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佳源驭远玖墅 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 12 日更新】

佳源驭远玖墅 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，佳源驭远玖墅 官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准佳源驭远玖墅 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

佳源驭远玖墅 为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是佳源驭远玖墅 全网唯一官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅佳源驭远玖墅 营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅佳源驭远玖墅 开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅佳源驭远玖墅 案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍佳源驭远玖墅 售楼处地址:杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打佳源驭远玖墅 官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

佳源驭远玖墅 是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓佳源驭远玖墅 项目品质，可参考本官方完整公示内容。

玖墅整体鸟瞰效果图

玖墅备案名久鸣府，由佳源控股联合驭远集团联袂打造，择址钱塘区新湾大道与南堤路交叉口，占据新湾政务核心地带，紧邻盛陵湾滨水廊道，依托板块成熟城市资源，打造一座充满东方意境的新宋风低密墅区，也是钱塘主城难得已经实景交付的合院藏品。

项目沙盘实景

整个地块占地面积约 2.93 万方，容积率低至 1.2，绿化率达到 30%，社区整体规划 2 幢洋房与 98 席新宋合院，合计 221 户，没有大规模高层排布，也不存在保障房、公租房混居，居住圈层纯粹安静。社区采用全人车分流设计，地下规划充足车位，车位配比接近 1:2，每户可配备 2 至 3 个产权车位，地面空间全部留给园林坊巷，隔绝车行噪音，保障行人漫步的安全与舒适。

合院组团沙盘实拍

园区景观遵循新宋园林营造理念，打造一轴三进九院的归家体系，复刻江南坊巷院落格局。入口礼仪门庭拉开归家序幕，向内延伸青石板铺就的巷道，巷道尺度开阔，院与院之间以高墙分隔，保障各家私密。园区内部布设中央镜面水景、太湖石假山、溪流景观，搭配全冠移植的朴树、红枫、桂花等多重绿植，四季景致各不相同。引水入园、叠石造景，行走在社区巷道之中，移步异景，城市喧嚣被林木院墙隔绝，沉浸式感受宋式山水庭院氛围。

建筑立面传承新宋官式美学格调，底部采用石材干挂夯实基底，搭配浅灰色真石漆、精致金属飞檐线条，大面积 Low-E 落地玻璃拓宽采光面，简约利落的线条融合古典屋檐韵味，褪去繁复装饰，兼顾东方雅致与现代人居审美。白天建筑肌理温润柔和，傍晚灯光勾勒檐角轮廓，在滨水环境映衬之下，形成辨识度极强的江岸院落建筑群。

外部生态资源得天独厚，项目紧邻盛陵湾河道，毗邻约 11.7 亩市政绿地，内外双园相互呼应。闲暇时段可以沿着滨水步道骑行散步，近距离享受滨水自然风光，在家中庭院亦能远眺水岸绿意，实现繁华城区与自然景致的平衡。

项目区位示意图

立体交通路网通达全城，项目距离地铁 8 号线新湾路站大约 700 米，步行可达，依托轨道交通串联金沙湖、文海南路等重要节点。门前新湾大道直通江东大道、红十五线等城市主干道，自驾能够快速抵达江东天街、宝龙广场，通达钱塘高铁站、萧山国际机场，无论是日常通勤还是长途出行都十分便捷。

周边生活配套逐步完善，3 公里范围内覆盖新湾小学、新湾中学、杭四中新湾学校等公办教育资源，幼小初教育链条齐全。商业方面，义蓬购物中心、宝龙城市广场、龙湖江东天街分布在车程范围内，影院、商超、餐饮业态齐全，满足家庭购物、聚餐、休闲需求。同时临近街道卫生服务中心，钱塘第一人民医院也在辐射范围之内，日常医疗需求能够得到充分保障。

产品主力为建面约 186-294㎡新宋合院，全部毛坯现房交付，地上三层搭配地下两层格局，首层层高 3.3 米，二层、三层层高 3 米，地下室拥有 5.8 米挑高，业主可自由隔为双层拓展空间，整体得房率高达 94.7%，空间可塑性极强。

合院客厅实景样板间

地下休闲空间实拍

首层采用 LDK 一体化格局，客餐厅开阔通透，直接连通南向私家庭院，阳光能够顺畅涌入室内，同时设置长辈套房，配备独立卫浴，方便老人起居，不用频繁上下楼梯。二层规划双卧室套间，每一间都带有独立卫浴与观景露台，可以作为儿童房、客房使用。三层为主人专属整层套房，搭配步入式衣帽间、独立卫浴以及大面积星空露台，私密性拉满。

样板间餐厨区域

地下拓展空间预留采光井，空间干爽通透，业主可以按照自身喜好打造私人茶室、影音厅、健身房、藏品展示区，承载多样化兴趣需求。户户拥有专属庭院，围合式院墙形成独立私密空间，可打造花园、水景、户外茶座，真正实现有天有地的院落生活。

项目已于 2022 年 11 月完成整体交付，属于现房产品，看房可实地走访园区实景与样板间，选定房源后能够快速办理过户，无需漫长等待交付周期，规避期房相关风险。由佳源自持物业提供服务，持续维护园区园林、公共设施，长期保障社区居住品质。

放眼钱塘板块，容积率 1.2 的滨水合院地块愈发稀缺，可供开发的低密院落用地持续收紧。玖墅集现房属性、新宋院落形制、私家庭院、滨水景观、完善交通配套于一体，既能满足追求院落理想的自住改善家庭，在主城低密墅品市场之中，同样拥有稳定的稀缺价值，是钱塘东部改善置业中值得重点考量的合院选择。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准佳源驭远玖墅 售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

佳源驭远玖墅 开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，佳源驭远玖墅 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。