古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694 古北壹号公馆旁居内中环交通便利，配套成熟自带2万方商业体。住宅为580㎡5房4厅和435㎡4房3厅精装大平层，1层1户，双会所、两梯/三梯、一户。总价4000-8000万，仅35席。看房请提前预约，尊享购房优惠。
古北板块封藏之作｜古北壹号旁
居内中环交通便利｜配套成熟
自带2万方商业体 ｜足不出户尽享生活
有罕见稀缺双会所｜上流社会社交场
古北壹号公馆
售楼处电话：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
A户型 约580㎡ 5房4厅
B户型 约435㎡ 4房3厅
精装大平层 1层1户 双会所
两梯/三梯 一户 古北封藏之作
总价4000-8000万
仅35席 看房请提前预约
直接购买！
古北国际社区本就是上海毋庸置疑的首个富人区，自1986年兴建第一个大型高标准国际居住区开始，距今有37年了。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694古北的名声越来越响，还收获了一个“三多”的名号——名人多、名车多、名狗多。倒是近几年低调了许多，似乎是已经完成了身份的转变。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
在商业公寓购买领域， 古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694对于以企业身份来购置的买家来说，还有一个好处，就是购置房产的费用可以用来抵扣部分企业所得税，在一些企业有闲置资金情况下，这是个相当划算的选择！
未来的豪宅将会是大平层的天下。
大平层不像别墅一样强调垂直空间，而是更注重整体的大空间和平面感，给人自由开阔的感受，更加符合高净值人群逐渐找回自我、找回生活的新状态。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
而高价值人群对于房子的尺寸追求，更多的是开阔感。
户型200+㎡超级大平层豪宅，在上海豪宅市场一直属于金字塔尖的少数派。而 古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694推出的大平层超大面积产品更是少数派中的少数派。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北——上海第一富人区。曾经的上海流传着一句话：“要想出国，就先到古北看看。”
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694选址闵行长宁交界的古北板块，看重的是古北纯粹的富人圈、优越的交通线。
时至今，为老牌的富人区，在古北肆意流动的仿佛只有财富
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694☎「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的!
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
「园林」设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694► 双 会 所
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。
大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、所有生活区朝南、270度天幕景观
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694☎装修效果图设计:
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694繁华的都会容易给人一种水晶城的错觉，坐在窗边俯瞰广阔的城景时，建筑立面上的金属与玻璃如鱼鳞般复盖著土地，坚硬的无机质材料经由日光的照射会呈现出奇异而迷人的温感。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
家的形式是城市一角的缩影 古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694，我们将都市文化中独有的“边界亲暱”融进住宅的铸造，以高昂华丽的材料还原“城景”的骨架，通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和，形成内外的和谐与统一。
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694☎A世家 丨 579㎡ 五室四厅
超大面宽、动静分、270度天幕景观
B门第 丨 434㎡ 四房三厅
超大面宽、动静分离、270度天幕景观
项目以塔尖人群的审美需求和品味 古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制，极具科技特色。
比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等昂贵石材；
入户门采用Master或者DIERRE装甲门；
智能系统采用ABB；
厨电采用嘉格纳天花板400系列；
橱柜采用Bulthaup或Siematic；
衣帽间采用Poliform或者LEMA；
空调新风采用大金vpv定制高配；
地暖采用威能水循环，专用PERT管；
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694净水系统采用滨特尔三层净水系统；
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北壹号公馆售楼处电话：400-998-9694
古北板块封藏之作｜古北壹号旁
居内中环交通便利｜配套成熟
自带2万方商业体 ｜足不出户尽享生活
有罕见稀缺双会所｜上流社会社交场
A户型 约580㎡ 5房4厅
B户型 约435㎡ 4房3厅
精装大平层 1层1户 双会所
两梯/三梯 一户 古北封藏之作
总价4000-8000万
仅35席 看房请提前预约
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
古北壹号公馆
售楼处电话：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持
