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值选好房🏡轻松置业钱塘畔
——#绿城·钱塘之门——
大杭州双冠王50万江景地标
🔝🔥—⑉ıl⑉杭州钱塘【绿城钱塘之门】34-59m²双钥匙，一线江景公寓，低总价42万起⑉lı⑉—
🔥绿城钱塘之门🔥（海宁）
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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下沙奥莱旁公寓，低总价40来万
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42万起绿城一线江景公寓4.8米层高双钥匙，江景特价房5x万，月供2000➕，
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下沙奥莱：江潮汇/绿城钱塘之门42万起
✨一线江景黄金席位✨
因稀缺成就传世价值
【绿城·钱塘之门】
杭州地标综合体·绿城微资产
一、开发商实力：绿城+正凯双强联袂，央企与民企500强护航
作为杭州“拥江发展”战略下的标杆项目，绿城钱塘之门由绿城中国（央企中交控股）与正凯集团（民企500强，年营收超251亿）联合开发。绿城连续19年位列中国房地产百强TOP10，交付满意度行业领先；正凯集团深耕纺织与PET产业，为项目注入产业资源与资金实力。两大巨头强强联合，以“产城融合+地标综合体”模式，打造杭州东部封面级资产。
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二、项目基本资料：40年产权江景公寓，实景现房即买即住
核心指标
区位：嘉兴海宁市长安镇，钱塘江北岸一线江景带，距杭州临平区直线8公里。
产品：40年产权江景公寓，主力户型45-110㎡，层高2.9-4.79米，部分户型通燃气、享民用水电。
交付：实景现房交付，外立面、园林、精装细节全呈现，规避期房风险。
价格：均价1.3-1.5万/㎡，45㎡总价50万起，首付30%，月供压力低至2000元。
设计亮点
双钥匙LOFT：4.79米挑高设计，买一层享双层空间，得房率82%，可改造为工作室+卧室、民宿或企业会所。
精装细节：科勒卫浴、方太厨电、绿城定制木作，连楼梯扶手预埋防撞软胶条，细节彰显品质。
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三、项目周边配套：10分钟生活圈，烟火与繁华兼得
商业：步行5分钟达长安镇核心商业街，永辉超市、连锁餐饮一应俱全；8分钟车程至临平银泰城，200+国际品牌满足高端消费。
教育：近邻长安镇中心小学、长安中学（步行10分钟），杭州鼎文K12双语国际学校（1.6公里），覆盖全龄段教育需求。
医疗：距海宁市中心医院（长安院区）1.2公里，三甲医疗资源护航健康。
生态：2公里滨江绿道、百里钱塘国际旅游长廊（2025年建成），骑行观江、露营休闲一站式体验。
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四、交通优势：双铁交汇+快速路网，30分钟畅达杭州主城
轨道交通：杭海城际铁路长安东站（3公里），未来换乘杭州地铁18号线（2028年通车）直达武林广场；下沙至长安市域铁路（规划中）进一步缩短通勤。
自驾：紧邻之江北路、德胜快速路，25分钟直达杭州未来科技城，沪昆高速5分钟接入，长三角1小时生活圈轻松覆盖。
机场：杭州萧山机场40分钟车程，规划沪苏湖高铁钱塘站30分钟直达上海。
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五、地理位置：杭州东扩战略核芯，产城融合新高地
项目落子钱塘国际新城，承接杭州产业外溢与人才红利，周边聚集娃哈哈、新华三等400+高新企业，年产值超800亿。作为G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，未来将导入数字经济、智能制造等产业，租赁需求旺盛，资产增值潜力显著。
六、项目核心优势：绿城品质+江景稀缺+投资价值
绿城精工背书：全屋墙布交付、智能安防系统、绿城物业（港股上市）24小时管家服务，品质与安全双保障。
一线江景资源：270°环幕视野，潮汛期可观“一线潮”，稀缺性决定长期价值。
租金回报率亮眼：45㎡月租2500-3000元，75㎡两室租金超4000元，回报率稳定在4%-8%，远超普通住宅。
抗跌属性突出：杭州东部唯一在售230米地标，江景公寓库存告急，稀缺性支撑资产保值。
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随着国际酒店大牌洲际旗下HolidayInn星级酒店签约入驻，绿城·钱塘之门地标功能再升级，以国际品牌影响力不断激活区域商业能级。
当短期逐利的地产模式退潮，绿城·钱塘之门用四年光阴证明：真正的地标，是与城市共生共长的生命体；真正的价值，是经得起时间检验的品质沉淀。
自2024年11月盛大开盘，便一路领跑续销榜，今年5月综合指标超额完成率约131.3%。绿城·钱塘之门，精心雕琢每一处细节，用实力让理想生活照进现实，用数据印证实力，让地标价值穿越周期。
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而总价50万起的准入门槛，亦让一线钱江不再是少数人的藏品。建面约34-60㎡精英公馆、80-95㎡空中跃墅及千万级江幕大平层，收藏的不仅是一线江景，更是与城市共生长的时代红利。
户型鉴赏
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项目自身打造了约1.8万方Block商业街区，以醇熟商业氛围汇聚超高人气。同时，项目引进了洲际旗下星级酒店HolidayInn，以集商务社交、品质生活于一体的全维度配套体系，为精英人士匹配兼具效率与格调的商务生态场域，铺就项目的价值前景。
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42万江景公寓，约5%稳定回报资产，躺着生钱，像存款一样安心，比存款收益更高#绿城钱塘之门
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目前，项目规划的超高层中区已与HOLIDAYINN、万豪等品牌酒店洽谈；项目三层以下和地下一层为约1.8万方BLOCK商业街区，满足高品质生活所需；打造的凌空生活美学馆已投入使用，可提供高端休闲沙龙空间。
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