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【印月花园】吴中芯·智慧全龄住区约95-128㎡全系精装房
印月花园开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334
苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】
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一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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一、基础信息
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【项目地址】吴中区临湖镇浦庄大道与重才路交汇处（临湖实验小学旁）
【VIPLINE】400 8778 334
【建筑面积】约11.47万㎡
【容积率】2.2
【绿化率】37.2%
【建筑密度】17.6%
【产品】12幢18层小高层
【户型】小高层95㎡、108㎡、109㎡、128㎡
【项目亮点】印月花园开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334
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国资背景开发+中亿丰实力承建+金辉物业管家
家门口的邻里中心，总建面近40000㎡（在建）
甄选品牌装修，全系精装产品
中环西线南延，连接苏州湾湖底2号隧道，实现大中环贯通
双轨交规划：轨交15号线（规划中）轨交7号线（规划中）
“一号项目”中国中医科学院大学落地临湖，带来30平方公里高端医药城
二、品牌优势
名企背书匠心品质
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项目由苏州新型建材房屋开发有限公司与苏州创元房地产开发有限公司合作成立的项目公司——苏州庭园房地产开发有限公司开发建设。
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】两家作为深耕苏州三十载的本土开发商，均对于苏州人居生活理念有着深厚的研究和理解，所开发的产品也都获得了市场和客户的一致好评。
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】双匠联袂打造的印月花园项目，在资深的经验沉淀之上，再创苏州人居新篇章。
三、区位优势
多维交通无界畅达
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】三横（吴中大道、东太湖路、木东公路）两纵（东山大道、浦庄大道）立体式交通网，更有苏州湾1号、2号隧道加速建设中。中环西线南延建成以后，可通过大中环快速无界畅达苏州全城。
同时，网传的15号线地铁（起始站园博园）将随着大学的落地，也将提前来临。除了园博园站点外，还将在板块内规划石庄站、界路站。而且线路几乎横跨整个苏州，中途还可换乘4、7、8、11、12、14号线，出行将更加方便。
另外有一条线路就是目前吴中太湖新城4号线支线，将来会是在建7号线的主线，将延伸到我们临湖镇，也就是未来我们临湖将拥有双地铁，板块价值不可限量。
资源落地产业助力
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】随着国字头大学中国中医科学院大学落户于此，约30平方公里高端医药城即将投入建设，板块内办学规模扩至7000人，医药类高等大学将持续被引入，为医药产业集聚打下坚实基础。
在中国中医科学院大学附近，还有临湖第一小学和中学，未来板块内还有两宗小学用地规划。后期临湖板块内九年制基础教育或将被纳入中国中医科学院大学附属体系内，未来板块内教育实力将全面起飞。
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】越来越多的不同教育资源群聚落地，未来，高端教育资源和人才将不断流入临湖板块，中医药相关产业以及医院都将被导入，周边配套升级可期。
醇熟商业咫尺繁华
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临湖镇集中式社区商业中心，为临湖镇”一村两楼宇“项目，选址浦庄大道东侧、锦福路南侧，实施主体为苏州临湖镇村联合投资发展有限公司，总建面约4万平方米，计划总投资约22000万元。
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】该商业中心共建设有5层（其中地面4层，地下1层），是覆盖商业、文体、餐饮等多种业态的商业区。项目计划2021年6月开工，2023年6月竣工。
当然，印月花园周边的生活配套也是十分完善的。
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】1)5分钟生活圈：浦庄老街菜场、超市、银行、餐饮等生活配套齐全，还有浦庄社区卫生中心等。
2)25分钟生活圈：大运城购物中心、悠方购物中心、山姆会员店；新区美罗泉屋、狮山商圈；越溪SM广场、永旺梦乐城和格林小镇等。
欧德福超市、悦达广场、大运城、悠方、永旺梦乐城、歌林小镇。
四、产品优势
生态集萃揽胜湾芯
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左右尽揽太湖、苏州湾两大湾区盛境。
全系精装宽奢尺度
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目全产品系均为精装产品，甄选品牌装修建材进行一体规划装修交付，为业主轻松解决装修烦扰。
同时项目全系产品户型方正，大面宽朝南，部分房源实现了一梯一户归家动线，合理科学的优化布局使得每个空间都尽显宽奢尺度。
东方礼序智慧社区
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苏州吴中印月花园☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目社区打造「一轴一环五里」全生命周期生活场域，礼序景观轴及健康环步道围合运动、阳光、乐活、休闲、会客五大主题活动场域。
内设全龄儿童主题娱乐设施、老年人主题活动设施以及青年人主题热身活动场地等全维配套，为业主尽呈缤纷社区生活。
另外，社区里配有人脸识别、可视对讲等智能设备，为业主营造安全便利的智慧生活。
朗阔尺度静沐时光
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项目绿化率约37%，容积率约2.2，最大楼间距约75米。
社区内仅12幢18F小高层产品，社区内花草树木等景观，均以高标准引入栽植，为业主构建了花园拱抱，四季时光尽在葱郁美景中展开的美好生活。
五、户型鉴赏
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