中海·云邸玖章( 杨浦区)售楼处电话_中海·云邸玖章官方_楼盘详情-2026最新房价-户型图(上海房天下)中海·云邸玖章售楼处电话_预约看房

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项目少量建面约104/148m²3-4房

过会均价12万/m²，总价1005万起

104m²3房是项目的收官户型，主力总价约1200万上下

另外，南区压轴楼王已经过会，32套建面约148㎡豪宅认购在即！

过会均价12.6万/㎡！

项目价格一直在往上走，从4月首开的11.49万/㎡→11.66万/㎡→12.00万/㎡→12.60万/㎡，每一次推盘都是一次价值重估。

户型图赏鉴

客厅连接7米宽景阳台，摆上一张藤椅，看书、品茶、赏园景，惬意时光就此开启。U型厨房设计，洗切炒动线流畅，妻子在厨房忙碌时，也能与客厅的家人轻松互动，中海。

主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予主人充分的私密空间；北向次卧可根据需求改造成书房或儿童房，满足家庭不同阶段的成长需求。更值得称道的是，全屋采用朗思博格智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、空调，用科技为生活减负，中海。

居住的安心，离不开优质物业的守护。中海云邸玖章携手国家一级资质物业，提供24小时安保巡逻、智能监控系统、上门维修等全方位服务。从快递代收、家政预约到社区活动组织，每一个细节都彰显着贴心与专业，让业主住得放心、舒心，中海。

医疗配套同样给力，项目距离市第一人民医院仅1.2公里，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。

闲暇时刻，步行10分钟即可到达城市中央公园，晨跑、散步、野餐，在自然中释放压力，感受生活的本真美好，中海。

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样板间实景图：

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土拍回顾及规划

2024年11月27日，上海七批次土拍。定海街道142街坊K8-05地块被中海以36.45亿的价格拿下，溢价率16.33%，该地块成交楼面价74388元/平，装标不低于4000元/平。

根据设计方案显示，地块拟建7栋高层，总高13-17层，6号楼和8号楼一层全部架空，1号楼部分架空，其余楼栋没有架空层。

社区内部全部人车分流，地面没有停车位，没有连廊，并设置了下沉式庭院等。

中海·云邸玖章作为上海滨江豪宅首个“好房子”社区，虽然价格低于顺昌玖里和中海领邸，但仍然直接上了TOP级别的“玖”系产品系。

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