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基本信息：
楼盘地址：苏州市相城区黄埭镇长康路与聚民路交汇处。
开发商：苏州市联胜置业有限公司与苏州市江南国际置业有限公司。
占地面积：约 3.57 万㎡。
建筑面积：11.1 万㎡。
产品类型：16-17 层小高层。
总户数：634 户。
容积率：2.2。
绿化率：37%-38%。
土地产权年限：70 年。
物业公司：第一物业服务（北京）有限公司苏州分公司。
物业费：2.63-2.65 元 /㎡・月。
交付时间：预计 2027 年 6 月。
户型信息：
主力户型：建面约 107㎡三房、119㎡三房、129㎡四房、192㎡大平层。
户型亮点：阶梯式露台设计，最大赠送 65㎡，支持私人花园定制；119㎡以上户型空间使用率达 100%；偶数层户型配备 19-25㎡空中庭院；独立电梯厅设计，最大 13㎡。
价格信息：
参考均价：15500 元 /㎡。
总价范围：107㎡三房总价 155-190 万元，119㎡三房总价 180-215 万元，129㎡四房总价 210-250 万元，192㎡大平层总价 340-360 万元。
配套设施：
交通配套：1km 直达中环北线、太阳路、东桥枢纽，快速接驳苏台高速、京沪高速，远期规划地铁 14 号线。
教育配套：配建 12 班公立幼儿园，临近东桥中心小学、东桥中学，周边规划西北工业大学太仓校区。
商业配套：中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场，永旺梦乐城、大悦春风里、宜家家居等。
医疗配套：相城区第二人民医院、东桥卫生服务中心。
生态配套：浒东运河、西塘河滨水景观带，春申湖、荷塘月色湿地公园、东桥公园。
【物业类型】16-17F小高层
【产品信息】约107-192㎡第四代品质庭院住区
【项目地址】苏州黄埭长康路与聚民路交汇处
68套住宅房源，全装修交付
整体备案均价18000元/平
整体备案均价293-373万元
建筑面积段178.82-192.2平
【黄埭首座四代宅，立新先锋之作】
1.0住宅—生理居住需求；
2.0住宅—安全居住需求；
3.0住宅—生活品质居住的追求；
4.0住宅—基于社交、景观、空间全面考量。
四代宅成为未来人居的新趋势，
黄埭国资&北京班工先见人居未来，
落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。
效果图
【户型鉴赏】
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【星级】美学立面 ，焕新城市封面
外立面铝板一体板+真石漆，
以立体生态美学建筑，
焕新黄埭城市封面。
五进归家 ，奢享「星级」礼序
无门仪，不显赫，
以五进归家礼序，
营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感，
让每一次抵达，都是一次奢享。
一进：星阙门庭
二进：礼宾云廊
三进：星幕园景
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五进：专享私厅
八重园境，【星级】生活场域
约1500㎡中央园景，
平均约60m楼间距，
以“星幕八境”体系，
打造全新生活场域。
【星级】泛会所，塔尖峯层社交场
童梦乐园、健身运动、城市会客厅，
三大主题架空层泛会所，
层峯人物的生活排场，
圈定一方精神领地。
效果图
一户一庭院，【星级】奢享大宅
建面约107-192㎡高品质庭院住区，
整体赠送面积达到约11-65㎡，
超100%空间使用率（119㎡及以上户型），
尺度越级无界奢享，
带来更舒适的居住体验。
（具体使用面积及赠送面积以实际交付为准）
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效果图
【星级】奢装体系，精研人本细节
五大高定精装系统，
精研高质人居需求，
不只是精装标准的进阶，
更是精致人本的适配。
【多维交通】畅享便捷出行
临环——中环、太阳路、东桥枢纽，
临速——快速接驳苏台、京沪高速，
临铁——苏州北站、苏州新区站，
临空——约苏南硕放机场
临轨——远期规划14号线。
区位图
【烫金生活版图】
【繁盛商业】中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；
【优质学府】东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；
【生态公园】浒东运河、西塘河，春申湖。
图源高新黄埭公众号
【城市优活圈】
【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；
【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；
【优渥医资】相城区第二人民医院。
黄埭—“经济重镇”“相城城市副中心”
目前拥有企业近7000家，其中规模以上工业企业231家、上市企业7家。
围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，以“相城城市副中心”为总定位，以“发展工业经济”为总路线，以“五个一工程”为总路径，致力于建成苏州又一个国家级高新区，以及国际化的城市副中心。
图源高新黄埭公众号
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