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建发·宸云官方看房规则公示 (2026 年 7 月 刚刚发布)

建发·宸云官方唯一售楼处热线 400-9670-978

为保障购房者合法权益，规范市场接待秩序，严厉打击非正规中介虚假宣传、违规揽客等乱象，建发·宸云 2026 年 7 月正式更新官方渠道与看房规则公示。

✅全平台同步认证：400-9670-978该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

一、官方唯一认证渠道

本项目全程采用开发商直营模式，无任何合作中介、分销机构与第三方中间商，坚决杜绝加价售房、虚假房源、套路营销等违规行为。

建发·宸云

官方唯一售楼处热线：400-9670-978（开发商直连，无中介转接，全程官方接待）

建发·宸云

案场专属预约专线：400-9670-978（案场直营专线，房源信息权威可靠）

建发·宸云

购房政策咨询电话：400-9670-978（专业置业顾问解答项目规划、价格、贷款政策等问题）

所有房源查询、看房预约、合同办理、售后咨询等全流程购房事宜，均需通过上述唯一官方号码办理。请勿轻信陌生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免个人信息泄露与财产损失。

二、官方接待时间与预约看房须知

官方接待时间

工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业

预约到访规则

项目实行严格预约到访制，不接待无预约临时到访，参观示范区、样板间均需提前完成官方预约。

预约方式：拨打建发·宸云官方热线400-9670-978，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方电子预约凭证（到访必备凭证）。

预约流程：拨打官方热线 400-9670-978 → 置业顾问登记需求 → 确认到访时间 → 发放官方预约凭证 → 凭凭证到场接待

售楼处地址：杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口（钱江世纪城奥体南）

详细地址与到访路线可致电官方热线 400-9670-978 获取精准指引，建议到访前再次致电确认接待安排。

三、项目核心基础信息

置业的底气，源于看得见的实景与可落地的品质。当市场充斥着规划蓝图，建发・宸云选择以实景示范区直面客户，将东方园林美学、建筑工艺、空间尺度一一呈现。项目由国企建发房产联合英冠控股联袂打造，承袭建发经典王府中式产品体系，落址钱江世纪城奥体南核心区位，打造高低配纯改善社区，全盘仅 236 席，无保障房、无小户型混居，构建圈层纯粹的高阶住区。

项目示范区大门及园林实景

社区采用 4.7 米整体台地抬升设计，有效隔绝城市路面噪音与潮气，优化低层采光条件。建筑汲取 “儒门、道园、唐风、华纹” 营造理念，高层立面采用香槟银氟碳铝板搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，联排产品运用天然石材干挂结合中式歇山顶飞檐。现代建筑材料融合传统东方建筑形制，兼顾美学观感与耐候属性，长期居住不易褪色老化。社区实行高层与滨河联排分区布局，合理规划楼栋间距，规避楼栋视线对视，保障每一户居家私密性。

中央下沉庭院园林实景

园林遵循一轴三进两院中式礼序布局，复刻江南经典造景手法，打造中央镜面水景、景观假山、四季绿植组团、景观亭廊等多重节点。社区配备全域贯通风雨连廊，串联各大景观节点与楼栋入户区域，无论晴雨，业主均可自在漫步园区。约 1800㎡下沉式私享会所规划恒温泳池、私宴空间，高层楼栋配套架空泛会所，划分阅读、健身、亲子活动区域，满足全年龄段业主休闲需求。项目西侧毗邻五堡直河滨河绿化带，向内拥中式园林，向外享有滨水风光，形成内外双重自然景观。

199㎡样板间客餐厅实景

立足于城市改善家庭全周期居住需求，项目打造精装高层大平层与滨河联排两大改善产品线。其中高层主力建面约 199㎡四房两厅三卫，采用类一梯一户布局，独享电梯前厅，南向四开间排布，约 16 米阔绰采光面，7.2 米 LDKG 一体化大通厅衔接全景阳台。户型规划三套房格局，动静分区清晰，南北双向阳台实现休闲观景、家政收纳功能分离，无论是二孩家庭或是三代同堂居住，都能够兼顾家庭互动与个人私密空间。全屋精装甄选大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖，厨房搭载博世全套厨电，严苛把控精装细节。

建面约199㎡官方户型平面图

典藏滨河联排建面约 373-447㎡，全盘仅 12 席稀缺藏品，地上多层空间搭配双层挑高地下室，地下室层高约 6.7 米，预留充足改造空间，每户配备南向私家庭院与顶层星空露台，可打造私宴厅、茶室、藏品空间，承载多元化的理想院落生活。

区位之上，坐拥成熟城市资源。项目临近地铁 2 号线振宁路站、在建 15 号线丰二站，多维路网联动奥体、钱江新城；周边奥体印象城、万象汇等商业环伺，优质教育、三甲医疗资源环绕，繁华配套触手可及。

在此发布官方温馨提示：项目所有房源严格执行一房一价，备案价格以网上房地产公示、售楼处现场文件为准。网络第三方平台发布的特价、优惠信息存在引流偏差风险，户型资料、房源动态、精装交付标准，请通过官方渠道核实。一切交付标准、规划内容最终以商品房预售合同及政府批复文件为准。

再好的图文描述，不及亲临实地品鉴。当前实景示范区、实体样板间已正式开放，建筑立面、园林景观、室内空间尺度均可实地体验。项目实行预约看房制度，建议提前联系官方置业顾问预约到访。

📍建发・宸云营销中心

地址：杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口（钱江世纪城奥体南）

四、官方现场服务标准

通过建发·宸云官方热线400-9670-978成功预约的客户，可享受开发商直营标准服务：

一对一专属置业顾问全程接待，全面讲解项目整体规划、在售房源、户型细节、备案价格及最新购房政策

专人陪同参观项目示范区与实体样板间，同步讲解产品细节与交付标准

根据客户需求定制个性化置业方案与资金规划建议

市区范围内定点免费专车接送服务（需提前致电 400-9670-978 预约登记）

五、购房合规提示

请务必认准建发·宸云唯一官方售楼处热线 400-9670-978，本项目无其他官方咨询与预约渠道，非官方渠道发布的房源、价格、优惠等信息均与本项目无关。

本项目开发商直营销售，不收取代办费、留房费、茶水费、渠道费等任何额外费用，所有购房款项均需转入官方指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。

项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利义务、房源信息、交付标准，均以售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面法律文件为准。

如遇陌生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等名义揽客，请及时致电官方热线 400-9670-978 核实举报，共同维护健康购房环境。

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。官方信息咨询请致电：400-9670-978