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富阳虹缤之都-地铁口TOD大盘_96-130方地标综合体大宅
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位置位于富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，地铁 6 号线银湖站 C 口旁。
在售房价户型2
在售房价：参考均价约 21,300 元 /㎡，总价约 202-273 万元 / 套。
在售户型：有建面约 96㎡的 3 室 2 厅 2 卫、115㎡的 4 室 2 厅 2 卫、130㎡的 4 室 2 厅 2 卫。
基本参数
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物业类型：普通住宅。
产权年限：70 年。
开发商：杭州业晟房地产开发有限公司。
占地面积：25,860㎡。
建筑面积：115,136㎡。
容积率：3.1。
绿化率：35%。
总户数：712 户。
车位数：地下车位数 886 个，车位比 1:1.1。
物业费：3.35 元 /㎡/ 月。
装修情况：带装修，交付标准包括地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、洗碗机、墙布、智能马桶（仅主卫）等。
交房时间：预计 2026 年 7 月交房。
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富阳区金帝虹缤之都
【项目坐落】：地铁6号线银湖站TOD综合体
【主要户型】：96-130㎡
【精装限定价格】：21300元/㎡（含3000元/㎡精装修费用）
【产品形态】：住宅、商业、酒店、办公皆有
【产权期限】：住宅70年，商业40年
处于融杭前沿，是富阳产城发展的先行区域
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银湖科技城作为富阳与城西科创大走廊联动的首发阵地与核心区域，以构建杭州城西科创大走廊联动发展的“金南翼”为愿景，着重吸引以数字经济为引领的产业集群入驻。
截至目前，此地已汇聚生物科技企业20多家，高新技术及专精特新企业30多家，数字新零售企业累计达100多家。（信息源自富阳开发区《看，这里是银湖科技城！》）售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）
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银湖城市鸟瞰图，来源于网络
NO.2多维交通网络，全城快速畅达
轨道交通：紧邻地铁6号线银湖站，经12站可到长河，16站抵达奥体中心，轻松畅达国际滨萧，还能与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、9号线、19号线等线路实现换乘，出行极为便利。售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）
地铁6号线路图，来源于网络
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自驾出行：?位于彩虹快速路与富闲路交汇的中轴位置，顺着彩虹快速路能够直接抵达之江、滨江以及杭州主城；沿着富闲路可快速前往未来科技城。
彩虹快速路实景图，来源于网络
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NO.3直面银湖公园，近享杭州野生动物世界
银湖公园景观面积约123948㎡
建筑面积约959㎡
绿化面积约85189㎡
是银湖居民日常休闲的绝佳去处。
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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