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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打览月阁售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打览月阁售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约览月阁售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

览月阁售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，览月阁已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过览月阁售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

览月阁售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打览月阁售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

所属区位：苏州市高新区狮山板块。

开发公司：苏州安和广悦置业有限公司。

住宅总用地面积：约 3 万㎡。

住宅地上总销售面积：约 18 万㎡。

容积率：约 5.7。

绿化率：约 30%。

规划楼栋及总户数：7 栋住宅，约 1167 户。

车位配比：1：1.1。

得房率：76-78%。

梯户比：2 梯 3 户、2 梯 2 户。

装修情况：精装，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖。

物业公司：远洋亿家物业，物业费 3.5 元 /㎡。

交房时间：一期 2023 年 4 月交房，二期 2023 年 5 月底交房。

户型信息

在售户型：有 105㎡、135㎡、155㎡、195㎡、235㎡等多种户型，其中 105㎡户型仅剩 2 号楼一套，235㎡户型仅剩三楼一套。

价格信息：一期均价 38000 元 /㎡，二期均价 39000 元 /㎡。

周边配套

交通配套：临近西环快速路，距离地铁 1 号线滨河路站、地铁 3 号线狮山路站较近，还有沪宁高速、苏嘉杭高速等，可快速通达长三角城市圈。

教育配套：周边有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等。

医疗配套：苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等为居民健康保驾护航。

商业配套：龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等大型商场环绕。

文体配套：有苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场等，还有京杭运河约 8.8 公里风光带、新区公园、何山公园、狮子山等生态景观。

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狮山览月阁

苏州狮山览月阁是位于高新区狮山板块的核心地标性高端住宅项目

由苏州安和广悦置业有限公司开发，以其现代建筑设计和优越区位成为苏州楼市的热门选择

项目亮点

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地标性建筑

采用全铝板外立面与玻璃幕墙组合设计，兼具现代美学与耐久性，成为狮山CBD的视觉焦点

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现房优势

一期已于2023年4月交付，二期同年5月底交付，实现“所见即所得”的购房体验

项目交付后仍持续升级，如地库星空顶改造等，体现长期主义品质

精装配置

配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖等高端设备，物业费3.5元/㎡（远洋亿家物业）

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户型与价格

主力户型：105㎡（2房）至235㎡（4+房），主打四居室，空间方正且采光面大

参考价：约29711元/㎡（2025年10月数据），二手房挂牌价区间24839-28311元/㎡

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区位配套

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交通：紧邻地铁1号线（滨河路站）、3号线（狮山路站），西环快速路、沪宁高速等主干道环绕

商业：龙湖天街、金鹰、淮海街等八大商业体步行可达

教育：高新区实验幼儿园、实验小学及初中等优质学区资源

生态：一线临京杭大运河，毗邻运河体育公园、狮子山等自然景观

市场表现

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项目曾获2024年8月狮山板块销售套数、金额、面积“三冠王”

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交通配套：南面就是狮山路，可以直接连接西环快速路，快速前往苏州各区。西面约

500米左右是已经开通的3号线沙金桥站，1站可换乘今年即将开通的5号线，2站可

换乘1号线，出行也是比较便利的。

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教育配套：上面，由于项目一期和二期已经交房，所以今年施教区划分结果已经出炉，

小学学区划分为苏州高新区实验小学教育集团滨河路校区；中学学区划分为新区一中

滨河路校区。不过苏州的施教区都是一年划分一次，所以还是要看每年的官方发布！