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预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约 绿宝园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，绿宝园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测 到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融 入日常的贴心」，正通过绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计
绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当 同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打绿宝园 售楼处话：400-885-1337 ☑️ ☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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绿宝园 | 上海-浦东
豪宅典范 实至名归绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
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第一地产·品质奖，一年一度，与你相约！
从35岁到55岁，是人生的重要二十年，也是从成熟驶向豁达的二十年。唯有不懈坚守，方能成就一番天地。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️2024年备受瞩目的微电影《时间的礼物》迎来首映，这部由奥斯卡得主叶锦添执导的大片，以其独特的艺术视角和非凡的艺术品位，深度诠释了“中国十大超级豪宅”之一——绿宝园·翡梵的高端生活理念，为地产界艺术风潮注入新的活力，重新定义了豪宅的价值内涵。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园·翡梵，上海典范豪宅，实至名归！绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
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20年时光积淀，皇冠上的明珠
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️自2001年起，绿宝园就以恢宏规划和海纳百川的国际风范，成为城市涉外高端社区的仰望与传奇。而经历20年时光沉淀，臻造而成的传世之墅——绿宝园·翡梵，犹如皇冠上的明珠，问鼎绿宝园的封神之作。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
这一次，绿宝园·翡梵再次在梦的起点，发芽成长。于上海浦东城央腹地，呕沥二十年心血，绵延一片森林，为那些影响世界的家族，调慢时光步履。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️恰恰是有时间的洗礼，使绿宝园所构筑的生活方式更加纯粹高级，20年的时光沉淀，光阴孕育出了一座绿宝森林，加之上乘的造林手笔，将四季纳入其中，香樟、水衫、银杏、三角枫，春秋交替，造就绿宝园绿荫成境，宛如一顶翡翠皇冠。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
坚持品质雕琢，赋予墅境美好，令这部生长不息、迭新不止的城市作品，不负一城所期。绿宝园作为一个长期主义者，陪伴一座城市，不断生长！绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
传世大宅，接续百年荣光
一个真正值得家族居住与传承的大宅，绝不只是用金钱堆砌。
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️绿宝园·翡梵，建筑面积约700-850平所构筑的生活，在仅两层的朗阔空间中能充分满足每一个家族成员，对于居住空间的功能性和舒适性的要求，同时享受家庭的温情时光和个人的情操陶冶。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
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绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️此外，传世大宅必须具备先天的稀缺性。而市场上“绝无仅有”的新房供应奠定了绿宝园·翡梵，仅被小部分人拥有。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️38席「收藏级」独栋法式别墅，呈现塔尖级的高品质，宛如艺术品一般具有收藏价值。大面积造就的恢弘尺度构筑的个人天地，也让这一方土地拥有家族精神永续传承的生命力。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️我们始终认为，一座传世大宅不仅追求的是物理需求上的舒适度，更深层次的是一种精神的认可，自我的设定，或者是一种存在的感觉。它往往需要像电影导演和编剧一样，将所有的情景在空间里交融，创造更多的场景。同时在传承中影响居住空间，甚至影响生活气质，就如同艺术家的作品一样，在时光的长河中，寻找精神上的共鸣。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
从这个角度来看，绿宝园·翡梵，法式独栋大面积别墅称得上是「独一无二」。
一步城芯，松弛有道
当无数人都在追求松弛感的当下，绿宝园的生活环境已经变成了无价的奢侈品。
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️绿宝园之所以能成为如今的绿宝园，不止是因为极具市场口碑的产品力，更因为它拥有很多高端社区，可望而不可及的高级烟火气，以及多元文化下的邻里氛围。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️这一切的背后都得益于绿宝园专业的高端物管团队。深耕20年的时间，不断的打磨来自全球住户的需求，提供最臻至关怀的服务，同时也不断换新品质配套，以绿洲的培育概念养护社区，让整个社区始终如新。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
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绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️环境、产品、社群，这样的绿宝园，在整个中国大概都是「独一无二」的存在，也造就了它在市场上足以媲美「宇宙中心」的坚实价值。
更何况，现在绿宝园所在的区域，在浦东开发的浪潮中，发生翻天覆地的变化。
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️轨道交通18号线早已经开通，自驾通过S20环线，四桥四隧，绿宝园·翡梵的业主通过轨道交通与高架快速路网，可以畅达陆家嘴、前滩、张江、新天地、北外滩等城市核心地带。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️随着城市进化脚步，绿宝园·翡梵周边生活配套已然丰沛，大型商业体（前滩）、超市（开市客）、优质医疗资源（东方医院南院），以及上海英国外籍人员子女学校（浦东校区）、惠灵顿国际学校、上海长宁国际学校（浦东校区）、上海尚德实验学校等精英学府汇集，国际品质生活配套皆齐备。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
所有这一切，对于绿宝园而言，都是家门口的日常。
恒久传世，唯此「翡梵」
最后回到房地产市场。
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️今年上海新一轮豪宅消费热潮，打响了塔尖人群的资产保卫战。然而，代表一个家族的传承和荣耀，能长久资产保值的稀缺品——独栋别墅，仍然是凤毛麟角般存在。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
于是，我们看到了这样的数据：
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️2021年至2024年的土拍市场上，1.0以下的宅地消失匿迹，容积率最低也要1.2-1.5。
2023年，上海全年新房共入市210个新盘，发放预售证共315张，共计86368套新房。而独栋产品仅有88套，占比仅约千分之一。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️作为终极置业的最高端的形态 ，有天有地的独栋别墅，舒适度上远高于普通居住社区。人们常说，公寓是造出来的，别墅是养出来的！绿宝园·翡梵所呈现出来的品质感，不光是大面积别墅，可以安放更多的生活想象。更重要的是，20年承载的土地基因，营造出的社区氛围感，专业配套服务，足以匹配城市峯层人士的核心居住需求。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
所以，像绿宝园·翡梵这样的一手独栋大宅，不仅是一套别墅居所，更代表着一个家族的传承和荣耀。绿宝园售楼处电话400-885-1337☑️☑️
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02
样板房
850平样板房
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
