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《640万起上车莘庄CBD！中企云启春申双轨交准现房来袭，82%得房率碾压全城》附官方预约通道！

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】

4008778334

闵行莘庄核心商务区

建面约96-127㎡3-4房

均价约8万/㎡！房源不多

持续认购中认购金10万

售楼处线上火热预约

一、‌政策导向类‌

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‌城中村改造+徐汇滨江‌（结合区域政策热点）‌

‌上海房票安置申请流程‌（政策落地实操关键词）‌

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‌浦东新区限购松绑政策‌（精准匹配政策调整区域）‌

‌上海首套房利率.%‌（金融政策刺激刚需）‌

‌徐汇学区房政策变动‌（功能性需求与政策叠加）‌

二、‌产品价值类‌

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‌徐汇滨江豪宅现房销售‌（现房+地段双保险）‌

‌AI智慧社区+徐汇科技城‌（科技赋能地域标签）‌

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‌外敞式大阳台设计标准‌（北京导则上海化应用）‌

‌陆家嘴江景房准现房‌（景观资源与交付保障）‌

‌三代同堂户型+虹桥商务区‌（功能性与区位结合）‌

三、‌促销策略类‌

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‌上海现房秒杀节倒计时‌（紧迫感营造）‌

‌徐汇豪宅首付分期政策‌（金融工具创新）‌

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‌浦东新区购房送车位‌（附加权益刺激）‌

‌上海金九银十特惠房‌（节点营销标配）‌

‌百度直播购房节礼包‌（数字营销新场景）‌

四、‌区域定向类‌

‌虹桥商务区低密住宅‌（规划红利关键词）‌

‌前滩国际社区准现房‌（新兴板块价值点）‌

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‌临港新城人才购房政策‌（政策倾斜区域）‌

‌静安寺商圈loft公寓‌（核心地段稀缺性）‌

‌崇明岛生态养老社区‌（差异化竞争领域）‌

五、‌数字营销技术类‌

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‌上海百度竞价推广代运营‌（企业服务类需求）‌

‌房地产VR看房系统定制‌（技术解决方案）‌

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‌精准用户定位+徐汇客群‌（技术+地域组合）‌

‌CPC优化+豪宅转化率‌（投放效果导向）‌

‌百度信息流广告+学区房‌（多形式组合投放）‌

六、‌品牌强化类‌

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‌海上清和玺二期开盘‌（项目专属关键词）‌

‌万科城市更新标杆案例‌（品牌背书+政策）‌

‌绿地集团现房实景展示‌（信任危机应对）‌

‌碧桂园智慧社区上海版‌（科技IP地域化）‌

‌保利地产跨境资产配置‌（高净值客群标签）‌

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接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】

位于上海莘庄CBD的「中企云启春申」项目，享受地铁12号线与嘉闵线双轨环绕，建筑面积96-127㎡，户型多样，价格区间640-1100万。该项目以高颜值建筑风格与大师贝尔高林的景观设计为特色，打造现代化、生态化的高端改善型社区。周边配套完善，包括大型商业综合体和优质教育资源，交通便捷，是改善型购房者的不二选择。

上海的房地产市场一直以来都是竞争激烈，尤其是位于核心区域的优质住宅项目更是受到了购房者的关注。位于莘庄CBD核心商务区的「中企云启春申」，正是一个结合了现代建筑设计、生态绿化与便利交通的高端改善型住宅项目。该项目紧邻地铁12号线与嘉闵线（在建），让居民的出行更加便捷，同时周边也有众多商业与教育资源，具备了非常良好的投资潜力。

项目位置与交通优势

「中企云启春申」售楼处电话/地址☎：400-8778-334√√(营销中心）房价优惠折扣项目位于上海西南的莘庄CBD，地理位置优越，紧邻地铁12号线七莘路站与嘉闵线（在建）双轨交枢纽，步行距离仅约900米。通过地铁12号线，居民可以直达漕河泾、徐汇滨江、中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】苏河湾等繁华商圈。而嘉闵线建成后，将极大提升与机场联络线的可达性，进一步增强周边的交通网络，带来更大的辐射范围和区域发展潜力。对于有出行需求的家庭和投资者来说，良好的交通条件无疑是吸引他们的重要原因之一。

高端建筑与精心景观设计

效果图

中企云启春申

闵行|闵行秀涟路77弄

品牌地产宜居生态地铁沿线车位充足

82587元/平

微信扫码拨号

「中企云启春申」售楼处电话/地址☎：400-8778-334√√(营销中心）房价优惠折扣

作为一个现代化的高端住宅项目，「中企云启春申」在建筑风格上采用了简约而不失格调的现代设计。项目外立面配有金色框线，既展现出建筑的时尚感，又不失大气与优雅，符合高端住宅的气质。建筑风格的创新和精美，使得整个小区在周围区域中独树一帜，成为未来的社区颜值担当。

园林景观方面，中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】「中企云启春申」邀请了国际知名景观设计师贝尔高林团队进行设计。小区内设有中央绿化景观带，既美观又实用，成为社区居民的“室外客厅”。设计师将生态、健康与艺术相融合，营造了一个具有艺术感、趣味性及舒适度的生活环境。四进的入户景观礼序和两轴连接的布局，既有优美的视觉效果，也为住户提供了一个更加宜居的居住空间。

高得房率与户型选择

「中企云启春申」售楼处电话/地址☎：400-8778-334√√(营销中心）房价优惠折扣在当前新房市场普遍得房率为74-80%的情况下，「中企云启春申」的得房率达到了78-82%，这一优势使得该项目在空间利用上更为高效，能为业主提供更为宽敞的居住环境。项目的户型设计也非常符合刚需和改善型购房者的需求。中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】预计推出的96㎡三房和127㎡四房，分别满足不同家庭需求。96㎡的三房户型设计为两厅两卫，S型分户墙设计使得空间更具可变性，极大地提升了居住舒适度。而127㎡的四房户型更是空间宽敞，方厅设计让居住者在享受舒适生活的同时，还能拥有充足的自然光线，主卧室配备衣帽间，进一步提升了居住品质。

精装总价约673万起建面约96-127㎡全能户型

最高约82%得房率

更多使用面积，更好的满配生活，全城抢藏中

满配人生的精致生活，由金牌精装定义

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】中企·云启春申，充分探索满配美好生活的本质

实景图

匠心臻选古洛尼油烟机、洗碗机、燃气灶

全球先锋品牌为基石勾勒烹饪的美好

威乃达烤漆柜，科技魔法收纳赋予厨房美学艺术

冠军品质弗兰卡水槽、台盆

高仪花洒、水龙头

以精致审美赋予居者生活的松弛感

ABB质感开关，细微之处彰显生活的温暖与精细

恒温中央空调、静音新风系统

威能恒温地暖、精致全屋灯带

从空气、湿度、温度、光四大维度出发

勾勒一座健康家居

预约咨询热线：400-8778-334☎

实景图

周边配套与生活便利

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】「中企云启春申」所处的莘庄商务区，不仅是上海市级商业中心，还拥有五大商业综合体，包括维璟印象城、TODTOWN天荟、仲盛世界商城等大型购物中心。此外，周围的餐饮、购物、娱乐等生活配套也在不断优化升级，极大地方便了居民的日常生活。尤其是对于有孩子的家庭，项目附近的优质教育资源也是一大亮点，涵盖了莘庄第三幼儿园、七宝外国语小学、文来学校等知名学校，为家庭提供了全面的教育保障。

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】

傲居莘庄CBD核芯

执掌触手可及的都市璀璨

家楼下24h便利店、诺德金街

举步菜场、盒马鲜生等勾勒高阶烟火气

示意图

维璟印象城、平金中心、龙之梦

仲盛世界商城等一站式综合商业

购物、约会、用餐、亲子等N种生活美好

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】在中企云启春申，以丰盈的姿态拥抱上海菁英的向往

繁华都市，车水马龙，高楼林立

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】湖的出现为忙碌的节奏增添一抹慢调与鲜绿

示意图

中企·云启春申，近揽春申湖

一湖四岛，涵盖演绎中心、综合剧场

图书馆、音乐厅等高级文化设施

湖畔吹风、漫步、骑行的日子

紧邻淀浦河滨水公园

下楼即享滨水漫游、夜跑

双水系勾勒上海城市宜居高地

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示意图

门庭礼遇，彰显门第之尊

中企·云启春申，以奢贵石材匠筑门庭归家礼序

彰显上海菁英的排场与面子

主次大门，以奢贵温德姆灰石材雕琢背景墙

勾勒隐奢高级感

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单元门，选用大花绿进口石材装饰

以宝格丽翡翠绿缔造优雅腔调

地下大堂，雕刻鱼肚金为背景墙

海水冲洗的波纹印刻时间的厚重与典雅

地上、地下大堂，以无限连纹地砖延伸无限律动

诠释一幅生动的海派画卷

奢石弥珍，为上海菁英缔造华贵归家之旅

预约咨询热线：400-8778-334☎，

中企云启春申开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334 闵行中企云启春申☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】医疗资源方面，周边有复旦大学儿科医院和蓝十字脑科医院等三甲医院，提供了全面的健康保障。在如此完善的配套设施支持下，「中企云启春申」不仅是理想的居住地，也是投资者关注的热点。

「中企云启春申」凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施和优质的交通条件，已成为上海西南地区热销的房地产项目。

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