎡ 四房两卫｜245-296 万（刚改顶配）

南北双阳台，两南两北四房布局，270° 边户采光，客餐厅大横厅，三代同堂一步到位。

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六、北区 3000 元 /㎡精装交付标准

舒适系统：日立中央空调 + 全屋新风双件套

厨房全套：方太烟灶、加厚石英石台面、全屋净水

卫浴五金：高仪龙头花洒、TOTO 洁具

全屋配置：环保艺术墙布、玄关通顶收纳柜、全屋智能控制面板、三玻两腔断桥铝隔音窗

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七、项目核心优势

双国企兜底 + 融创代建，工程品质、交付风险极低，滨江物业加持后期保值

5 号线地铁刚需大盘，128 万起总价，绕城内稀缺低门槛商品房，适合滨江、世纪城通勤年轻人

独家运河滨河景观，自带 1 万方内河公园，同价位少有水景社区

户型断层领先：89㎡做到四开间朝南，得房率最高 92%，同等面积空间更大

毛坯、精装双选择：预算有限选毛坯自由改造，怕装修麻烦直接选精装

配套全部落地：学校、滑雪场、三甲医院、大型商圈现成，不用等待板块发展

2026 年区域 200 万级销量三冠王，市场认可度高，流通性强

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八、项目短板

交付周期较长：毛坯 2027 年 8 月、精装 2027 年底交付，短期无法入住

容积率 2.1 小高层，密度高于纯洋房社区，两梯六户高峰电梯略有等待

地铁步行 800 米，不属于零距离地铁盘，纯地铁通勤需步行一段

车位配比 1:1.12，多车家庭后期车位略紧张

临近主干道楼栋低楼层有轻微路噪，精装断桥铝窗做基础隔音

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九、适配客群

滨江物联网、奥体、南站商务上班族，预算 130-300 万刚需、刚改家庭

看重公办小学、总价门槛低，想要地铁自住的首套房客户

偏爱滨河景观、完善社区会所，不想预算压力过大的置换家庭

长线持有南站新城资产，看好板块配套兑现增值的自住 + 轻投资客群

十、营销中心看房信息

地址：萧山区西许路与陈端路交叉口南 200 米（滨润锦翠城展示中心）

营业时间：9:00-21:00，全年无休

看房规则：实行预约制，需提前电话登记，一对一置业顾问接待，滨河实景、会所、实体样板间全部开放

导航关键词：滨润锦翠城营销中心

杭州滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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