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苏州相城【嘉致峰庭】

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基本信息

开发商：苏州嘉煦房地产开发有限公司。

物业公司：上海嘉英物业管理有限公司苏州分公司，物业费为 3.05 元 / 平方米・月。

物业类型及交付情况：70 年产权住宅，现房交付，首批交付时间为 2023 年 4 月，二批交付时间为 2023 年 8 月。

小区整体规划：占地面积约 35,186㎡，总建筑面积约 101,340㎡，容积率 2.0，绿化率 37%，规划 6 栋高层，总户数 588 户，车位配比 1:1.5。

配套信息

交通配套

地铁：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括常楼、高铁苏州北站、大湾等，距离最近的地铁站是常楼，轨道交通十分发达。

铁路与高架：紧邻高铁苏州北站，直线距离仅 876 米，拥有京沪高铁和在建的通苏嘉甬高铁，以及苏州北站高架、中环北线等，可快速切换各城畅达长三角。

教育配套：周边直线 3km 范围内有 10 个幼儿园，3 个小学如江苏省蠡口实验小学、澄阳小学等，5 个中学包括苏州大学实验学校、苏州大学实验学校高中部等。

商业配套：周边 3km 范围内有 13 个购物中心，如印象水街都心荟、圆融购物中心、吾悦广场等，还有 94 个超市，商业氛围浓厚，能够满足日常购物、休闲、娱乐等各种需求。

医疗配套：周边 3km（直线距离）内共有 0 个医院，不过区域内有上海复旦大学附属中山医院、市立妇幼母子保健医院等优质医疗资源可满足就医需求。

休闲配套：周边 3km 范围内有 12 个公园，如苏州北站南广场、苏州北站北广场等，小区内部也规划有丰富的休闲设施，如篮球场、慢跑道等。

户型信息

103㎡ 3 室 2 厅 1 卫户型：总价区间在 227-237 万之间，分布于 3、5、6、8 楼，2 梯 4 户设计，房屋层高 3 米，所在楼栋总高 23-26 层。

121㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型：总价范围在 270-301 万，同样分布在 3、5、6、8 楼，层高 3 米。

138㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型：总价在 308-345 万，仅 10 楼有此户型在售，层高 3.1 米，所在楼栋总高 25 层。

小区特色

建筑风格：整个小区采用现代典雅的外立面建筑风格，打造出独具特色的玻璃幕墙设计，南玻超白中空 LOW-E 玻璃配以暖灰色金属氟碳漆，顶部白色金属格栅向天空延伸，勾勒出城市独特的天际线。

园林景观：园林设计堪称一绝，绿植布置充分结合苏州当地气候，注重季相和色彩变化，园中小径曲径通幽，移步易景，同时还打造了水系园林景观，宛如一座绿色的生态花园。

内部设施：社区内规划了丰富多样的休闲景点，有专门的游乐区域、篮球场、环形慢跑道等，满足各年龄段业主的需求。“多层次社区入口、全人车分流” 的设计，保障了业主的安全与便捷。地下车库采用 “精工品质立体渗透” 设计，景观车库入口、独立照明空间等细节彰显品质与尊贵。

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