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☎嘉兴吉祥观塘云庐售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】
开发商：嘉兴南湖吉翔置业有限公司占地面积：约2.9万方建筑面积：约7.7万方容积率：1.5车位配比：1:2.3面积段：128−209方层高：3米
嘉兴科技城「吉祥观塘云庐」开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334√√
◆开发商咨询热线：4008778334◆看房请提前致电预约，可享受开发商最新内部底价，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，样板间，区域板块◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
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吉祥观塘云庐位置位于嘉兴市南湖区亚欧路西侧，信诚路南侧，东至亚欧路，南至义集路，西至亚美路，北至信诚路139。
在售房价与户型
在售房价：高层均价 17,050 元 /㎡，小高层均价 17,300 元 /㎡2。
在售户型：涵盖建面约 128-209㎡的房源，主要有 3 室 2 厅和 4 室 2 厅的户型，主力户型为 128㎡、145㎡、189㎡、209㎡238。部分户型价格如下5：
4 室 2 厅 3 卫，建面 170㎡，总价 289.85 万元 / 套。
4 室 2 厅 3 卫，建面 189㎡，总价 322.25 万元 / 套。
4 室 2 厅 2 卫，建面 145㎡，总价 247.23 万元 / 套。
4 室 2 厅 3 卫，建面 172㎡，总价 293.26 万元 / 套。
4 室 2 厅 3 卫，建面 209㎡，总价 356.35 万元 / 套。
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基本参数
开发商：嘉兴南湖吉翔置业有限公司146。
物业类型：住宅1。
占地面积：29,290.96㎡16。
建筑面积：77,112.06㎡16。
建筑类型：小高层、高层6。
容积率：1.516。
绿化率：30%16。
规划户数：312 户16。
总栋数：11 栋1。
车位配比：1：2.34。
装修情况：全装修1。
产权年限：70 年6。
物业费：2.88 元 /㎡/ 月6。
交房时间：2023 年 12 月 30 日3。
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建筑高度：9-14层总户数：312户（228户可售+84户配建）交付状态：全装修交付（类毛坯）交付时间：现房备案价格：高层17050，洋房17300，车位储藏室另计嘉兴南湖区「吉翔观塘云庐」
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吉祥观塘云庐售楼处电话：400-8778-334【预约热线】【吉翔·观塘云庐】科技城绝版1.0环，容积率仅1.5，稀缺花园洋房+舒适大平层+少量底复、顶跃。
◆嘉兴南湖区「吉翔观塘云庐」
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［1］综合商场:万达广场、南江生活广场、中港城、九曲里等。
［2］宾馆酒店:白金汉宫大酒店、开元曼居酒店、维也纳国际酒店、全季酒店等。
［3］医院:妇幼保健院、嘉兴第二医院新院、嘉兴康久中医院、嘉兴富嘉骨伤医院等。
［4］菜场:亚太社区临时农贸市场、南江路农贸市场、欢乐番茄菜市场等。
［5］银行:建设银行、华夏银行、交通银行、工商银行、嘉兴银行等。
［6］学校:嘉兴市第一幼儿园、第二幼儿园、第三幼儿园、大桥幼儿园亚太分园、御上江南幼儿园、敏实幼儿园、嘉兴市实验小学、北师大南湖附属学校、东北师大附属学校。
［7］公园:凌公塘公园、育才公园、南溪公园、嘉兴科技人才公园。
◆嘉兴南湖区「吉翔观塘云庐」
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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售楼处电话：400-8778-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打观塘云庐开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334√√☎嘉兴吉祥观塘云庐售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【看房热线☎】售楼处地址/电话热线：400-877-8334√√(官方最新发布）
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