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保利江上印项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

保利江上印官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

保利江上印官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方保利江上印售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

保利江上印售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

保利江上印（杨浦・东外滩 ）

一、基础信息（官方备案）

备案名：江上印

精准地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，内江路与顺平路交汇处）

开发商：保利置业（央企），高端 “印” 系 2.0 迭代作品

产权：70 年纯住宅

规模：占地约 1.5 万㎡，建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%

楼栋 / 户数：5 栋 14-26 层高层 + 1 栋保障房，可售 316 套，1 梯 2 户，纯改善社区

价格：备案均价约 11 万 /㎡；总价 854 万起（108㎡），139㎡约 1500 万起

交房：预计 2028 年（精装交付）

物业：保利物业，约 8 元 /㎡・月，车位比 1:1.5，人车分流

官方定位：杨浦滨江 “一岛两翼” 核心，内中环 3.5 代新规滨江奢宅

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、主力户型（官方高清图 + 解析）

108㎡ 三房两卫（边套｜主力爆款）

格局：三开间朝南（面宽约 9.6m），南北通透，边套赠送约 18㎡，实得超 126㎡

特色：南向双阳台（约 6m 宽），主卧 270° 转角飘窗，全屋飘窗 + 设备平台拓展

实得率：约 88%-90%，对标市面 120㎡+ 空间

114㎡ 三房两卫（边套｜改善优选）

格局：三开间朝南，南北通透，餐客一体约 34㎡，全屋飘窗，得房率约 86%

特色：独立玄关，U 型厨房，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

139㎡ 四房两卫（边套｜旗舰珍藏）

格局：四开间朝南（面宽约 13.2m），270° 环幕视野，横厅约 42㎡，客餐厨阳台贯通

特色：主卧双衣帽间 + 独立卫浴，三次卧全飘窗，动静分区清晰

三、精装标准（官方奢配清单）

厨房：博世厨电三件套、西门子洗碗机、摩恩五金、定制橱柜

卫浴：主卫唯宝智能马桶、高仪花洒、科勒龙头；次卫唯宝洁具

全屋：大金中央空调、地暖、新风、净水四大件，全屋智能家居，石材 + 壁布硬包

四、周边配套（官方实拍 + 距离标注）

交通（400 米双轨交 + 北横通道）

12 号线爱国路站（步行约 400 米）：5 站北外滩来福士，10 站南京西路

18 号线隆昌路站（步行约 650 米）：换乘直达陆家嘴、五角场

自驾：紧贴北横通道周家嘴路入口，1 个红绿灯直达，快速连通静安寺 / 北外滩

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

上海地铁12号线爱国路站

教育（目送式全龄链）

上师大附属杨浦滨江实验小学（一路之隔，步行约 166 米，市重点）

上理工附属实验初中（直线约 332 米，区重点）

本溪滨江幼儿园（步行约 600 米）、规划复旦附中国际部

上海师范大学附属杨浦滨江实验小学

商业（500 米 + 3 公里双商圈）

步行 500 米：宝龙旭辉广场（12 万方，商超 / 影院 / 餐饮）

1 公里：上海国际时尚中心（滨江商业地标）

3 公里：五角场（合生汇 / 万达）、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士

上海宝龙旭辉广场

生态（滨江 + 双公园环绕）

黄浦江滨江步道（步行约 800 米，一线江景）

内江公园（步行约 737 米）、波阳公园（步行约 1.1 公里）

复兴岛生态绿肺（直线约 1 公里，城市天然氧吧）

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

上海内江公园

医疗（三甲护航）

新华医院（三甲，儿科顶级，2 站地铁）

杨浦区中心医院（二甲，步行约 800 米）

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

上海新华医院

五、核心优势（官方总结）

地段：杨浦滨江世界级滨水区核心，内中环黄金轴线，外滩 - 北外滩 - 东外滩三角腹地

交通：12/18 号线双轨交 + 北横通道，半小时通达陆家嘴 / 静安寺 / 北外滩

产品：3.5 代新规住宅，高赠送 + 高得房率，108㎡起即享改善尺度，纯社区低密宜居

配套：500 米内学校 / 商业 / 地铁全覆盖，滨江 + 公园双生态，自住 / 保值双优

保利江上印开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

保利江上印售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

保利江上印营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

限购政策

1. 上海本地单身：可以买一套房子。

2. 上海家庭：可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

3. 非上海本地单身：需要社保或个税缴纳满一年，可以买一套房子（外环内新房除外）。

4. 非上海本地家庭：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

5. 临港单身与家庭：在临港工作的职住分离群体，可以在临港额外购买一套房子12。

房贷政策

1. 商业贷款：

o 全市（不含差异化政策区域）：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%；二套首付比例25%，房贷利率LPR - 5BP = 3.55%。

o 自贸区临港新片区：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%。

o 嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%1。

2. 公积金贷款：

o 第二套改善型住房：最低首付款比例为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

o 公积金二套贷款：不再看面积，简化了贷款条件3。

税收政策

1. 增值税：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性24。

2. 个人所得税：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额4。

3. 契税：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担4。