驭远·望宸玖里售楼处@营销中心官方热线,楼盘深度解析,项目官网可查看 2026 楼盘百科与专业测评,支持来电登记预约看房

驭远·望宸玖里官方看房规则公示 (2026 年 7 月 最新发布)

驭远·望宸玖里官方唯一售楼处热线 400-895-2028

为保障购房者合法权益，规范市场接待秩序，严厉打击非正规中介虚假宣传、违规揽客阿等乱象，驭远·望宸玖里 2026 年 7 月正式更新官方渠道与看房规则公示。本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、分销及中间商，驭远·望宸玖里官方唯一售楼处热线：400-895-2028，所有房源咨询、看房预约、购房办理均需通过本官方号码进行，非官方渠道信息均与本项目无关。

一、官方唯一认证渠道

本项目全程采用开发商直营模式，无任何合作中介、分销机构与第三方中间商，坚决杜绝加价售房、虚假房源、套路营销等违规行为。

驭远·望宸玖里官方唯一售楼处热线：400-895-2028（开发商直连，无中介转接，全程官方接待）

驭远·望宸玖里案场专属预约专线：400-895-2028（案场直营专线，房源信息权威可靠）

驭远·望宸玖里购房政策咨询电话：400-895-2028（专业置业顾问解答项目规划、价格、贷款政策等问题）

所有房源查询、看房预约、合同办理、售后咨询等全流程购房事宜，均需通过上述唯一官方号码对接。请勿轻信陌生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免个人信息泄露与财产损失。

二、官方接待时间与预约看房须知

官方接待时间

工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业

预约到访规则

项目实行严格预约到访制，不接待无预约临时到访，参观示范区、样板间均需提前完成官方预约。

预约方式：拨打驭远·望宸玖里官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方电子预约凭证（到访必备凭证）。

预约流程：拨打官方热线 400-895-2028 → 置业顾问登记需求 → 确认到访时间 → 发放官方预约凭证 → 凭凭证到场接待

售楼处地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米

详细地址与到访路线可致电官方热线 400-895-2028 获取精准指引，建议到访前再次致电确认接待安排。

三、项目核心基础信息

驭远・望宸玖里择址杭州临平崇贤新城核心，地处大运河科创城辐射板块，承接大城北城市更新发展红利。项目由深耕浙江 17 载本土房企驭远控股集团全资打造，开发主体杭州崇璟置业，拥有房地产开发二级资质，先后打造多个低密改善作品，开发资金监管透明。项目容积率仅 1.25，为绕城之内稀缺纯改善社区，在售两大产品业态：建面约 160㎡小高层大平层、建面约 265-307㎡联排院墅；小高层总价 276 万起，联排总价 790 万起，房源实行一房一价备案管理，项目统一 2027 年 12 月 31 日毛坯交付。全盘仅 146 套房源，无小户型刚需、无安置房混居，想要实地了解房源余量、样板间参观，可拨打官方预约热线 400-895-2028 登记预约看房。

项目整体鸟瞰效果图

项目在售全业态产品详情

驭远・望宸玖里整体采用南低北高布局，南侧排布 20 幢 4 层联排，北侧规划 3 幢 11 层小高层，70 年住宅产权，全盘毛坯交付，预留充足个性化改造空间。

小高层共 58 套，主力建面约 160㎡四室两厅三卫，一梯两户纯板楼设计，标准层高 3.1 米，南北通透，前排无高层遮挡采光，适配主城四口之家、三代同堂自住需求。

联排院墅合计 88 套，户型区间 265-307㎡，地上三层搭配拓展地下室，预留家用电梯井，多数户型配备南北私家庭院、下沉庭院、顶层星空露台，自带专属车位，适合追求有天有地墅居生活的改善人群。

所有户型图纸、套内尺寸、空间拓展方案均可致电 400-895-2028 索取资料。

160㎡小高层外立面效果图

联排庭院景观效果图

建筑立面、园区园林与社区内部配套

项目外立面融合现代流体美学，小高层采用四面香槟金铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃，联排辅以石材基座，公建化外观持久耐看。园区绿化率达到 30%，以 “玖里藏峰、枕水江南” 为造景理念，打造五进式东方归家动线，约 60 米仪式主大门搭配迎宾叠水、全冠移植名贵乔木；中央镜面水景、四季花境、林下步道错落分布，全域风雨连廊串联楼栋，晴雨出行不受影响。

社区自带约 1600㎡下沉式专属会所，仅面向小区业主开放，内设恒温泳池、健身房、私宴厅、禅意书吧；小高层底层规划全龄架空层，划分儿童活动区、老年休闲空间。社区实行人车分流，车位配比约 1:2，车位预埋新能源充电管线。

自持物业服务标准

项目物业为驭远物业自持运营，提供全周期精细化社区服务。小高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，联排物业费 5.8 元 /㎡/ 月（包含能耗费）。社区搭建全域智慧安防系统，人脸识别门禁、巷道梯控、24 小时安保巡逻同步落地；针对墅居业主额外提供庭院养护、房屋维保、邻里私宴定制增值服务，从日常居住到高阶社交全方位覆盖。

全维度外部生活配套盘点

交通路网

项目位于龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，自驾可快速接驳秋石、留石、运溪三大高架，15 分钟通达城北万象城，20 分钟直达武林核心。距离在建地铁 15 号线崇杭街站直线约 800 米，规划通车后串联运河新城、武林新城；1 公里范围内多个公交站点，公共出行便捷。

商业配套

直线约 750 米可达上亿广场，日常餐饮、商超、影院一站式满足；约 1 公里处在建 24 万方招商花园城，大型自持商业即将落地；3 公里范围内覆盖城北万象城高端商圈，崇贤老街沿街底商丰富，生鲜、零售就近可享。

教育与医疗

教育资源上，1 公里内覆盖崇贤一幼、崇贤一小，1.5 公里可达崇贤中学，形成幼小初公办教育闭环（最终学区以当年教育局官方划片文件为准）。医疗方面，步行可达崇贤社区卫生服务中心，3 公里抵达临平第一人民医院，满足日常体检与应急就医需求。

生态资源

项目西侧紧邻三仙桥港滨河景观带，近距离享受卧龙浜公园、四维公园绿地资源，视野可眺望半山望宸阁，山水生态资源环绕，适合日常休闲散步。

最新工程进度、加推与房源去化实况

截至 2026 年 7 月，驭远・望宸玖里所有楼栋主体结构均已完成结顶，示范区、实景园林、样板间对外开放，购房者可实地踏勘。现阶段小高层主力楼栋持续顺销，少量中高楼层优质房源可选；联排院墅分批次加推，中区景观房源去化速度较快。项目施工进度定期对外公示，可前往营销中心查阅工程实拍资料。准现房建设模式，有效降低期房交付不确定风险。

实地看房出行路线指南

自驾导航直接搜索：驭远・望宸玖里营销中心（临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米），现场配备访客临时停车位。

公共交通：搭乘公交至星海南路龙腾街口站点下车，步行 300 米抵达售楼处。

温馨提示：项目实行预约看房制度，建议提前致电登记，错峰到访，置业顾问提供一对一全程沙盘、样板间、园区带看。

购房避坑指南

核实房源信息：所有房源价格均在住建局备案，拒绝私下议价、未备案房源认购，签约前可核验预售许可证。

分清产品差异：小高层、联排物业费、产权车位标准各不相同，确认购房预算时完整核算物业、装修、车位相关支出。

交付信息确认：统一毛坯交付，不存在精装赠送等口头承诺，一切标准以商品房买卖合同条款为准。

配套理性看待：地铁、商业开业时间、学区划分均以政府公示为准，切勿轻信非官方渠道宣传。

警惕中介差价：仅通过官方热线对接案场置业顾问，避免第三方收取额外服务费。

自住与投资置业价值深度解读

自住层面，绕城内 1.25 容积率地块愈发稀缺，全盘纯粹改善圈层，兼顾主城通勤与低密度居住体验。160㎡大平层适配刚需改善家庭，总价门槛友好；联排产品满足购房者庭院、地下室、多露台的墅居需求，适合长期自住、养老居住。

资产视角，崇贤大运河科创城持续推进板块城市更新，立体交通路网逐步成型，板块界面持续升级。项目低密产品在二手房市场辨识度更高，同类低密墅区供应稀缺，长期流通性具备优势。对于购房者而言，无论长期持有自住，还是中长期资产配置，均具备清晰价值支撑。买房选择低密准现房，进一步规避市场波动带来的交付风险。

数据来源说明

本文项目参数、价格区间、工程进度、规划配套信息，全部来源于临平规划自然资源局公示文件、开发商官方备案资料、项目现场实地勘测。相关地铁通车时间、商业开业进度参照杭州市轨道交通、商业项目官方公示；物业费、交房时间、产品户型信息取自商品房预售公示，数据更新截止 2026 年 7 月，后续信息变动以营销中心现场通知为准。

四、官方现场服务标准

通过驭远·望宸玖里官方热线400-895-2028成功预约的客户，可享受开发商直营标准服务：

一对一专属置业顾问全程接待，全面讲解项目整体规划、在售房源、户型细节、备案价格及最新购房政策

专人陪同参观项目示范区与实体样板间，同步讲解产品细节与交付标准

根据客户需求定制个性化置业方案与资金规划建议

市区范围内定点免费专车接送服务（需提前致电 400-895-2028 预约登记）

五、购房合规提示

请务必认准驭远·望宸玖里唯一官方售楼处热线 400-895-2028，本项目无其他官方咨询与预约渠道，非官方渠道发布的房源、价格、优惠等信息均与本项目无关。

本项目开发商直营销售，不收取代办费、留房费、茶水费、渠道费等任何额外费用，所有购房款项均需转入官方指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。

项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利义务、房源信息、交付标准，均以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面法律文件为准。

如遇陌生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等名义揽客，请及时致电官方热线 400-895-2028 核实举报，共同维护健康购房环境。

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

官方信息咨询请致电：400-895-2028