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虹桥商务区•华漕前湾

13号线季乐路站800米

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全新盘曝光

建面约160-230㎡大平层

总价约520万起

精装交付通燃气 一梯一户

首付70% 不限购非住宅公寓

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虹桥前湾最大购物中心

“前湾印象城MEGA”最新效果图曝光啦！

这座约26万㎡的巨型商业综合体

是上海第二座印象城MEGA，

一街之隔就是网红超市开市客。

目前，A区主体结构已封顶，

B区处于基坑施工阶段。

整体预计2025年全面竣工，年底开业！

上海第二座印象城MEGA

2020年，上海首座印象城MEGA“南翔印象城MEGA”开业，34万㎡的超大规模创下魔都购物中心新纪录，并保持至今。

松江印象城规划效果图

与印象系列商场中的“印象城”不同，“印象城MEGA”一般以大体量、业态丰富、设计独特等著称，一般定位为区域旗舰级项目。除了前湾印象城MEGA，松江印象城MEGA也将在2027年对外开业，并与一期以连廊相连，成为魔都最大最大商场。

虹桥前湾印象城MEGA效果图

目前，全国已建成的只有上海南翔印象城MEGA和温州印象城MEGA。而虹桥前湾印象城MEGA作为全国第三座、上海第二座印象城MEGA，也是区域内首个商业项目，因此自规划起就备受关注。

约26万㎡巨无霸，区域最大

虹桥前湾印象城MEGA效果图

前湾印象城MEGA，位于虹桥前湾核心位置（联友路和雅乐路），13号线轨交直达，北侧一街之隔就是网红超市Costco开市客，西侧则是三大外籍学校。

虹桥前湾印象城MEGA效果图

项目占地面积6.8万㎡，总建筑面积25.6万㎡，其中地下总建筑面积11.7万㎡，地上总建筑面积13.9万㎡，未来将成为整个虹桥前湾范围内的最大购物目的地。

虹桥前湾印象城MEGA效果图

总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库！车库比重堪称感人，充分考虑到了消费人群的停车问题。

此外，在6.8万㎡的占地面积中，约20%即近1.4万㎡为绿地面积，至少拥有5%也就是超3000㎡的集中景观绿地。

虹桥前湾印象城MEGA施工实景图

目前，前湾印象城MEGA正在如火如荼建设中，A区主体结构已封顶，下一步将进入机电安装和室内外装修阶段，B区处于基坑施工阶段，预计2025年全面竣工，年底开放运营。到那时，魔都又将诞生全新地标商业，整个虹桥国际商务区也将迎来一波新流量！

地处3000万㎡全新CBD

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

内容策划 / Presented

虹桥前湾印象城MEGA效果图

不仅前湾印象城MEGA自身充满亮点，项目所处板块“虹桥前湾”也是火到不行！

虹桥前湾主城区规划效果图

虹桥前湾，闵行区前两年全新规划的CBD区域，位于南虹桥华漕地区，总开发体量高达3000万㎡，相当于11个前滩，6个北外滩，3个新江湾城，是大虹桥规模最大、最完整的可开发区域！

虹桥前湾规划效果图

区域定位为面向国际国内的“世界级会客厅”，将对标陆家嘴、北外滩和东京、纽约，成为下一个引领高品质生活的人民城市样板区！

虹桥前湾规划效果图

板块内的各种规划也是堪称殿堂级：超230万㎡蓝绿空间，约460万㎡住宅，约470万㎡办公研发，还有9公里滨水慢行道、10公里内圈慢跑道、18公里外环骑行道、30多个社区公园……

虹桥前湾国际文化中心规划效果图

不仅如此，板块内还拥有轨交2、10、17号线，以及即将建设的13号线西延伸和25号线，未来还将打造200万㎡全新TOD站城综合体、260米云霄塔，更有健康医疗、电竞文创、创新研发等多个产业片区。

虹桥前湾规划效果图

再加上旗舰级商业项目虹桥前湾印象城MEGA的加持，虹桥前湾，未来可期！

前湾区域新盘推荐

②：突发！总价约520万起虹桥前湾全新盘！精装现房大平层「峰度天下」160-230平，一梯一户！不限购通燃气！

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。