【24 小时热线】赞临雅居官方售楼处营销中心|赞临雅居实景环境实拍 + 户型图高清 + 最新房价 + 交房时间 + 学区地铁配套解析

赞临雅居于2026年6月9日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

杭州【赞临雅居】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.9实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：临平区车站路 66-74 号（沃尔玛旁，老城核心）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、基础信息

地址：临平区车站路 66-74 号（沃尔玛旁，老城核心）

开发商：杭州天都房产（国企背景，深耕临平 20 年）

规模：3 幢8 层纯电梯洋房，共 98 户，小体量低密社区

指标：容积率 1.58、绿化率 30%、人车分流、车位 1:1

物业：杭州鸿致物业，2.75 元 /㎡/ 月

交付：2024 年 9 月毛坯现房，即买即住，无等待风险

均价：1.5-1.9 万 /㎡，总价 88-170 万，比周边新房低约 44%

二、区位与交通（老城核心 + 地铁近 + 全配套）

地铁：9 号线邱山大街站步行约 800 米，直达钱江新城

自驾：临平大道、秋石高架通达主城，25 分钟到钱江新城

商业：沃尔玛、银泰城（18 万方），步行 10 分钟，生活成熟

教育：临平一小、临平一中（顶尖学区），直线约 500 米

医疗：浙大二院临平院区（三甲），健康保障

生态：周边公园环绕，饭后散步休闲方便

三、主力户型与价格（2026 年 6 月现房，剩余约 10 套）

得房率约 85%，全明通透，低总价刚需友好

56㎡一室一厅一卫：全明格局，总价 88-100 万，首付 13 万起

86㎡两室两厅一卫：南北通透、餐客一体，总价 140-150 万

93㎡三室两厅两卫：两房朝南、带飘窗、宽阳台，总价 150-170 万

四、社区亮点

纯 8 层低密洋房

：无高层遮挡，采光通风极佳，居住舒适度高

国企现房保障

：已交付，即买即住，无烂尾风险，刚需安全牌

小体量纯粹社区

：仅 98 户，圈层纯粹，物业费低、生活成本低

成熟配套 + 顶尖学区

：地铁 / 商业 / 学区 / 医疗全配齐，自住无忧、保值性强

五、核心价值

现房 + 低密 + 学区

：老城稀缺，即买即住 + 顶尖学区 + 8 层洋房，刚需首选

价格洼地

：1.5 万 /㎡起、88 万起，主城罕见低总价，首付 13 万起轻松上车

国企稳交付

：深耕临平 20 年，品质靠谱、交付无忧

全维成熟配套

：地铁 + 商业 + 学区 + 医疗，自住便利、出租不愁

◆基础信息◆

板块优势：临平老城规划范围面积为12.36平方公里，是临平发展最完善的区域，生活配套已经相当的完善，9号线贯穿区域，一路直通市中心，临平银泰城、华元欢乐城、余之城是主要的商业配套。

项目地址：车站路66号

▲图片为项目效果图项目

业态分布：项目由3幢多层建筑组成，

毛坯交付。

总建筑面积：11790.82m²

项目总户数：98户

车位配比：1:1面积段：56-86-93

建筑风格：新亚洲风格

物业服务：杭州鸿致物业

物业费2.75元/m²

◆区 域◆

◆交 通◆

临平主干道「迎宾大道」

“三路一环”快速路网 落地临平南站、规划临平北站2大高铁，

可以与地铁 1 号线 9 号线无缝换乘，地铁、高铁、高架多维立体交通，畅达全城。

▲图片来源于网络

◆商 业◆

2km范围包含大型电影院，永辉超市，星巴克、亲子教育等娱乐休闲配套设施，临平银泰城、华元欢乐城，也是临平最繁华所在。莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛购物广场(莱蒙商业中心店)、临平步行街、余之城、君临广场等，商业非常丰富。

▲以上图片来源于网络

▲以上图片来源于网络

▲临平理想银泰城图片来源于网络

◆医 疗◆

余杭第一人民医院、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等也近在咫尺，为你的健康保驾护航

▲图片来源于网络

◆教 育◆

2km范围内临平第一小学、浙江工商大学成教学院(余杭分院)、临平信达外国语学校、浙江工商大学成教学院(余杭分院)、杭州市临平区实验小学、余杭高级中学、杭州市临平区育才实验小学(映荷校区)、杭州市临平实验中学、临平第三中学、杭州市临平区第一中学、杭州二中树兰学校、临平第五中学、临平第二小学

▲图片来源于网络

◆项 目 特 色◆

多层洋房，户型方正，南北通透，采光充足。小区环境幽雅，温馨小区，周边名校林立。不可复制的稀缺珍品，不可复制的地理位置，不可复制的稀缺资源！

▲图片为项目实拍图

◆户 型 鉴 赏◆

该户型定位 90 后三口之家，整个空间以简洁静谧作为主基调。

两室两厅两卫的 户型，在本身的设计上动静分明， 开放式厨房与餐厅二合为一

品质三房 整个空间以雅致轻奢作为主基调。

项目为三室两厅户型， 入口的多功能书房在材质的运用上与玄关相互关联，增加了空间的深度，客餐厅一体的设计形成互动性及强的起居空间。

充分考虑了现代都市人的生活需求，不仅空间宽敞，而且布局合理。无论是独居还是情侣同居，都能满足您的日常居住需求。阳光透过窗户洒进室内，让每一寸空间都充满温暖。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年6月赞临雅居官方认证售楼处电话：400-8123-224

1. 限购（已彻底放开）

杭州十区 + 临安 + 富阳，全部不限购

无户籍要求、无社保要求、无套数上限

外地户口直接买，想买几套买几套

2. 限售（分时间节点，非常关键）

2024.10.9 之后出让的地：取消限售，买完即可卖

2024.10.9 之前出让的地：网签满 5 年才可卖

红盘 / 热点项目（官方认定）：无房家庭买到后，5 年内限售

人才房：限售 5–10 年（按人才等级）

3. 限价（已取消）

新拍土地不再限价，房价市场化

之前已拍地，仍按原限价执行

二、杭州・贷款政策（商贷 + 公积金，史上最低）

1. 商业贷款（2026.5）

首套、二套统一首付：15%

利率：3.05%（LPR=3.5%，-45bp）

最长年限：30 年；二手房房龄 + 贷款≤70 年

认房不认贷：只看杭州有无房，不看外地贷款

2. 公积金贷款（2026.4 超级新政）

家庭最高：180 万；个人最高：90 万

首付：20%

利率：首套 2.6%；二套 3.075%

额度上浮（可叠加）

新市民 / 35 岁以下青年：+20%

多子女 / 高层次人才：+50%

绿色建筑 / 以旧换新：+20%

结清公积金贷再买，按首套算