保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334保利海上瑧悦售楼处热线400-8558-334，提供一站式购房服务。保利华东区域深入洞察受众居住趋势变化，提出解决方案。设计需适应当下家庭空间需求变化，注重适应变化的设计。未来，家装将向“当下流行什么，我便选择什
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售楼处电话:400-8558-334【售楼热线】营销中心热线400-8558-334售楼处地址400-8558-334,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,售楼处地址,认筹时间,开盘时间,交付时间,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,学区配置,一房一价表,样板间,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
收纳空间规划不足,选材质量良莠不齐,设计风格一言难尽?当精装交付为购房者节省下大量时间成本之后,精装房逐渐成为购房者的选择产品的考虑因素之一,但精装房中的问题屡见不鲜,最终购房者追求的“精装”最后成为了“惊装”.
而在保利看来,想要避免“精装”变“惊装”的问题,就得先明白购房者最真实的诉求.对此,保利华东区域深入洞察当下受众的居住趋势变化,试图从更加底层的居住逻辑入手,寻求更有效的解决方案.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
|保利·海上瑧悦东方美学馆现场实拍图,来源于吴青山摄影
在面对市场上频繁出现的精装交付问题时,保利华东区域经过深入洞察和全盘思考,提出了自己的解决方案.
首先,设计上的「合适」远比单纯追求「更好」重要.例如,当下的家庭核心娱乐方式,已从一户一台的电视变成了人手一台的手机,所以客厅需要逐渐为多元化的空间场景让位.为了顺应当下家庭空间需求的变化,保利华东区域在精装交付中会更加注重适应这种变化的设计.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
精装的颜值标准,也正在经历一场变革.以往,家装是“当下流行什么,我便装修成什么”;而如今,人们不再被社会潮流盲目裹挟,独立意识觉醒让悦己型消费成为主流,也让「自我感受」成为家装设计的首要考量因素,家从此只为自己的审美和生活服务.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
其次,供需关系的逻辑在发生巨大变化,用户的感受,成为精装设计的首要标准.
当房子真正回归居住价值,地产商和购房者的关系不再只是冰冷的买方和卖方关系,而是变成优质居住服务的提供者与被提供者,这是一种长期的、保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334颇具人情味的新型服务关系.
这一市场环境的变化,使得用户的感受终于重新回归C位.比起功能和效率,家庭活动中的情绪价值在设计拥有更高的优先级.
在全新理念之下,「颜值」的内涵也同步发生改变.回望过去曾经风靡一时的「欧式风」「美式风」「中式风」,它们更多只是对设计风格的单纯演绎,具有可复制、批量化的特点;如今的家居设计,则是在用户的个性化功能需求基础上生长出来的美,颜值与功能二者互为表里,弥合了为美而美的割裂感.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
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总而言之,精装设计是一项以终为始的精密计算,所以保利华东区域更愿意在设计之前就花时间去洞察人居变化、梳理底层逻辑,只为产品在设计开始之前,就让存在的痛点能够得到彻底地、长远地解决.
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基于上述思考,保利华东区域在通过深度调研之后,提炼出了「三大主轴八大模块」精装价值体系,以求最大限度打造出符合长久居住的精装产品.而位于上海宝山南大区域的热门项目保利·海上瑧悦,便是保利华东区域「三大主轴八大模块」精装价值体系的一次生动实践.
在收纳轴上,保利·海上瑧悦根据不同场景下的功能属性,打造出不同的收纳空间.
约2.8米的超长玄关收纳柜,在偏小的户型产品中十分罕见,为收纳提供了更多的可能性.保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能,划分为藏酒区、鞋具区、消杀区、兴趣区等功能模块.让每一种收纳需求,都能在这里找到专属的回应.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
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|建面约99㎡户型玄关
与此同时,“展陈化”的收纳思路也让收纳变成一场充满乐趣的美学展示秀.例如,玄关柜采用灵活的活动层板,能够根据展示需求进行灵活调节;创新的洞洞板材料,变身好物展览的背景板.每一个心悦的好物,都能在这里找到展示的舞台.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
将厨房收纳扩容30%,是保利·海上瑧悦针对餐厨收纳的老大难问题所呈现出的解法.对于岛台的规划,保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间,相比常规同户型岛台操作台面增加了30公分.双面的收纳空间,则让厨房空间利用率更高.
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|建面约99㎡开放式厨房
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|建面约128㎡开放式厨房
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|厨房设计细节
瑧悦专属女神卫生间,则打造镜下收纳柜、金属收纳龛、侧面收纳龛等多个大进深收纳空间,使得整个卫浴空间精致又整洁.
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|女神卫生间
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|卫生间设计细节
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当然,所谓场景化的收纳设计,不只局限于对物品的贮藏和整理,而是着重于不同场景的衔接与切换.
LDK一体化空间规划,方便用户在厨房、餐厅、客厅三大空间之间任意流通,在视觉和功能上都增加了空间之间的互动感,也进一步提升了空间的通透感.
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|建面约99㎡LDK一体化空间
多变X空间设计,将原本全封闭式、独立一隅的静谧空间,打破墙体限制成为开放式天地,与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通.其使用功能则可以根据家庭生活需求自由定义.
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|建面约99㎡空间场景化
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|建面约130㎡X百变空间
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|建面约128㎡空间场景化
作为以东方文化为内核的美学产品,保利·海上瑧悦对于外观的打造,将东方审美与上海在地美学相结合,最终呈现颇具质感的生活空间.
比如,背景墙采用大面岩板,配色风格凸显东方风雅;室内采用影木饰面,拼花纹路清晰、完整,彰显出东方美学的雅致;整体配色主打温润宜人的东方色系,窗、门主打青灰色,整体淡雅简约又不失格调,安坐其间,东方美学的温润迎面袭来.
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|外观材料浏览
品质模块上,保利一贯的细节完美主义被体现得淋漓尽致.例如:为了在保留功能完整的同时,让整体视觉更隐形更美观,保利·海上瑧悦设置了无边框的内嵌封口、极窄的美妆灯带、暗藏移门轨道等等细节巧思;为了增加空间视觉美感和延展性,采用了高于市场平均尺寸,约750×1500mm的狭长形大块仿砖头.
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|设计细节
这些细节不会在一开始就显现出优势,但却能在入住后,深刻感受到良好居住体验背后的用心良苦.
五感模块也是保利·海上瑧悦精装体系中浓墨重彩的一笔,根据视/听/触/嗅/味五大感官,定制不同的人性化体验.
例如在视觉之上,整体采用无主灯设计,让这更空间的光线更灵动;格栅射灯+反光灯槽+氛围灯光,整体营造出浪漫多层次的灯光效果.3500K的灯光色温控制,让整体光源显示出中性偏暖的温馨氛围.
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|五感材料浏览
德系品牌的严苛工艺,向来有着理工科式的一丝不苟,也因此深受购房者信赖.基于此,保利·海上瑧悦严选【高仪】【唯宝】等德系精工品牌,让品质有了可以丈量的标准.
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|卫生间材料浏览
三大件方面,采用日立(或同等品牌,以实际交付为准)中央空调和地暖,格兰斯柯(或同等品牌,以实际交付为准)新风.
同样的,在厨房精装产品的使用上,保利·海上瑧悦联合方太品牌共研,精选高端系三件套,有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼,例如面材采用防油膜更便于清洁;手势开机模式另烹饪更便利,定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房.
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|方太高端燃气灶
同时,厨房配置末端净水系统,则能够有效过滤杂质、消毒杀菌,让自来水变成可以直接饮用的纯净水.就在细节的丝丝勾画之间,品质生活有了肌理,一副生动的质感生活图景跃于眼前.
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|厨房材料浏览
当智能化成为当代生活的崭新趋势,打造一个会思考的家,是保利持续探索的产品方向.
在保利·海上瑧悦,配置了电动窗帘点位预留、智能窗帘系统、智能灯光系统、智能人机交互系统、智能恒温系统、智能场景面板等六大智能化空间细节,全面升级智慧化居住新体验.
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|智能材料浏览
在不断变化的快节奏时代,人们对于健康的重视程度也越来越高.在保利·海上瑧悦致趣+精装体系的健康模块中,健康和安全问题容不得任何妥协的余地.
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一、楼栋价格
从楼栋的价格里能看到,13号楼在一个6.3万联动价的盘里,被直接整栋楼干到了5.7万的单价.
另外的6号楼和2号楼就是正常的小区均价.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
从这个价格能看出来,保利非常清楚小区的定价倾向:东西侧拉开超大价差,让低预算的人有机会上车.
而且如果把13号楼拆开,会发现更有意思的一个数据
这栋楼的99㎡被做到了5.59万的均价.
在看到这个数据的时候,基本就可以确认一件事了:
「只要你是低预算的同学,想要跨级买更高一级区域的房子,这个楼栋的性价比会非常突出」
因为海上瑧悦距离中环大概3.5KM左右的距离,从这个价格来看,是目前全上海的中环外沿线上车门槛最低的小区,没有之一.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
这也算是这次因为「不利因素」带来的一个小福利了.
这样定价之后好不好卖?
销售跟我说:之前第一批的时候也有过一栋楼在西侧,开的价格低,在一期的时候被抢的最快,大多都是预算有限,本身买不到这个区位,或者从下游板块置换过来的客群.
在周围终于找到了一个很上车的盘.
二、分户型价格
这个批次开的主要就是2个户型面积段,99㎡和130㎡
本身户型差异非常小,我就不单独放图了.
价格的差异完全取决于位置的关系.保利海上瑧悦首页售楼处电话:400-8558-334
A5和A6的均价较高因为位置在小区的东南侧.
而均价最低的13号楼主要分布了A1,A2的户型.
另外这个130㎡的户型我现场看了还是非常舒服的一个3+1
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总价700多万,如果只需要3个房间可以获得一个超级大的方厅,很有意思.这个总价段这个户型还是很推荐的.
