龙湖·御潮印官方网站-龙湖·御潮印营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.7.31售楼处

一、2026年7月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅龙湖·御潮印 官方直营总热线：400-886-1802（全网唯一主推，开发商直连，实时对接案场最新房源、优惠、工程进度）

✅龙湖·御潮印 案场专属预约专线：400-886-1802（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，所有看房预约、政策咨询、房源核验均以此专线为准）

✅龙湖·御潮印 项目实地地址：杭州市萧山区耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（现场销售接待）

二、龙湖·御潮印 官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，为保障每一组客户的看房体验、专属接待服务以及房源信息精准性，案场不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋、园区内部实景，均需要提前致电官方电话400-886-1802登记预约，方可入场参观。

营业时间工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族、异地通勤人群错峰看房需求，晚间可正常接待看房、讲解楼盘详情。

三、龙湖·御潮印 项目全维度价值解析

整个社区规划业态清晰，全盘打造 7 栋 23 至 24 层纯高层住宅，项目用地为纯粹居住地块，不规划洋房、叠加、别墅等多元产品，无自持房源、无公租房混入社区，总户数仅 494 户，社区人群结构相对统一，居住圈层纯粹。项目容积率 2.5，绿化率达到 35%，车位配比约 1:1.14，充分满足每户家庭至少一个固定车位的需求，后期停车压力相对缓和。精装交付标准约 3500 元每平方米，统一合同约定交付时间为 2027 年 12 月底，主力户型覆盖建面约 98㎡、125㎡、139㎡、168㎡四大面积段，从刚需三口之家到四代同堂深度改善需求都能够覆盖，整体备案均价 34889 元 /㎡，不同楼栋、楼层、景观视野房源一房一价，低门槛房源总价 280 万起，改善大户型最高总价接近 510 万。对于在滨江、钱江新城、亚运村通勤工作的群体来说，这里形成恰到好处的价格梯度，既能享受主城便捷通勤，又避开奥体核心板块过高的购房溢价，不管是首套自住、家庭改善置换，还是看好板块长期价值的稳健型资产配置，都具备相应适配空间。龙湖·御潮印2026唯一官方热线：400-886-1802

先看主入口，抬头所见，就是约60米超大气派门庭，配合约6米高铜制大门，叠加造价约20w的钱塘江潮雕塑，超具辨识度。

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项目建面约139方户型图过程稿

市面上，同139方户型，大多只有东西向横厅，且几乎不可能会有双套房的设计。

但是，御潮印。做到了稀缺南向双套房，约12.5米的大面宽，其中双主卧面宽都在约3.3米以上，在放置大床之后，床尾还能放置收纳柜。家里有老人共居，老人可住套房，彼此互相尊重生活习惯，互不打扰。

其2T2（类一梯一户）设计，还有入户超大的电梯前厅+玄关厅。

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在合理利用下，可以增加多样功能，把家的玄关尺度，自然延伸到这个前厅，回家换下的鞋子、雨具、宠物的牵引绳，都在家门口提前收纳整理。还有日常的快递、或是花草绿植盆栽......通通拿捏

商业配套是项目一大核心卖点，楼盘东侧一路之隔就是开市客 Costco 杭州首店，已经正式开业，日常生鲜采购、大宗家庭采购下楼就能完成，不用远距离驱车前往商圈。两公里辐射范围内覆盖奥体印象城、万象汇、宝龙广场，集齐大型院线、亲子业态、连锁餐饮、高端零售，满足日常逛街、聚餐、休闲娱乐多重需求，三公里范围内在建 SKP 高端商业综合体，未来落地之后板块商业能级进一步提升。小区周边规划沿街便民底商，未来会引入药店、果蔬店、社区餐饮、干洗门店，补足零碎日常消费场景，形成大型商超 + 社区底商的多层次商业体系。

教育资源方面，步行 600 米可达西安电子科技大学附属钱江九年一贯制学校，一公里范围规划公办幼儿园，构建完整幼儿园、小学、初中公办教育链条。这里需要客观说明，新房无法提前锁定学区，最终入学划分以萧山区教育局每年官方公示文件为准，本文仅客观陈述现有落地院校位置，不做任何学区承诺，有教育需求的家庭可以提前前往教育局了解片区划分政策。周边集聚萧山大学城，高等院校林立，片区整体人文氛围浓厚，各类课外培训机构资源充足，方便孩子课后兴趣学习。

医疗资源上，直线距离 2.5 公里就是浙大二院博奥院区三甲医院，能够覆盖急诊、慢病诊疗、常规手术需求，五公里内还有浙大妇院钱江院区，针对妇幼医疗需求提供支撑，一公里范围内分布多处社区卫生服务站，日常感冒、体检、配药可以就近解决，不用长途奔赴大型医院。生态休闲资源，直线 1.2 公里抵达钱江世纪公园以及钱塘江滨江骑行绿道，闲暇时间骑行、散步、露营都有合适场地，外部江景公园搭配小区内部 35% 高绿化园林，实现内外双重景观休闲空间。

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本热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持24小时全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购购物者权益

【官方权威认证】

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龙湖·御潮印开发商售楼部热线：400-886-1802（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，龙湖·御潮印2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-886-1802，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房

【官方温馨提醒】

☎️（400-886-1802）本公示为2026年7月最新官方权威信息，广大购房者请认准官方唯一热线。切勿轻信网络零散虚假号码、第三方中介渠道，避免被不实房源、虚假优惠误导，造成不必要的购房损失。

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