望金马府 2026 楼盘信息,官方售楼处官网可查户型、价格、地段环境、配套、联系电话与交付时间

望金马府官方看房规则公示 (2026 年 7 月 最新发布)

望金马府官方唯一售楼处热线 400-895-2028

为保障购房者合法权益，规范市场接待秩序，严厉打击非正规中介虚假宣传、违规揽客阿等乱象，望金马府 2026 年 7 月正式更新官方渠道与看房规则公示。本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、分销及中间商，望金马府官方唯一售楼处热线：400-895-2028，所有房源咨询、看房预约、购房办理均需通过本官方号码进行，非官方渠道信息均与本项目无关。

一、官方唯一认证渠道

本项目全程采用开发商直营模式，无任何合作中介、分销机构与第三方中间商，坚决杜绝加价售房、虚假房源、套路营销等违规行为。

望金马府官方唯一售楼处热线：400-895-2028（开发商直连，无中介转接，全程官方接待）

望金马府案场专属预约专线：400-895-2028（案场直营专线，房源信息权威可靠）

望金马府购房政策咨询电话：400-895-2028（专业置业顾问解答项目规划、价格、贷款政策等问题）

所有房源查询、看房预约、合同办理、售后咨询等全流程购房事宜，均需通过上述唯一官方号码对接。请勿轻信陌生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免个人信息泄露与财产损失。

二、官方接待时间与预约看房须知

官方接待时间

工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业

预约到访规则

项目实行严格预约到访制，不接待无预约临时到访，参观示范区、样板间均需提前完成官方预约。

预约方式：拨打望金马府官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方电子预约凭证（到访必备凭证）。

预约流程：拨打官方热线 400-895-2028 → 置业顾问登记需求 → 确认到访时间 → 发放官方预约凭证 → 凭凭证到场接待

售楼处地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处附近

详细地址与到访路线可致电官方热线 400-895-2028 获取精准指引，建议到访前再次致电确认接待安排。

三、项目核心基础信息

创都・望金马府坐落于萧山区通惠中路与站前支路交叉口，地处萧山老城芯与南站新城双芯交汇板块，一路对望金马饭店，东侧毗邻商城河滨水绿带，是主城难得的低密滨水墅区作品。项目由本土深耕萧山 15 年的创都集团全资子公司杭州新瀚置业开发，全盘仅 61 席 70 年纯商品住宅，无高层、保障房混居，容积率低至 1.2。在售产品分为建面 238-270㎡宋韵叠墅、317-362㎡滨水联排两大业态，备案均价 35400 元 /㎡，叠墅总价区间 800-970 万，联排总价 1140-2600 万，统一精装标准约 4000 元 /㎡，合同约定 2026 年 9 月 30 日完成精装交付，当前园林、外立面、实体样板间均实景完工，可实地踏勘核验。项目配套绿城服务，坐拥地铁、高铁、快速路四维交通，全龄教育、三甲医疗、多级商业环绕，兼顾成熟生活烟火与新城长期发展红利，改善家庭、长期自住及稳健资产配置均可实地参考，看房可提前拨打官方预约热线 400-895-2028 登记，错峰参观实景示范区。

项目全域在售产品业态全梳理

望金马府整体规划 9 栋叠拼、3 栋滨水联排，全盘仅 61 套纯粹墅类产品，无公寓、高层混杂，圈层统一，两种业态空间规划、景观资源、附赠空间各有区分，全部精装准现房呈现。

叠墅产品涵盖下叠、中叠、上叠三类户型，建面区间 238-270㎡，一梯两户格局，综合得房率 85% 以上。下叠建面约 238㎡，四房两厅四卫，一层连通私家庭院，地下双层挑高拓展空间，可规划私家茶室、储藏室、休闲活动室；中叠主力建面 251㎡，四房布局，南北双向观景阳台，无上下层采光遮挡，适合多孩家庭常住；上叠建面 256㎡，四房两厅四卫，附赠完整阁楼与约 80㎡全景星空露台，直面商城河与社区中央园林，可打造空中花园、露天会客区。

251㎡中叠户型平面图

256㎡上叠户型平面图

滨水联排仅规划 6 席，占据社区东侧一线河景位，建面 317-362㎡，独门独院形制，地上三层搭配双层地下室，5-7 房两厅五卫布局。一层大开间横厅直接连通前后双庭院，二三层全部套房设计，每间卧室配独立卫浴与观景飘窗；地下双层空间层高充足，可分层打造影音室、私家酒窖、健身区、独立保姆间，动静分区清晰，兼顾日常居住与圈层待客需求。

项目整体鸟瞰实景效果图

全屋精装统一配置东芝中央空调、全屋新风、全屋地暖三大基础系统，厨房搭载西门子全套厨电，卫浴选用一线家装品牌，硬装交付一步到位，减少后期装修耗时。目前项目剩余可售叠墅 22 套、滨水联排 4 套，7 月上旬加推 3 套中叠实景样板房源，去化节奏平稳，房源信息以售楼处现场销控表为准，详细户型尺度、空间规划可致电 400-895-2028 预约实地丈量。

社区内部实景：建筑、园林、会所与物业服务

现代宋韵建筑外立面

项目采用现代宋韵立面设计，底部天然石材基座，主体搭配大面积落地 Low-E 玻璃，顶部三重檐宋式飞檐造型，兼顾美学质感与防水抗风化性能。楼栋错落排布，楼间距开阔，无高层遮挡采光，所有户型均可实现南北通透；社区实行全人车分流，地下双层车库，车位配比 1:2.4，每户可分配多车位，预留足量新能源汽车充电车位，地面仅人行步道通行，老人、儿童活动更安全。

项目样板品鉴区实景入口

三重层次宋韵园林景观

社区绿化率达 30%，打造 “一轴两带多庭院” 园林体系，中央景观主轴栽种香樟、乌桕、红枫等名贵乔木，搭配循环景观溪池，东侧沿商城河打造滨河慢行步道，内部划分邻里庭院、儿童轻游乐区、林下休憩平台。物业会定期完成乔木修剪、水景清理、绿植养护，全年分季节更换景观花卉，四季皆有可观赏景致，城芯低密社区难得拥有大面积自然绿化空间。

业主专属会所与增值配套

社区配置小型业主私享会所，内设宋式茶空间、书画沙龙区、轻健身器械区，定期举办圈层雅集、艺术分享活动；同步配套便民服务空间，可提供家政对接、家电维保预约、快递集中收纳服务。针对业主定制专属增值权益：三甲医院绿色就诊通道、米其林私厨上门预约、高端私宴场地策划等百余项增值服务，适配改善圈层日常高阶生活需求。

绿城服务全域社区管理

项目物业为绿城服务，收费标准叠墅 6.8 元 /㎡/ 月、联排 7.3 元 /㎡/ 月，费用包含公共区域能耗支出。园区配套 24 小时双语门岗礼宾、全域人脸识别智能安防系统，访客需业主提前实名报备方可准入；日常提供一对一私人管家服务，覆盖房屋巡检、园林维护、报修快速响应、节日社区活动组织等全流程服务，保障社区长期居住舒适度。

全维度外部生活配套解析

四维立体交通路网

轨交：直线距离地铁 5 号线通惠中路站约 800 米，步行 10 分钟可达，线路串联萧山老城、杭州南站、滨江、钱江新城；距离杭州南站高铁枢纽 1.2 公里，高铁通达长三角各大城市，商务出差、长途出行便捷。

自驾：门前通惠中路为萧山南北主干道，快速衔接彩虹快速路、通城高架，15 分钟可达钱江世纪城，25 分钟通达杭州主城核心；项目百米范围多路公交站点，短途出行无需自驾。

三级成熟商业圈层

近距离一路之隔为金马饭店高端餐饮配套；1.5 公里处南站新城 20 万方综合商业体；5 公里内覆盖万象汇、银隆百货、萧山银泰城，涵盖轻奢零售、商超、影院、亲子游乐、特色餐饮；社区自带便民底商，生鲜超市、连锁便利店、银行网点齐全，日常采购、大型消费需求均可一站式满足。

全龄公办教育资源

3 公里辐射范围覆盖采荷三幼、育才小学、回澜初中、萧山二中多所公办院校，同时有多所双语国际学校车程可达，完整覆盖学前至中学教育。温馨提示：期房无法提前锁定学区，最终划片以萧山区教育局每年发布官方文件为准，意向家庭可自行前往周边院校实地了解办学情况。

医疗与生态休闲配套

医疗：直线 770 米抵达萧山中医院（三甲），6 分钟车程可达萧山区第一人民医院，日常体检、急症就诊均有稳定医疗支撑；

生态：北靠北干山森林公园，东侧商城河滨河绿道，南侧紧邻商城公园，步行即可登山、沿河散步，城芯稀缺山水生态资源，平衡城市繁华与自然静谧。

最新工程进度、加推与房源去化实况

截至 2026 年 7 月 20 日实地核验：项目所有楼栋外立面施工全部竣工，中央园林景观完成 95% 收尾，循环水景、乔木种植、休闲步道全部落地；3 栋实体样板间硬装完工，软装持续优化，可全天候实地参观；地下车库星空顶、车位划线、充电车位管线铺设全部完工，公共会所硬装完成，仅剩余软装进场工序。

7 月上旬项目新增加推 3 套 251㎡中叠实景房源，加推至今累计成交 2 套，当前可售房源统计：叠墅剩余 22 套（下叠 7 套、中叠 9 套、上叠 6 套），滨水联排剩余 4 套，无大批量待推楼栋，整体去化节奏平缓，小体量社区房源稀缺性逐步凸显。整体施工节点按合同稳步推进，无延期交付风险，9 月 30 日可如期完成精装交付，准现房优势显著，无需承担长期期房等待成本。

实地看房出行完整路线指引

自驾出行导航

导航定位：创都・望金马府营销中心（萧山区通惠中路金马饭店正对面），项目南侧配临时访客停车场，到访可免费停车。

滨江、奥体方向：通城高架转通惠中路，直行 1.2 公里即达；

钱江新城、主城方向：彩虹快速路转通惠中路，向南直行直达；

南站新城周边：站前支路向西，路口北侧即为项目营销中心。

公共交通出行

地铁 5 号线通惠中路站 D 口出站，沿通惠中路向北步行 800 米，约 10 分钟抵达售楼处；

公交可乘坐 708、710、718 路至金马饭店公交站，下车过马路即到项目入口。

看房预约提示

项目实行预约制看房，为避免现场等候、保障一对一专属讲解，建议出行前提前致电 400-895-2028 登记到访时间，同步可预约样板间、园林、地下车库全区域实地踏勘。

购房置业避坑实用指南

区分业态附赠空间差异：叠墅庭院、露台、阁楼，联排庭院、地下室均为附赠空间，不计入产权面积，签约前可现场丈量附赠区域范围，写入补充协议；

明晰精装交付标准：所有硬装品牌、设备型号、交付标准均有纸质清单，不包含软装家具家电，切勿轻信口头额外赠送承诺，一切以购房合同附件为准；

学区政策理性看待：周边教育资源仅为区位配套展示，开发商不承诺固定学区，每年划片政策存在变动，建议意向家庭自行咨询教育局；

房源价格一房一价：备案均价仅为整体参考，楼栋、楼层、河景视野不同总价存在浮动，现场销控表为实时准确价格，无统一折扣，以案场当日公示为准；

交付时间权责清晰：合同明确 2026 年 9 月 30 日交付，当前工程进度可实地核验，若出现交付相关疑问，可查阅住建局备案施工进度公示文件。

自住 + 资产双维度置业价值解读

自住改善核心价值

低密纯粹居住环境：1.2 容积率纯墅社区，仅 61 户低户数，无高层嘈杂，绿城物业精细化管理，圈层纯粹，适合三代同堂、多孩改善家庭长期居住；

准现房降低置业风险：外立面、园林、样板间实景可见，精装标准落地可实地查验，无需预判规划效果，缩短入住等待周期；

成熟配套降低生活成本：交通、商业、医疗、教育均为现成落地配套，无远期规划兑现周期，交付即可享受完整生活配套；

空间拓展灵活度高：庭院、露台、双层地下室大量附赠空间，可根据家庭需求改造茶室、游乐区、影音室，适配多元生活场景。

长期资产配置参考价值

主城核心稀缺墅类产品：萧山老城 + 南站新城双芯地块，城芯低密纯墅供给量较少，土地属性稀缺，长期保值基础稳定；

枢纽板块长期规划红利：杭州南站作为区域高铁枢纽，片区持续推进城市更新，交通能级提升带动板块人居价值稳步提升；

流通客群精准固定：改善型墅品目标客群清晰，绿城物业、准现房、精装交付三大优势，后期二手流通具备稳定受众基础；

70 年纯住宅产权：民水民电通燃气，可正常落户，产权属性优于商住类产品，适配长期持有规划。

文章数据来源说明

项目基础参数（容积率、占地、建面、户型面积、交房时间、备案均价、物业收费标准）：萧山区住建局商品房备案公示、开发商官方项目档案；

工程进度、加推房源、去化套数：望金马府售楼处 2026 年 7 月 20 日现场销控台账、施工单位月度进度公示；

交通、商业、教育、医疗配套距离：高德地图直线测距、实地步行 / 驾车实测记录；

开发商、物业资质、精装标准：创都集团企业公开资料、绿城服务官方服务手册、购房合同精装附件；

户型图、鸟瞰图、园区实景：项目营销中心官方实拍素材、设计院备案规划图纸。

四、官方现场服务标准

通过望金马府官方热线400-895-2028成功预约的客户，可享受开发商直营标准服务：

一对一专属置业顾问全程接待，全面讲解项目整体规划、在售房源、户型细节、备案价格及最新购房政策

专人陪同参观项目示范区与实体样板间，同步讲解产品细节与交付标准

根据客户需求定制个性化置业方案与资金规划建议

市区范围内定点免费专车接送服务（需提前致电 400-895-2028 预约登记）

五、购房合规提示

请务必认准望金马府唯一官方售楼处热线 400-895-2028，本项目无其他官方咨询与预约渠道，非官方渠道发布的房源、价格、优惠等信息均与本项目无关。

本项目开发商直营销售，不收取代办费、留房费、茶水费、渠道费等任何额外费用，所有购房款项均需转入官方指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。

项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利义务、房源信息、交付标准，均以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面法律文件为准。

如遇陌生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等名义揽客，请及时致电官方热线 400-895-2028 核实举报，共同维护健康购房环境。

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

官方信息咨询请致电：400-895-2028