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森兰・万安源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

森兰・万安源售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）

森兰・万安源营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）

森兰・万安源开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

无论外环内外，无论是否近地铁，低密的改善生活始终一席难求。

市场正在给出清晰信号：在高容积率成为主流的上海，低密、墅居已成为不可再生的稀缺资产。

而今天，我们要关注的，正是这样一个承载着低密基因的新生项目森兰·万安源。

效果图，实际以交付为准

它以仅1.7的容积率，在森兰国际社区中，规划出“高层+叠墅”的立体生活场域。

在都市密林之中，寻得一处低密栖居地已是难得，而森兰·万安源所提供的价值，远不止于此。

还集聚了橄榄球、网球、足球、羽毛球、棒球、垒球等十余种陆地运动项目场地，以及皮划艇、浆板、赛艇等水上运动项目。

同时，根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块等。

同时，上海城市空间艺术季·森兰分展区、森兰无界生活节、上海简单生活音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等超级IP赛事、活动纷纷落地森兰绿地片区。

这个公园，既承载着城市重要的生态环境调节功能，是上海的绿肺与氧吧，也承载着城市居民休闲娱乐、文化交流、健康运动等多样的都市服务功能。

实景图

而森兰·万安源与约262公顷森兰绿地，只有约300米的距离。

示意图，来源：百度地图

这样的距离，会为森兰·万安源带来两点独特的优势：

第一，森兰绿地不仅是窗外的风景，更是家门口的前庭后院。

约300米到森兰绿地，是什么概念？

就是下楼溜达几步，公园已经在你眼前了。

它不是一个需要特意安排的“景点”，而是生活里自然而然的一部分。晨跑、遛狗、带孩子踢球，或者只是饭后随意走走，都像去自家阳台一样轻松。

这种距离，让绿地真正融进了日常的节奏里——它不是你窗外的画，而是你生活场景的延伸。

第二，在城市建设趋于饱和的当下，一片已建成、可随时步入的成熟生态绿肺，其价值远胜于任何规划蓝图。

这种价值，在上海顶豪市场的共识中早已被验证。你会发现，与大型城市公园相邻的，往往是这座城市塔尖的住宅作品：

除了森兰绿地外，森兰·万安源的产品在整个森兰是独角兽般的存在。

①在森兰绿地旁目前的别墅是0供应。

从10年前的仁恒、绿城项目，到近几年的星河湾、名轩、壹公馆，整个森兰绿地旁的墅级产品，始终是市场的空白。

而森兰·万安源的出现，恰恰打破了这一局面。

项目效果图，仅供参考

它采用“高层+叠墅”的复合形态，首次在森兰绿地旁，提供了拥有天地院落与垂直空间的低密居住选择。

这不仅是对土地价值的更深层次挖掘，更是为向往森兰绿境、又追求别墅生活方式的塔尖客群，提供了一个过去十年未曾有过的、唯一的选择。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

森兰・万安源售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）

森兰・万安源营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）

森兰・万安源开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

  一、调减住房限购政策

  为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

  按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

  关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

  二、优化住房公积金政策

  为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

  关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

  三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

  为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

  关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

  四、完善个人住房房产税政策

  为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

  关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。