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双轨地铁盘9/12号线

内环内学区房

70年产权纯住宅

推约70-185㎡1-3房

装修交付,带泳池会所

无需积分,直接下定!

总价1030-2870万左右

最后17套!先到先得!

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基本信息

位置：位于上海市徐汇区陕西南路 888 弄，地处衡复历史风貌区，毗邻嘉善路地铁站。

开发商：君汇实业。

总建筑面积：约 7.2 万平方米。

建筑类型：由一栋 32 层高层住宅组成。

容积率：2.8。

绿化率：35%。

户数：352 户。

产权年限：70 年。

户型信息

户型面积：主打建面约 70-185㎡的 1-3 房户型。其中，70-77㎡为一房，100-113㎡为两房，185㎡为三房。

户型特色：70-77㎡一房南向面宽达 4.2 米，有独立玄关与 L 型厨房设计；185㎡三房南北通透，双套房设计，主卧配备 270° 转角飘窗，客厅连接 6.8 米景观阳台。

价格：均价 12 万 +/㎡，总价 880 万起。

周边配套

交通：距地铁 9/12 号线嘉善路站仅 150 米，自驾经内环高架、南北高架、延安路高架等，15 分钟可覆盖淮海路、新天地，30 分钟可串联虹桥枢纽、陆家嘴。

商业：500 米内有环贸 iapm、新天地广场等顶级商业体。

教育：对口徐汇一中心小学，周边位育初级中学、市二初级中学等优质学府林立。

医疗：步行 800 米左右可至瑞金医院、中山医院等三甲医院。

项目特色

建筑设计：建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，现代简约风格与衡复风貌区的历史底蕴相得益彰。

装修配置：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特智能马桶等高端品牌。

社区配套：项目自带泳池会所。

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项目核心亮点:

1、徐汇内环内建国西路板块(衡复历史风貌区),区域内中小户型供应少

2、300米内双轨交汇(9/12号线)嘉善路站,快速抵达市级地标商圈

3、约70㎡小户型有助于降低置业门槛

4、准现房在售,带装修交付

5、城市更新项目,焕新升级

6、24小时物管

7、泳池、会所以及健身房

8、无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税

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项目外立面实景图

售楼处实景

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有梧桐树的地方才是上海

深厚人文底蕴、便捷城市配套

1911年法租界公董局越界筑路,因同济大学的前身德文学堂设于此处,故以该校的创办人德国医生名命名宝隆路;

1915年以比利时国王名改名亚尔培路;

1943年汪精卫伪政府接收租界时以陕西地名改名咸阳路;

1946年以陕西省名改今名.

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1911年开辟以来,马勒别墅、凡尔登花园、亚尔培公寓、步高里......不短不长的两千多米经历了百年沧桑.

北欧建筑风格的马勒别墅

法国近代式建筑风格的凡尔登花园(长乐邨)

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法国天主教普爱堂投资建造的亚尔培公寓(陕南邨)

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步高里

“我是移居过来的,很喜欢陕西南路上的老房子,文化气氛浓郁.“

“我去往新天地k11很多次了都不腻.“

“顺着这条路能看到很多法式风情的老房子,摩登建筑的典范.”

这条路收获了众多好评.

漫步在悠长又充满小资和复古情怀的陕西南路,领略到不同时代、不同风格的历史建筑,别有一番风情蔓延在心中.

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陕西南路街景

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如今,徐汇内环内的它隶属于“衡复历史风貌区”,上海公认的地段价值比较高的区域.

陕西南路、淮海路、建国路、复兴路……周边每一条路,都是上海的城市地标.

双轨环绕,高端商圈步行可达!

名校资源丰沛,聚集上海知名学府!

我们来看看项目的位置,市中心的资源唾手可得!

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项目区位示意图

交通方面:

位于陕西南路肇嘉浜路口,属双轨地铁房:距离地铁9号线、12号线嘉善路站直线距离约150米.

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自驾方面,快速通达内环高架、南北高架、延安路高架等入口高效畅行无阻.距离人民广场不到5公里,开车,繁华商场踩个油门就到.

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约2公里范围内,上海四大鼎级商圈遍布.

淮海路商圈:距离约1.5公里TX淮海年青力中心、环贸AIPM等;

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K11购物艺术中心照片

徐家汇商圈:距离约2.2公里港汇广场、美罗城、东方商厦等;

打浦桥商圈:距离约700米日月光中心、田子坊等;

新天地商圈:距离约2.2公里新天地广场、香港广场、中环广场等.

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教育方面:

徐汇名校资源丰沛,聚集上海知名学府.

襄阳南路第一幼儿园(公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校);徐汇一中心、位育初级中学、市二初级中学等.

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约70㎡起小户型带装修交付

低门槛还带泳池、会所!

在这样一个具有人文气质的地段,陕西南路888自身的“生活空间”自然也要与之相配.这是个城市焕新项目,外立面、电梯、大堂、门窗、及公共空间,全部重新升级/品质更好.

这是小编去售楼处实拍的:

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大堂内部如同星级酒店一般色彩明亮、品质感十足.

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从窗外向外看去的景观:

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再来看看户型:

户型图如下

76㎡1房1厅1卫

70㎡1房1厅1卫

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100㎡2房2厅2卫

113㎡2房2厅2卫

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101㎡2房2厅2卫

185㎡3房2厅2卫

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内环内的房子有太多是体验不佳的户型了,但小编之所以强推它,是它不仅地段好,外立面新,户型也相当好.

两梯三户,朝南面是扇型敞开,阳光充足,相当方正,实用率较高!

另一方面,项目是准现房在售,比起2-3年才能入住的新房,买起来更放心.

样板间实景图如下:

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这个项目楼下就有会所,泳池以及健身房,业主居于此间都不用跨出楼栋,便可健身、社交.

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