中环桃源里官方售楼处电话(中环桃源里)官方网站-中环桃源里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.14售楼处

上海普陀中环桃源里官方售楼处电话：400-8123-664

中环桃源里官方统一咨询热线：：400_812_3664

中环桃源里官方售楼处地址：上海市普陀区桃菊路136号（看房请提前预约）

服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约

售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）

本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。

中环桃源里(备案名:桃璞云庭)位于上海市普陀区桃菊路117弄、118弄,是普陀区属国企中环集团打造的中环芯+桃浦智创城+实景现房+低密纯板楼,600万起高端改善红盘.

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基础信息

开发商:上海中环集团(普陀区属国企)

物业:中环陆家嘴物业,物业费6.8元/㎡・月

产权:70年纯住宅,2026年1月实景交付,现房在售

规模:占地约3.14万㎡,总建面约7.85万㎡;10栋11-17层纯板楼,共604户

指标:容积率2.5、绿化率35%、人车分流、车位比1:1.2

均价:备案均价约8.3万/㎡,总价600万起

核心区位与交通

占位普陀桃浦智创城核心,距中环约600米,中外环间.

轨交:距11号线祁连山路站约1.5km、15号线古浪路站约1.3km;规划26号线约400米.

自驾:中环、沪嘉高速,约15分钟达虹桥枢纽.

全维配套

商业:桃浦湾TOP1、金光汇等环绕,自带约1万方商业.

生态:紧邻约100万方桃浦中央公园(已建成50万方).

教育/医疗:周边全龄公办学校;近德济医院、在建西部医疗中心.

产品与户型(精装)

主力:建面约83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、166-178㎡四房.

精装:4000元/㎡装标,中央空调+地暖+新风,近零能耗标配.

特点:纯板楼、南北通透、全明户型、三开间朝南、实景呈现

普陀中外环

中环投资桃浦智创城项目

「中环桃源里」三期

128套建面约106-126㎡3房

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项目全套户型图如下:

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一房一价表如下:上海普陀中环桃源里官方售楼处电话：400-8123-664

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中环·桃源里项目,以国企责任担当打造近零能耗标准“15+2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景,为普陀革新未来人居趋势.

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中环桃源里官方统一咨询热线：：400_812_3664利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统,做到社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时,提升居住的舒适度与品质感.其中三玻两腔双LOW-E玻璃、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现.

以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达,结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节,构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比,赋予建筑新时代科技美学.

项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪+会客架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间+宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层,为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台.

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中环桃源里官方统一咨询热线：：400_812_3664通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙+专属入户铺装、首层精装大堂五大节点,赋予归家路途更多逸趣与美好.

交通配套:项目地块临近沪嘉高速、外环高速,可快速直达虹桥枢纽,往南1公里为地铁11号线祁连山路站,往东1.5公里为地铁15号线古浪路站.

商业配套:步行约600多米就是桃浦星品荟,建面约5000㎡,引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌.另外,桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOPONE”作为新晋商业体,总商业面积约2.5万方,预计5月上旬开业.

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中环桃源里官方统一咨询热线：：400_812_3664教育方面:周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套.(具体以官方宣布为准)

医疗方面:上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等.

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中环桃源里官方售楼处地址：上海市普陀区桃菊路136号（看房请提前预约）

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本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

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2026年买房的七点建议房子再降价、再便宜、首付再低、利率再低,2026年依旧不要着急买房,尤其是刚需首套房.

记住这七点,帮你买房避坑.

1.**买新房,慎选老二手房**

房龄越久价值越低,新房建造标准更高、居住体验与得房率更优.若着急入住,可考虑房龄5年左右的次新房,警惕翻新伪装的串串房;不会分辨就优先选毛坯房,自住更安心.

2.**地段优先看重交通、学区**

其次再考量商业、景观、医疗配套.同等总价选位置佳的房源,同等位置选入住率高的小区.仅靠单一优势的楼盘,谨慎入手.

3.**贷款顺序:公积金>组合贷>纯商贷**

公积金贷款利率最低,能最大程度节省利息;公积金额度不足选择组合贷;已办理商贷且符合政策,及时办理商转公,纯商业贷款作为最后选择.

4.**房款务必进入资金监管账户**

定金、首付都不要转入销售或私人账户,认准官方资金监管账户.可要求出示预售许可证,上面会标注正规监管账户信息.

5.**选楼层避开二楼、顶楼、腰线层**

二楼容易出现反水问题,顶楼有漏水风险,腰线层采光差、易积灰.4楼、14楼、18楼无需忌讳,价格合适便可选择.

6.**优选方正户型,拒绝异形户型**

优先南北通透户型,其次东西通透.手枪型、刀疤型等怪异户型通风采光差,后期也难转手;同等面积,优先厨卫、房间数量更多的户型.

7.**刚需自住为主,摒弃投资思维**

当下房产居住属性大于投资属性,不必盲目追求一步到位.月供控制在家庭月收入30%以内,预留备用资金,不要因为买房降低生活品质.