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搜狐焦点宣城站 2025-02-22 14:40:10
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世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布:400-8778-334 陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)

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总价2000万级世纪大道全新住宅「世纪·臻邸」对接销售!少量约150-247㎡平层/复式丨附线上预约通道!

浦东陆家嘴准现房

2/4/6/9号线世纪大道站

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「世纪·臻邸」持续热销中

少量约150-247㎡平层/复式

总价约2000-3000万准现房

售楼处线上火热预约中

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)东起世纪公园,西至陆家嘴东方明珠电视塔,全长5.5公里的世纪大道,自建成之日至今,在短短24年间见证了陆家嘴、乃至浦东飞速跃升的过程。以世纪大道为中轴线,周边数公里内,数之不尽的高楼如春笋般拔地而起,然而在这样寸土寸金的地段,住宅始终属于稀缺资源。

该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米,紧靠竹园新村。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)作为陆家嘴集团的力作,坐拥陆家嘴核心区域资源的世纪臻邸拥有不可复制的TOP级位置优势;位于世纪大道旁500米,与2/4/6/9号线交汇的世纪大道站几乎隔路可望,一环、两桥、四轨交、六隧道所构建的立体路网四通八达,昼夜不停输送动能;

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)项目(潍坊社区C000401单元497-02地块项目)在2019年规划设计方案就已经公示:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。

浦东陆家嘴2号线世纪大道站「世纪臻邸」少量约150-247㎡平层/复式;总价约2000-3000万准现房!售楼处线上火热预约中!世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布:400-8778-334

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住宅户型图首发:

步入住宅区大堂,世纪臻邸的不凡品质,得到了更为具象化的彰显。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)世纪臻邸的大堂空间,以现代简奢风格为基调,通过高级感的颜色调配,整块景墙以天然的纹理,形成归家的独特视觉符号。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)自入户玄关起始,淡雅的岩板背景结合温润的木色线条,奠定了归家的基调。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)这种源于自然、忠于质感的坚持,在整体空间打造中显得尤为突出,客厅的电视背景墙选用了定制鱼肚金岩板,而脚下的实木复合地板,则增添了一抹温馨宁静的氛围。

三间卧室,各有千秋,令每一位家人的情感与心绪,都拥有了自在安放的小天地。

主卧主打大气雍容,落地窗带来明亮光线,留出随时随地可放松自我的一角,套内浴室实现浴缸+淋浴双配置。

次卧去繁从简,以柔软的墙布铺就舒适的活动空间。

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客房灵活多变,亦可兼具书房功能。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)的装修标准,亦与其高端定位看齐,在同期对手中极具竞争力。全屋配备中央空调、新风、地暖、加湿、除湿,均为国际品牌——无论春夏秋冬,这个家,用最舒适的体感,为你收藏最美的季节。

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陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心)厨房电器配备5件套,包括抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱,镶嵌品牌橱柜,采用全球著名品牌水槽、厨房台面,厨房内的中央空调连带炎热夏季的烹饪难题也一并解决,这样的人性化设计,又进一步提升了生活的质量。

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卫生间内配置国际品牌智能马桶及花洒,阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜亦都是交付标准。

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一房一价表如下

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项目位置:西至世纪大道,东至松林路,北至竹园新村,南至向城路。

建设内容:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。

用地面积:9143.3平方米

总建筑面积:64565.3平方米其中:

地上建筑面积:44044.07平方米

地下建筑面积:20521.23平方米

容积率:4.74

建筑高度:60米

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周边配套:交通配套:除了前文所提的四条轨交,从项目自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速到达浦东浦西各大城市节点。

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商业配套:老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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医疗配套:周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

二手住宅方面:项目紧邻竹园新村,1987年的小区,目前链家二手房平台挂牌单价在8.4-10万这个区间。

浦东世纪大道「世纪·臻邸」少量约150-247㎡平层/复式;总价约2000万起!

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2025年,上海房价跌幅排行榜

今年买房,千万不要当韭菜。

过去,我们都说买房跟着规划走,看地铁距离。

不能落地就等于鬼话,过于饱和也就不再稀缺。

普涨时代,风口上的猪都能飞起来。

比如2016年上海各个板块全部翻倍,甚至连环沪都翻倍。

随着人口趋势变化,和居住属性回归。

楼市的周期性,不可忽视!

如今买房,选择大于努力。

2020年高位站岗的买房人,已经被无情收割!

短短四年,房子跌了100多万,不在少数。

人与人的差距,很多时候,是被房子拉开的。

过去买房,要买早;现在买房,要买对。

所以,会买房就很重要。

现在的市场,板块对一个楼盘的影响是巨大的。

板块没选好一切都白搭!

我们拉了一些数据,全上海各大板块在本轮周期中,从2020年至今年度的振幅和涨幅的排行(扫一扫👇🏻二维码免费领取)

这几轮周期下来,并不是所有的板块都在涨。特别是很多板块,别说吃肉,汤都没喝上。

不同板块的价格涨跌也存在差异:

1、振幅地图中,红色和橙色,大部分都是在内中环的板块。

比如这几个板块:联洋、世纪公园、陆家嘴;漕河泾、徐汇滨江...振幅领先。

像绿城黄浦湾,2020年初单价13万左右,最高涨到了25万。

2、涨幅地图中,浅绿和深绿色,基本都是在外环外的板块。

像奉贤海湾、柘林、松江小昆山、松江车墩、嘉定华亭等等,一分不涨。

如果买到这种房子,讲真的,到了市场冷静期,后面会更难。房子将成为一生中最令你头疼的垃圾资产,抛都抛不掉!

结合以上数据,我们把所有板块分类了:

A类,振幅和涨幅等级都是1,强烈推荐;

B类,振幅等级是2,涨幅等级是1和2,一般推荐;

C类,振幅等级是3,涨幅等级是1、2和3,可以考虑,但需慎重;

D类,振幅等级是4,涨幅等级是2、3和4,不推荐;

E类,振幅等级是5,涨幅等级是3、4和5,千万别碰。

上海板块的分化未来会越来越明显。一步踩坑,拖垮半生。

买房也在消费降级,大家应该更关心安全性、合理性、必要性。

谁以后会来买你的房子,这个问题,应该始终主导你的买房决策。

不想当韭菜,可以扫码领取《2025年上海板块房价天梯图》。

未来的涨幅是掌握在少数人的手里。

买对房,依旧可以在这个赛道里拿到福利。

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