保利世博天悦售楼处│保利世博天悦 (营销中心) - 2026销售中心 (售楼处)- 保利世博天悦欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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基本信息

项目位置：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），距黄浦江约 80-150 米。

开发企业：保利发展控股集团 × 上海地产集团（双央企联合开发，各持股 50%）。

规模指标：占地面积约 8.37 万平方米，总建筑面积约 27 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%。

楼栋规划：14 栋楼，包括 6 栋 8 层洋房和 8 栋 15-22 层高层，总户数 832 套。

产权与物业：70 年住宅产权，物业费 15 元 /㎡/ 月，由保利物业提供服务。

交付时间：一期已在 2025 年 9 月 30 日交付，二期预计 2026 年 4 月交付。

户型信息

主力户型：有建面约 174-252㎡的三至五房，还有建面约 390-500㎡的复式或大平层。

户型亮点：90% 的户型可看 270° 环幕江景，采用大面宽短进深设计，全屋通透采光，部分户型配备独立电梯厅、行政书房。

价格信息

参考均价：约 18 万元 /㎡，不同楼栋价格有差异，如 13 号楼均价约 18.52 万元 /㎡。

总价范围：主力户型总价 2500 万元起，顶层复式单套最高可达 1.2 亿元。

配套设施

社区配套：有约 2600㎡高定会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等；景观采用 “一轴三园四空间” 设计，有 “天悦溪” 水系景观、亲子乐园、长者花园等；还配有约 5000㎡社区商业，已签约盒马黑标店、Manner Reserve 咖啡等。

交通配套：周边有 4 条地铁线路，包括 7、8、13 号线及耀华支线；自驾有两桥两隧环绕，世博大道可直通外滩、陆家嘴。

周边配套：紧邻 2 平方公里世博文化公园，附近有前滩太古里、晶耀前滩等商业体，医疗方面有浦南医院、儿童医学中心等三甲医院，教育资源也覆盖全龄段。

项目亮点

区位稀缺：是上海 CAZ（中央活动区）内唯一在售纯临江住宅地块。

江景资源：占据黄浦江东岸约 1.2 公里优质滨江岸线，可享 270° 环幕江景。

品牌品质：由保利 “天悦系” TOP 级产品，邀请国际一线大师联手打造。

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2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。

全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！

凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

实景图

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实景图

从选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”！

从配置来看，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供提供高级定制服务，排场不输五星级酒店！

从设计来看，独创上海滨江首个空中泳池户型，利用中间套双层挑高空间，预留泳池条件，整体瞰江面高达约14米！

从装标来看，大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！

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实景图

项目整体外立面以大面积的玻璃为主，利于采光，也能更好的欣赏江景。

七期户型图如下：

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项目实景图

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项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套，临近前滩国际商务区，和徐汇滨江形成黄金三角.

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项目周边有6、7、8、19号线，西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。