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【项目基础信息】
挑高4.5米买1层用2层
配套天虹商业洲际酒店
项目全部封顶交付有保障
项目名称:丽格·M5公寓
物业类型:酒店式公寓
产权年限:40年
用地面积:约37000㎡
总建筑面积:约170000㎡
项目容积率:3.20
项目绿地率:10.14%
车位数量:1373个,地上363个,地下1010个,充电桩138个,车位比1:0.77
楼栋总数:4栋
总户数:1771户
面积范围:约27㎡-59㎡
挑高:4.5米
开发商:苏州宝格置业有限公司
物业公司:上海丽格物业管理有限公司(苏州市吴江分公司)
施工单位:上海中元建设有限公司
简单介绍
丽格集团迭新时代力量
丽格集团,美好都市生活运营商,专注于房地产精品产品的开发,致力于打造引领时代潮流的高端作品,致敬时代.2020年,丽格集团首入盛泽,倾力打造约17万方都市生活综合体,以创新者之姿为吴江盛泽贡献崭新地标作品,缔造盛泽城市新封面.
效果图
速度接轨跃升圈层C位
2019年,长三角一体化发展上升为国家战略,盛泽借势沪苏湖高铁(在建),依托G60科创走廊等利好,未来将迈入高速发展时代.项目位于盛泽腹地贵脉,得益于高铁速度,半小时都市圈,畅享国际化生活.
示意图
政芯之上演绎繁盛主场
芯之所向,繁华流向;丽格·M5公寓,稳踞政芯贵脉,与城市发展同行,畅享国际化生活;周边更有3大生态公园、形成天然“绿肺”氧吧,领略谧境美好;6大学府林立,咫尺间皆氤氲人文气息,一轴汇聚万象,领略时代美好.
效果图
约17万方综合体都市身份坐标
丽格·舜湖商业广场,力筑约17万方综合体,以盛泽未来时尚城力量为核芯,西侧与盛泽新城相接壤,东侧邻近老城区,不仅能快速的聚合、革新和颠覆城市的外在和内在,更是顺势而成盛泽区域“一站式购物天地”,诠释都市中的精彩生活.
效果图
天虹引“丽”荟萃时尚生活
一座大型购物广场,就是一张城市名片.项目引进天虹购物中心,它涵盖了购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的时尚生活体验中心,未来也将拥有生鲜超市、影院、时尚购物、网红餐饮、儿童主题乐园等,集各大圈层品牌,解锁时尚潮流,悦动缤纷与未来.
示意图
洲际助“丽”共鸣奢华人生
洲际假日酒店,强势进驻丽格·舜湖商业广场,它不仅拥有比肩国际的商务会客、全日餐厅、会议室、宴会厅、健身房等高端设施,更是满足休闲度假、商务、居停、亲朋欢聚等一系列需求,是商务洽谈、会议会务的绝佳空间,也为盛泽缔造高端酒店新范本.
示意图
精工立面映鉴时代美学
时光为尺,工法为道;丽格·M5公寓,以精工刻画简约外立面,凸显其轻盈及通透的视觉效果,还特别打造入户大堂,营造奢阔入户空间,更是为住户配备讯达电梯,刷卡即达指定楼层,从细节上营造步步尊崇的仪式感、舒适感,重新定义美学艺术.
实景图
百变居所邂逅高阶人生
项目规划多元户型,户户挑高设计,可自定义场景使用功能,更可自住、度假、办公等多重复合使用,双面生活触手可及、百变生活自由切换.除此之外更有24H集中热水供应系统,可尽情享受暖心生活,演绎全新圈层范本.
户型效果图
7S服务体系演绎尊崇人生
丽格·M5公寓,循迹生活理想式的轮廓,集酒店级、管家式、社群化等服务特色,以五大服务方针为基础保障,提供7s服务体系,其中涵盖尊享服务、运营服务、定制服务、安保服务、空间运营、社群服务、硬件运营等特色,盛献时代服务标准典范.
物业实景图
3#楼户型分布图
户型解析
A1户型——Morden云居
建筑面积约33.32㎡
主推主推主推
实景图
户型解析
极质挑高:大层高设计,自由格调,舒展生活;
科学分区:空间分布合理、功能明确、巧妙实用;
布局合理:动静分离、布局考究、舒展生活;
A2户型——Morden雅居
建筑面积约27.78㎡
实景图
户型解析
精巧布局:功能分区明确、面积利用率高,现理想生活;
焕新收纳:多功能收纳空间,满足全家庭置物所需;
舒享双卧:优雅双卧设计,各自舒享悠然生活;
B1户型——More方域
建筑面积约55.03—55.28—59.36㎡
实景图
户型解析
宽境餐客:客厅与餐厅畅达相连,功能清晰,利用率高;
豪华独卧:开敞主卧空间,百变生活方式;
挑高设计:大面宽、长进深,极致生活格局;
C3户型——More领域
建筑面积约38.11㎡
实景图
户型解析
科学布局:户型方正、合理布局、分寸必用、利用率高;
奢享层高:一处空间、两种际会,体验人生双重精彩;
独立双卧:全明设计、通透舒适,小面积成就大享受;
D1户型——Morden澜居
建筑面积约29.09㎡
实景图
户型解析
阔朗挑高:大挑空设计,阔绰空间感,实现大尺度精彩生活;
灵活布局:格局方正,功能明确,动线合理,精彩随心演绎;
独立卫浴:清爽卫浴设计,干湿分明,舒享居家;
D2户型——Morden尚居
建筑面积约38.72㎡
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
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