杨浦五角场「城投悦江湾售楼处电话-百科详情

总价868万起！杨浦五角场「城投悦江湾售楼处电话/地址：400-877_8334☎√√」持续热销中！建面约99-142㎡3-4房丨附线上预约通道！

杨浦中外环五角场商圈

近10号线三门路地铁站

「城投悦江湾」持续热销中

建面约99-142㎡3-4房户型

均价9.9万/㎡ 总价868万起

上海杨浦五角场「城投悦江湾」售楼处线上火热预约中

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上海杨浦五角场城投悦江湾营销中心位置/热线：400_8778-334☎(看房专线）√√

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上海城投悦江湾的相关信息如下：

楼盘地址：上海市杨浦区三门路 5 弄256。

交房时间：预计 2026 年 7 月（具体以实际交付为准）26。

基本参数38：

占地面积：约 1.66 万平米；

建筑面积：约 3.97 万平米；

规划户数：约 290 户；

容积率：2.5；

绿化率：35%；

车位配比：1:1.3；

建筑类型：由一幢 5 层的花园洋房、3 幢 17 层的高层住宅及 1 幢 18 层的自持 / 租赁住宅组成；

装修标准：装修交付；

户型面积：约 99㎡（三室两厅两卫）、约 114㎡（三室两厅两卫）、约 142㎡（四室两厅两卫）。

上海杨浦五角场「城投悦江湾」售楼处电话/地址 4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

2022年7月，上海第二批次土拍中，杨浦置业以20.8816亿元，竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊）地块，地块出让面积16638.7㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价50200元/㎡，房地联动价99000元/㎡。

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项目地块东至025-05、025-10地块，南至三门路和025-01、025-04地块，西至025-01地块，北至025-08、025-09地块。

规划方案如下：

今年二批次土拍，值得注意的是杨浦长海地块，联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了整整8000元/㎡！在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足！

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最新消息：杨浦中环旁【杨浦城投·悦江湾】少量建面约99-142㎡3-4房，精装交付，带地暖+中央空调，均价9.9万/㎡ 总价868万起！售楼处线上火热预约中

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在售户型图及样板间展示如下

建面约99㎡3房，预计总价850-1050万

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亮点：层高约3.1米，同类户型中做到南向更大的景观面，客厅和卧室外阳台打通，面宽约5米，不封阳台！厨房预留了双开门冰箱位置。

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实拍图👇（仅供参考，具体交付标准以合同约定为准）

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建面约142㎡4房，预计总价1500万内

亮点：层高约3.1米，主卧豪华套房，尺度感十足，主卫可放双台盆+浴缸！并且该户型南向直面约5700㎡公共绿地，几乎是朝南无遮挡，低楼层也能保证充足采光！实拍图👇（仅供参考，具体交付标准以合同约定为准）

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项目效果图：

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项目位于杨浦区长海社区，处于中外环，周边的配套相当成熟。

交通方面，项目距离轨道交通10号线三门路站直线约870m，8号线嫩江路站直线约1.4km，自驾可通过中环抵达市区各个地方。

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商业方面，项目周边有尚浦汇、五角场商圈等。

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教育方面，周边有上海体育学院附中附小、同济中学、兰生复旦中学等学校。

杨浦五角场「城投悦江湾」在售少量约99-142㎡3-4房，总价868万起！

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

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