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棠前明月：历经700余天精工匠造！总价217万起萧山市北东94-112㎡纯纯刚需“豪宅”！

杭州萧山「棠前明月」

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国企萧山环投、中煦集团强强联袂，极致追求精工匠造，走在市场前序，为后来者拓写母本，创造出一座城市足以流传的封面坐标。

棠前明月伫立北塘河豪宅带，犹如一颗冉冉升起的新星，揭开光华灼灼的面纱。案名现已全城发布，更多滨水标杆人居想象，自此开启。

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棠前明月在萧山城区北塘河边上，按理说，在这样的位置，棠前明月也可以把面积段往大了做，毕竟改善需求密集。，怀抱国际生活主场姿态，以极具魄力的手笔，为江南中轴核心划下一道人居价值脊线。

看一眼棠前明月的生活圈，三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园……这些成熟的城市配套全都包圆了。

杭州棠前明月楼盘地址位于萧山区市北解放路与北塘东路交汇处。

该楼盘的交房时间预计为 2026 年，具体以购房合同为准。

其基本参数如下：

【开发企业】杭州萧山橙天置业有限公司

【户型面积】建面约 94㎡、103㎡、106㎡、112㎡

【销售均价】精装限价 32000 元 /㎡（含精装 3500 元 /㎡）

【占地面积】33223㎡

【建筑面积】117324㎡

【规划物业】8 幢 25-26f 高层住宅

【产权性质】70 年

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【可售套数】784 套

【物业公司】滨江物业服务

【物业费】3.2 元 /㎡（不含能耗 0.4 元 /㎡）

【面市时间】预计 2024 年 9 月首开

该项目周边配套相对成熟，3 公里内有多个幼儿园、小学和中学，教育资源丰富；有萧山中医院、浙江萧山医院等多所医院，为居民健康提供保障；3 公里范围内还有万象汇等购物中心，可满足日常购物需求。此外，楼盘周边生态环境优越，3 公里内有多个公园。

交通方面，小区附近 3 公里内有通惠中路等多个地铁站，最近的地铁站距离约 1.6 公里；1 公里内有多个公交站，最近的公交站点距离约 88 米。

☝棠前明月效果图

以弧形取代竖向的直角，除了与环境融合更好外，也会使立面变化更加柔和自然。譬如棠前明月，如涟漪般的流线造型让建筑仿佛时刻身处曲水流动之中，构成了造物流形的底层逻辑,营造出了一种静谧不失奢华的艺术感，为江南城再筑封面美学作品。

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项目实景图

立面它都做出了远超3万+楼盘的超配豪宅感。面铝板加大面积玻璃，中间勾勒金属线条，整体还做了更复杂的曲面造型，打造出很有辨识度的「金框超流体」立面。

为了更融合的气场，建筑顶部还雕琢了弧形塔冠。看到这样的立面颜值，别说超过3万+，哪怕搬到奥体、钱江新城，也完全立得住。

在产品力内卷到白热化的杭州，棠前明月卯足了力气，秉承只定制不复制的初心，从建筑立面，到公区，再到室内，将改善级产品的“豪宅图腾”集于一身：鎏金线条勾勒奢雅摩登的银色铝板，搭配大面积曲面玻璃，打造一体成型的超流体建筑立面，边套奢享IMAX弧形景观窗，带来约270度天幕视野。

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☝棠前明月设计过程稿（最终以实际交付为准）

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穿过归家大堂，入眼的便是大片的镜面摩登水院，涌泉叠水，高低错落、动静相宜。景观设计团队更是在水院里做了一个下沉式卡座，未来业主可以在这里闲坐观景，与三五好友可以畅聊天地。让原本只能近观的水景，多了一份走入体验的可能，任身体依偎在水色画境里，任心情随着柔波荡漾，享受度假般的松弛感。

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棠前明月园区实景图

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现在卷得火热的「门头赛区」，别人做一个，它一做就两个。甚至从门头到单元大堂，随处可见威尼斯棕、贝金米黄、普拉达绿等进口奢石，它们让300万级的棠前明月，卷出豪宅质感。就连单元大堂和地下大堂，也做了高级酒店般的隆重精装，大到墙面用材，小到每一幅装饰画，全部经过精挑细选。

☝棠前明月设计过程稿

卷完立面、门头，更要卷园区景观。8幢楼围合式布局拉出了超宽楼间距，景观尺度更是堪比大公园，同时依托一线滨水的天赋资源，奢享进深约70米滨河公园，内外拥超3万方景观，叠加豪宅同款的热带景观泳池，以及7大精装主题架空层、媲美豪宅的双入口、一线奢装品牌等等，将高奢美学生活提前展演。

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☝棠前明月效果图

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泳池边做了叠水、廊架和休憩吧台，边边角角都做了全倒角打磨，为了更浓厚的度假感，围绕泳池一圈还种了价值超50万的加拿利海枣树阵，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

风雨连廊，棠前明月也给安排上了，把从主入口到水院，再到泳池、中央大草坪这些核心节点，都串联了起来。今后不论晴雨，都能在小区里自由穿梭。

☝棠前明月设计过程稿

架空层也是新一代的，不光和园区景观交织在一起，还做了7个主题空间的泛会所配套，加起来有将近三千方，大大丰富了园区的功能空间。

项目建面约94-103-106-112方4款户型，整体定位偏刚改，总价在300万级，这就是超配的颠覆感，从立面到园区，棠前明月都要卷出高端改善楼盘的标准。

起步约94方户型也很能「打」—三开间朝南，南向开间将近10米，客厅连通了进深约1米5的大阳台。仔细看，玄关边还预留了一处「深U空间」，俗称S墙，可以塞下双开门冰箱，完美解决小户型冰箱的放置问题。

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☝棠前明月建面约94方户型图

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三房两厅两卫设计，三开间朝南，南向开间将近10米，客厅还连通了进深约1.5米的大阳台。

94㎡户型样板房实景图

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是的，户型正在越做越大。所以当看到下面这个建面约112方的四房时，内心是有一点感动的：又有楼盘认真抠起了户型。

这款户型出自棠前明月，一个位于萧山城区的纯新盘。它的出场会告诉我们：在当下楼市，没有最卷，只有更卷。

☝棠前明月建面约112方户型图

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约112㎡户型分布在央景王座，四房三阳台配置，LDKB一体化，270度观景阳台，应有尽有，堪比市面上125+㎡户型。

112㎡户型样板房实景图

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在户型设计上，建筑面积约94-112㎡臻稀户型，融入LDKB一体等设计，扩展收纳空间，满足从独居到三代同堂的家庭结构。其中部分户型为一线瞰河，平阔的双河景观近在眼底，吴冠中笔下一撇一捺的江南意境，河岸豪门的尊崇感动人心魄，无愧江南水岸菁英生活范本。

对标世界豪宅，比肩滨水生活，约94-112㎡人居美学，总价217万起步，值得一提的是，其中部分户型为一线瞰河，平阔的双河景观近在眼底，吴冠中笔下一撇一捺的江南意境，河岸豪门的尊崇感动人心魄，无愧江南水岸菁英生活范本。

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