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大虹桥主城徐泾墅区

【虹桥融景】

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建面约89-139㎡洋房/底复

均价60600元/㎡总价约450万起

共计182套现房

项目基本信息

【虹桥融景】位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成，项目总体量约20万方，分四期开发，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

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住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

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住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。

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采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

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地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。

2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体，南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

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车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。

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产品方面，约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

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项目户型图

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做为长三角一体华的首席交通枢纽——虹桥，上海连接长三角经济发展最核心、最重要的中枢之一，而【虹桥融景】位于虹桥商务区规划范围内，也是距离虹桥商务区正中心——国家会展中心最近的楼盘之一，地理位置非常优越。

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交通配套方面：项目紧邻国家会展中心，距离2号线徐泾东站约1.7km，距离17号线诸光路站约2km，处在徐泾核心位置。项目步行范围内公交车线路不多，但附近的徐泾5路可以直达徐泾东。南侧有沪青平公路,东接延安路高架，前往市区也比较方便。

公交：沪青专线(谢家宅站)、776路(诸光路站)、上朱线(谢家宅站)、沪青盈专线(卫家角站)、徐泾2路等。

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医疗资源方面：总规划约100万平的新虹桥国际医学中心（华山分院外科部已经入驻）另外总建筑面积35万平米综合性医院远大健康城3公路（数据来自高德地图）

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商业配套方面：蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公✅虹桥融景售楼处电话：400/8862/334✔✔（售楼处最新电话）✅

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园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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项目一房一价表

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上海虹桥融景周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个领域，以下是详细介绍：

1.交通配套

轨道交通：距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离在建的2号线延伸线蟠祥路站约1.7km，距离17号线诸光路站直线距离约2.5km，未来规划中的25号线也将进一步提升交通便利性。

道路交通：周边有崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速等主干道，可通过这些道路快速通达上海市区及周边区域，自驾出行便捷。

2.商业配套

大型商业综合体：3公里内拥有约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民日常及高端消费需求。

特色商业街区：周边还有首位奥特莱斯、合生新天地等商业街区，提供多样化的购物和休闲选择。

3.教育配套

国际学校：周边有青浦世界外国语学校、德法学校、美国学校、英国学校、西华国际学校等多所国际学校，为有国际教育需求的家庭提供了便利。

基础教育：区域内也有公办中小学及幼儿园，如徐泾镇相关学校，保障基础教育需求。

4.医疗配套

综合医院：附近有上海百汇医院、上海青浦区中心医院等综合医疗机构，提供基本医疗服务和急救保障。

专科医疗：虹桥国际医学中心等机构为居民提供专业的医疗检查、康复等服务。

5.生态与休闲配套

自然景观：项目本身依托自然水系，打造了三面环水的滨水谧境，小区内部还有“一轴三园五巷”景观体系，包含樱花大道、镜面水景、阳光草坪等，居住环境安静舒适。

运动休闲设施：小区内设有篮球场、网球场、长者健身区与儿童乐园等全龄休闲设施，满足不同年龄段居民的运动和娱乐需求。

【虹桥融景】

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