海上清和玺官方售楼处全天热线|海上清和玺营销中心线上预约到访|在售总价・112-177㎡精装户型・洋房低密参数・2000㎡会所・徐汇滨江商圈配套

海上清和玺官方售楼处详细地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学北侧） (现场销售接待)

海上清和玺 最新官方认证售楼处电话：400-8828-814。

海上清和玺售楼处置业时间：工作日及周末/节假日 9:00–21:00

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至6月5日 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-8828-814为海上清和玺 当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅海上清和玺案场专属预约电话：400-8828-814（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-8828-814（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。海上清和玺实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

十年新玺 革新之作

从2014年到2024年，“玺”塑造着中国一线城市高阶居住所在。迄今已形成了招商蛇口的高阶居住品牌。聚焦当代，海上·清和玺秉城市更新之义，打造上海新一代玺系作品，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制打造，一英里徐汇滨江之上，续写城市的新海派殿堂住品。

推广名：海上清和玺，政府备案名：清和名庭；项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学北侧）；开发主体：上海新长桥企业发展有限公司，招商蛇口（央企）+ 徐汇城投（区属国企）+ 南昌市政（国企）三大国央企联合开发、招商玺系高端产品线；预售证：徐汇房管 2025 预字 0000333 号，70 年纯商品住宅产权，无大批量保障房混居，分多批次取证加推，二期 2026 年 5 月全新加推在售，售楼处位于项目地块，看房实行预约验资制。

【社区规划备案参数】

总占地约 39686㎡，总建面约 170000㎡；

整体容积率 3.12，洋房组团低至 1.8，整体绿化率 35%；

规划 10 栋建筑：7 栋 25-33 层精装高层 + 2 栋 6-7 层花园洋房 + 1 栋 10-14 层小高层，规划总户数 835 户；

车位配比 1:1.2，全地下车位、社区整体人车分流，配套约 2000㎡高端私属会所、500 米社区风雨连廊、下沉式水景园林景观；

物业公司：招商积余（招商局物业，国家一级资质物业），物业费高层 6.1 元 /㎡・月、洋房 10 元 /㎡・月；统一精装交付，预计 2027 年 12 月底整体交房。

【在售户型 & 2026 最新备案售价】

全屋精装交付，精装标准 6000-6500 元 /㎡，标配大金 / 日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风系统，厨电博世、卫浴高仪 / 唯宝一线品牌，全户型南北通透、全明格局；项目整体备案均价约 110650 元 /㎡，总价 1239 万起，一房一价：

1、建面 112㎡｜3 房 2 厅 2 卫，入门改善主力，总价约 1239 万起，三开间朝南、刚需改善优选；

2、建面 134-143㎡｜3-4 房 2 厅 3 卫，项目热销主力户型，LDKB 大通厅、主卧全套房，总价 1400 万 - 1700 万；

3、建面 177㎡｜4 房 2 厅 4 卫，楼王大四房，部分户型带星空露台、270° 观景采光，总价 1800 万 - 2250 万。

【周边全配套】

1、交通配套（双轨交优势）

地铁：步行约 800 米直达15 号线罗秀路站，在建 23 号线龙瑞路站约 1 公里（预计 2027 年通车），15 号线串联徐家汇、漕河泾、前滩、紫竹高新区，便捷换乘 1/3/4/7/9 号线全城主干轨交；自驾：紧邻中环路、上中路、龙吴路城市主干道，快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩三大核心板块。

2、教育配套（徐汇王牌资源）

一路之隔上海中学（市重点），3km 内覆盖长桥二小、园南中学、位育中学、逸夫小学、徐汇实验等多所徐汇一梯队公办，全龄段幼小初高一站式优质教育（学区以当年教育局官方划片为准）。

3、商业配套

3km 直达徐家汇商圈（港汇、美罗城、恒隆），周边沃尔玛、梅陇购物中心、邻里底商密布，自驾 1.6km 抵达徐汇滨江商业集群，高端消费 + 日常便民全覆盖。

4、生态 & 医疗配套

距上海植物园约 800 米；800 米达大华医院、复旦大学附属徐汇医院（三甲），3km 内多家三甲医院与社区卫生中心，全维度医疗保障。

【板块】徐汇中央公园生活区，一英里徐汇滨江

【可售总户数】约834套

【规划】10栋6-33层

【主力户型】建筑面积约112-134㎡

【产品类型】小高层、高层、洋房

【产权年限】70年

【交付标准】精装

【总 建 面】约17万方

【容 积 率】约3.12

【项目地址】上海徐汇区上海中学对面（上中路与龙川路交汇处）

【千万级进阶徐汇最优选择】

· 市区土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，价格梯度持续被重塑。

· 去年徐汇出让的绿城小米地块开盘即罄，售价达19.5万/㎡，宸嘉龙华地块预计售价也将达18万+/㎡；“全球地王”东安城市更新项目，可售住宅楼板价达124130元/㎡，2025年售价约18万/㎡；招商植物园地块，成交楼板价达8.72万/㎡（折算可售住宅楼面价约9.6万/㎡）、溢价率25%！板块红利正在兑现，区域价值迎来跃升！海上清和玺仅11.5万/㎡均价，正是最佳买入徐汇的机会！

【一英里徐汇滨江 中央公园生活区】

项目直线距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。

【百年海派源址 生活资源的聚合】

项目地处百年海派源址，浸润世界资源配套。

【徐汇文教核芯，再迎优教革新】

文教区核芯板块，长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，2024年中考表现优异。此外，长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，可以预见未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富。

（本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

【对望植物园，极目徐汇滨江】

海上·清和玺的珍贵，在于对视野与圈层的双重占有，直线距离约百米即上海植物园，部分瞰景奢邸可远眺滨江盛景，将流淌的时代脉络纳入日常视野，成就难以复制的视觉资产。

【大师联袂担纲 链接全球资源倾力荟萃定制】

【十年新玺·革新之作，领创“垂直会所”体系公区】

海上·清和玺，约10000方全维立体殿堂实景是整个社区的三分之二公共区域，作为迄今徐汇新盘中展示场域最大，功能最全的实景示范区，在此次全维绽放中揭开面纱，为上海献上来自“玺”的贵雅盛宴。

面阔九间 贵雅门庭

考究《周礼·考工记》古代规格定制“面阔九间”归家门庭，门庭外立面采用雅奢温润的建筑材料，辅以两侧具有仪式感的跳泉水景，共同构成了“贵雅清和”的城市界面。

清和艺廊 / 无风雨归家系统

萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活。

武康传奇 / 邬达克笔下的建筑艺术

灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。

汇金水院 / 自然与叠水的相得益彰

中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰，灵感源自汇金湖：徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。

【约2000平奢享会所及1000平主题架空层】

约2000平超配会所，全实景开放展示

星空顶恒温泳池 | WaterRower品牌健身房 | 瑜伽室 | 3D室内高尔夫 | 私宴厅

· 星空顶 / 无边界恒温泳池

奢朗尺度，打造满水式流体游泳体验，泳池以奢材定制，高品质美学致敬城市。

· WaterRower 轻法定制 健身房

传承百年工艺手工打造拼花地板，隐匿式氛围光模拟塞纳河畔落日，器材选择上，为业主定制的沃特罗伦（WaterRower）品牌健身房， 全部采用珍贵的全木质健身器材，触感温润细腻

· 私宴会客厅 / 款待每一位好朋友

会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂。

· 3D室内高尔夫 / 尽享挥杆乐趣

会所内定制3D高尔夫娱乐空间，独属于业主的挥杆瞬间，享受家楼下的优雅时刻。

· 静心瑜伽室 / 内心探索至境

延续健身空间美学，镜面雕刻暗藏巧思，以现代化手法演绎ARTDECO图形元素，回溯装饰艺术黄金时代又贴合现代审美，呼应售楼处设计手法打造身心归处，让每一次瑜伽，都成为艺术之旅。

【约1000平主题架空层 ｜ 其中“龙门书院”及儿童游乐主题已呈现】

为业主定制多主题架空层空间，从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维度营造丰盈的日常生活。

海上清和玺项目信息表

一、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

二、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准 售楼处唯一官方热线400-8828-814 ，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

三、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-8828-814，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：海上清和玺2026年5月份最新官方认证售楼处电话：400-8828-814，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准